VISTA REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 45493049
J2022000149082
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45493049
Cod înmatriculare
J2022000149082
EUID
ROONRC.J2022000149082
Data înmatriculării
2022-01-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, PADINA, 7, D11, A, 10, 500283
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
PADINA
Număr:
7
Bloc:
D11
Scară:
A
Apartament:
10
Cod poștal:
500283
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 292.284 RON | 292.284 RON | 285.205 RON | 2.771 RON | 7.079 RON | 103.443 RON | 24.476 RON | 78.967 RON | 2.971 RON | 100.829 RON | 0 RON | 295 RON | 0 RON | 357 RON | 1 |
| 2023 | 299.390 RON | 299.390 RON | 222.020 RON | 74.825 RON | 77.370 RON | 93.129 RON | 21.431 RON | 71.698 RON | 77.796 RON | 15.584 RON | 0 RON | 6.731 RON | 0 RON | 251 RON | 1 |
| 2024 | 263.325 RON | 263.325 RON | 291.249 RON | −30.188 RON | −27.924 RON | 87.267 RON | 21.291 RON | 65.976 RON | 47.608 RON | 39.948 RON | 0 RON | 19.148 RON | 0 RON | 289 RON | 1 |
| 2025 | 238.763 RON | 238.763 RON | 223.885 RON | 12.609 RON | 14.878 RON | 99.381 RON | 16.584 RON | 82.797 RON | 15.217 RON | 84.221 RON | 0 RON | 22.207 RON | 0 RON | 57 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
DRĂGHICI BOGDAN
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (16)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4671 Comerț cu ridicata al autovehiculelor
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.98) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 84.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
238,8 K RON
Rezultat Net 2025
12,6 K RON
Total Active 2025
99,4 K RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 292,3 K RON | 299,4 K RON | 263,3 K RON | 238,8 K RON |
| Venituri totale | 292,3 K RON | 299,4 K RON | 263,3 K RON | 238,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 285,2 K RON | 222,0 K RON | 291,2 K RON | 223,9 K RON |
| Rezultat net | 2,8 K RON | 74,8 K RON | −30,2 K RON | 12,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 224,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,98 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,98 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,72 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,18 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate16,6 K RON (16.7%)
Active circulante82,8 K RON (83.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe22,2 K RON
Numerar60,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 10,75 |
| Durata încasare (zile) | 34 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
6,2%
Marjă netă
5,3%
ROA
12,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 100,8 K RON | 103,4 K RON | 97,5% |
| 2023 | 15,6 K RON | 93,1 K RON | 16,7% |
| 2024 | 39,9 K RON | 87,3 K RON | 45,8% |
| 2025 | 84,2 K RON | 99,4 K RON | 84,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 292,3 K RON | 299,4 K RON | 263,3 K RON | 238,8 K RON | ▼ 9,3% |
| Rezultat net | 2,8 K RON | 74,8 K RON | −30,2 K RON | 12,6 K RON | ▲ 141,8% |
| Total active | 103,4 K RON | 93,1 K RON | 87,3 K RON | 99,4 K RON | ▲ 13,9% |
| Capitaluri proprii | 3,0 K RON | 77,8 K RON | 47,6 K RON | 15,2 K RON | ▼ 68,0% |
| Datorii totale | 100,8 K RON | 15,6 K RON | 39,9 K RON | 84,2 K RON | ▲ 110,8% |
| Lichiditate curentă | 0,78 | 4,60 | 1,65 | 0,98 | ▼ 40,5% |
| Marjă netă (%) | 0,95 | 24,99 | -11,46 | 5,28 | ▲ 146,1% |
| Scor bonitate | 43 | 95 | 52 | 55 | ▲ 5,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (12,6 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 84.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.