SMART HABITATION S.R.L.
CUI: 44763403
J2021003335351
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44763403
Cod înmatriculare
J2021003335351
EUID
ROONRC.J2021003335351
Data înmatriculării
2021-08-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, IONEL I.C. BRĂTIANU, 1, 1, BIROU 8, CLĂDIREA BRĂTIANU REAL ESTATE
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Stradă:
IONEL I.C. BRĂTIANU
Număr:
1
Etaj:
1
Completare adresă:
BIROU 8, CLĂDIREA BRĂTIANU REAL ESTATE
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 31.202 RON | 31.202 RON | 4.442 RON | 25.843 RON | 26.760 RON | 26.770 RON | 5.408 RON | 21.362 RON | 26.043 RON | 727 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 152.572 RON | 152.622 RON | 83.456 RON | 66.663 RON | 69.166 RON | 69.590 RON | 10.649 RON | 58.941 RON | 66.903 RON | 2.687 RON | 45 RON | 6.600 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 917.319 RON | 917.572 RON | 515.932 RON | 392.648 RON | 401.640 RON | 700.921 RON | 210.140 RON | 490.781 RON | 392.888 RON | 308.033 RON | 45 RON | 345.790 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 904.674 RON | 917.997 RON | 794.471 RON | 102.741 RON | 123.526 RON | 678.836 RON | 547.778 RON | 131.058 RON | 140.629 RON | 520.144 RON | 23.810 RON | 32.917 RON | 18.063 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 1.543.181 RON | 1.598.037 RON | 1.524.545 RON | 35.554 RON | 73.492 RON | 464.329 RON | 382.022 RON | 82.307 RON | 35.794 RON | 423.222 RON | 1.504 RON | 32.156 RON | 5.313 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
PANTEL DAN
administrator
Loc. Drobeta-Turnu Severin, Mehedinţi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 8110 Activități de servicii suport combinate
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.19) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 91.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
1,54 M RON
Rezultat Net 2025
35,6 K RON
Total Active 2025
464,3 K RON
Scor Bonitate
38/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 38/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 31,2 K RON | 152,6 K RON | 917,3 K RON | 904,7 K RON | 1,54 M RON |
| Venituri totale | 31,2 K RON | 152,6 K RON | 917,6 K RON | 918,0 K RON | 1,60 M RON |
| Cheltuieli totale | 4,4 K RON | 83,5 K RON | 515,9 K RON | 794,5 K RON | 1,52 M RON |
| Rezultat net | 25,8 K RON | 66,7 K RON | 392,6 K RON | 102,7 K RON | 35,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,84 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,19 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,19 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,11 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,10 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate382,0 K RON (82.3%)
Active circulante82,3 K RON (17.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,5 K RON
Creanțe32,2 K RON
Numerar48,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1.026,05 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 47,99 |
| Durata încasare (zile) | 8 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
4,8%
Marjă netă
2,3%
ROA
7,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 727 RON | 26,8 K RON | 2,7% |
| 2022 | 2,7 K RON | 69,6 K RON | 3,9% |
| 2023 | 308,0 K RON | 700,9 K RON | 44,0% |
| 2024 | 520,1 K RON | 678,8 K RON | 76,6% |
| 2025 | 423,2 K RON | 464,3 K RON | 91,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
38
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 31,2 K RON | 152,6 K RON | 917,3 K RON | 904,7 K RON | 1,54 M RON | ▲ 70,6% |
| Rezultat net | 25,8 K RON | 66,7 K RON | 392,6 K RON | 102,7 K RON | 35,6 K RON | ▼ 65,4% |
| Total active | 26,8 K RON | 69,6 K RON | 700,9 K RON | 678,8 K RON | 464,3 K RON | ▼ 31,6% |
| Capitaluri proprii | 26,0 K RON | 66,9 K RON | 392,9 K RON | 140,6 K RON | 35,8 K RON | ▼ 74,5% |
| Datorii totale | 727 RON | 2,7 K RON | 308,0 K RON | 520,1 K RON | 423,2 K RON | ▼ 18,6% |
| Lichiditate curentă | 29,38 | 21,94 | 1,59 | 0,25 | 0,19 | ▼ 22,8% |
| Marjă netă (%) | 82,82 | 43,69 | 42,80 | 11,36 | 2,30 | ▼ 79,8% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 90 | 48 | 38 | ▼ 20,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (35,6 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,84 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 91.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (38/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.