SEB REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 44223349
J2021008048403
SRL
Ilfov, Sat Domneşti, Comuna Domneşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44223349
Cod înmatriculare
J2021008048403
EUID
ROONRC.J2021008048403
Data înmatriculării
2021-05-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Sat Domneşti, Comuna Domneşti, Baboi, 2bis, 1, camera 2
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Domneşti, Comuna Domneşti
Stradă:
Baboi
Număr:
2bis
Apartament:
1
Completare adresă:
camera 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 21.909 RON | −21.909 RON | −21.909 RON | 407.005 RON | 388.000 RON | 19.005 RON | −21.709 RON | 428.714 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 107.579 RON | −107.579 RON | −107.579 RON | 985.309 RON | 899.164 RON | 86.145 RON | −129.288 RON | 1.114.597 RON | 0 RON | 74.988 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 1.044.834 RON | 1.044.834 RON | 472.193 RON | 562.267 RON | 572.641 RON | 834.167 RON | 757.175 RON | 76.992 RON | 432.979 RON | 401.188 RON | 0 RON | 57.114 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 160.011 RON | 160.861 RON | 154.199 RON | 5.054 RON | 6.662 RON | 1.366.403 RON | 1.284.463 RON | 81.940 RON | 438.033 RON | 938.370 RON | 0 RON | 117.411 RON | −10.000 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 773.326 RON | 773.751 RON | 608.108 RON | 147.865 RON | 165.643 RON | 1.210.481 RON | 1.034.940 RON | 175.541 RON | 535.898 RON | 684.583 RON | 2.420 RON | 67.031 RON | −10.000 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
NICOLAE IONUŢ MIHAI
administrator
Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (33)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.26) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
773,3 K RON
Rezultat Net 2025
147,9 K RON
Total Active 2025
1,21 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 1,04 M RON | 160,0 K RON | 773,3 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 1,04 M RON | 160,9 K RON | 773,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 21,9 K RON | 107,6 K RON | 472,2 K RON | 154,2 K RON | 608,1 K RON |
| Rezultat net | −21,9 K RON | −107,6 K RON | 562,3 K RON | 5,1 K RON | 147,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 907,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,26 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,25 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,16 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,77 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,03 M RON (85.5%)
Active circulante175,5 K RON (14.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,4 K RON
Creanțe67,0 K RON
Numerar106,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 319,56 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 11,54 |
| Durata încasare (zile) | 32 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
21,4%
Marjă netă
19,1%
ROA
12,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 428,7 K RON | 407,0 K RON | 105,3% |
| 2022 | 1,11 M RON | 985,3 K RON | 113,1% |
| 2023 | 401,2 K RON | 834,2 K RON | 48,1% |
| 2024 | 938,4 K RON | 1,37 M RON | 68,7% |
| 2025 | 684,6 K RON | 1,21 M RON | 56,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 1,04 M RON | 160,0 K RON | 773,3 K RON | ▲ 383,3% |
| Rezultat net | −21,9 K RON | −107,6 K RON | 562,3 K RON | 5,1 K RON | 147,9 K RON | ▲ 2.825,7% |
| Total active | 407,0 K RON | 985,3 K RON | 834,2 K RON | 1,37 M RON | 1,21 M RON | ▼ 11,4% |
| Capitaluri proprii | −21,7 K RON | −129,3 K RON | 433,0 K RON | 438,0 K RON | 535,9 K RON | ▲ 22,3% |
| Datorii totale | 428,7 K RON | 1,11 M RON | 401,2 K RON | 938,4 K RON | 684,6 K RON | ▼ 27,0% |
| Lichiditate curentă | 0,04 | 0,08 | 0,19 | 0,09 | 0,26 | ▲ 193,7% |
| Marjă netă (%) | – | – | 53,81 | 3,16 | 19,12 | ▲ 505,1% |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 73 | 43 | 73 | ▲ 69,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (147,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 907,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.