LVD GREEN APARTMENTS S.R.L.
CUI: 45330300
J2021021524407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45330300
Cod înmatriculare
J2021021524407
EUID
ROONRC.J2021021524407
Data înmatriculării
2021-12-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, CĂLĂRAŞI, 170, 56, 1, 1, 7, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
CĂLĂRAŞI
Număr:
170
Bloc:
56
Scară:
1
Etaj:
1
Apartament:
7
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 622 RON | 622 RON | 1.200 RON | −597 RON | −578 RON | 1.622 RON | 0 RON | 1.622 RON | −397 RON | 2.019 RON | 0 RON | 622 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 273.630 RON | 273.632 RON | 22.198 RON | 245.141 RON | 251.434 RON | 299.679 RON | 0 RON | 299.679 RON | 244.744 RON | 54.935 RON | 0 RON | 230.610 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 283.415 RON | 283.415 RON | 169.763 RON | 111.320 RON | 113.652 RON | 366.986 RON | 0 RON | 366.986 RON | 201.064 RON | 165.922 RON | 0 RON | 297.781 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 294.385 RON | 294.385 RON | 150.197 RON | 136.717 RON | 144.188 RON | 442.233 RON | 0 RON | 442.233 RON | 337.782 RON | 104.451 RON | 0 RON | 235.684 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 325.386 RON | 326.694 RON | 336.500 RON | −9.806 RON | −9.806 RON | 723.797 RON | 431.609 RON | 292.188 RON | 41.634 RON | 693.755 RON | 0 RON | 111.882 RON | 0 RON | 11.592 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
DINU LUCIAN-VASILE
administrator
Loc. Călăraşi, Călăraşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (26)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4792 Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
- 4939 Alte transporturi terestre de călători n.c.a.
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5911 Activități de producție cinematografică, video și de programe de televiziune
- 5912 Activități post-producție cinematografică, video și de programe de televiziune
- 6619 Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7721 Activități de închiriere și leasing cu bunuri recreaționale și echipament sportiv
- 7990 Alte servicii de rezervare și asistență turistică
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.42) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−9.806 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 95.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
325,4 K RON
Rezultat Net 2025
−9,8 K RON
Total Active 2025
723,8 K RON
Scor Bonitate
25/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 25/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 622 RON | 273,6 K RON | 283,4 K RON | 294,4 K RON | 325,4 K RON |
| Venituri totale | 622 RON | 273,6 K RON | 283,4 K RON | 294,4 K RON | 326,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,2 K RON | 22,2 K RON | 169,8 K RON | 150,2 K RON | 336,5 K RON |
| Rezultat net | −597 RON | 245,1 K RON | 111,3 K RON | 136,7 K RON | −9,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 436,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,42 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,42 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,26 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate431,6 K RON (59.6%)
Active circulante292,2 K RON (40.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe111,9 K RON
Numerar180,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,91 |
| Durata încasare (zile) | 126 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-3,0%
Marjă netă
-3,0%
ROA
-1,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2,0 K RON | 1,6 K RON | 124,5% |
| 2022 | 54,9 K RON | 299,7 K RON | 18,3% |
| 2023 | 165,9 K RON | 367,0 K RON | 45,2% |
| 2024 | 104,5 K RON | 442,2 K RON | 23,6% |
| 2025 | 693,8 K RON | 723,8 K RON | 95,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
25
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 622 RON | 273,6 K RON | 283,4 K RON | 294,4 K RON | 325,4 K RON | ▲ 10,5% |
| Rezultat net | −597 RON | 245,1 K RON | 111,3 K RON | 136,7 K RON | −9,8 K RON | ▼ 107,2% |
| Total active | 1,6 K RON | 299,7 K RON | 367,0 K RON | 442,2 K RON | 723,8 K RON | ▲ 63,7% |
| Capitaluri proprii | −397 RON | 244,7 K RON | 201,1 K RON | 337,8 K RON | 41,6 K RON | ▼ 87,7% |
| Datorii totale | 2,0 K RON | 54,9 K RON | 165,9 K RON | 104,5 K RON | 693,8 K RON | ▲ 564,2% |
| Lichiditate curentă | 0,80 | 5,46 | 2,21 | 4,23 | 0,42 | ▼ 90,1% |
| Marjă netă (%) | -95,98 | 89,59 | 39,28 | 46,44 | -3,01 | ▼ 106,5% |
| Scor bonitate | 24 | 100 | 87 | 100 | 25 | ▼ 75,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 436,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 95.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (25/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.