CD PROPERTY HOUSE S.R.L.
CUI: 46722116
J2022001744242
SRL
Maramureş, Municipiul Sighetu Marmaţiei
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46722116
Cod înmatriculare
J2022001744242
EUID
ROONRC.J2022001744242
Data înmatriculării
2022-08-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
6 angajați
Adresă
România, Maramureş, Municipiul Sighetu Marmaţiei, IAPA, 80A, 435500
Țară:
România
Județ:
Maramureş
Localitate:
Municipiul Sighetu Marmaţiei
Stradă:
IAPA
Număr:
80A
Cod poștal:
435500
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 23.439 RON | 23.546 RON | 22.101 RON | 1.211 RON | 1.445 RON | 26.746 RON | 1.484 RON | 25.262 RON | 1.411 RON | 25.335 RON | 0 RON | 21.000 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 770.571 RON | 770.732 RON | 762.672 RON | 1.814 RON | 8.060 RON | 429.525 RON | 59.929 RON | 369.596 RON | 3.225 RON | 426.300 RON | 294.448 RON | 66.421 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2024 | 3.535.958 RON | 3.561.265 RON | 3.482.595 RON | 64.168 RON | 78.670 RON | 1.182.025 RON | 169.457 RON | 1.012.568 RON | 217.393 RON | 964.632 RON | 776.179 RON | 156.959 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2025 | 4.709.902 RON | 4.787.888 RON | 4.496.810 RON | 252.540 RON | 291.078 RON | 1.625.436 RON | 147.419 RON | 1.478.017 RON | 469.934 RON | 1.155.502 RON | 1.160.738 RON | 289.581 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
Reprezentanți și administratori (1)
CODREA IRINA-MARIANA
administrator
Loc. Sighetu Marmaţiei, Maramureş, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4712 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4778 Comerț cu amănuntul al altor bunuri noi
- 5611 Restaurante
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
4,71 M RON
Rezultat Net 2025
252,5 K RON
Total Active 2025
1,63 M RON
Scor Bonitate
75/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 75/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 23,4 K RON | 770,6 K RON | 3,54 M RON | 4,71 M RON |
| Venituri totale | 23,5 K RON | 770,7 K RON | 3,56 M RON | 4,79 M RON |
| Cheltuieli totale | 22,1 K RON | 762,7 K RON | 3,48 M RON | 4,50 M RON |
| Rezultat net | 1,2 K RON | 1,8 K RON | 64,2 K RON | 252,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 6,47 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,28 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,27 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,41 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate147,4 K RON (9.1%)
Active circulante1,48 M RON (90.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,16 M RON
Creanțe289,6 K RON
Numerar27,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 4,06 |
| Durata stocaj (zile) | 90 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 16,26 |
| Durata încasare (zile) | 22 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
6,2%
Marjă netă
5,4%
ROA
15,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 25,3 K RON | 26,7 K RON | 94,7% |
| 2023 | 426,3 K RON | 429,5 K RON | 99,3% |
| 2024 | 964,6 K RON | 1,18 M RON | 81,6% |
| 2025 | 1,16 M RON | 1,63 M RON | 71,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
75
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 23,4 K RON | 770,6 K RON | 3,54 M RON | 4,71 M RON | ▲ 33,2% |
| Rezultat net | 1,2 K RON | 1,8 K RON | 64,2 K RON | 252,5 K RON | ▲ 293,6% |
| Total active | 26,7 K RON | 429,5 K RON | 1,18 M RON | 1,63 M RON | ▲ 37,5% |
| Capitaluri proprii | 1,4 K RON | 3,2 K RON | 217,4 K RON | 469,9 K RON | ▲ 116,2% |
| Datorii totale | 25,3 K RON | 426,3 K RON | 964,6 K RON | 1,16 M RON | ▲ 19,8% |
| Lichiditate curentă | 1,00 | 0,87 | 1,05 | 1,28 | ▲ 21,9% |
| Marjă netă (%) | 5,17 | 0,24 | 1,81 | 5,36 | ▲ 196,1% |
| Scor bonitate | 48 | 51 | 70 | 75 | ▲ 7,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (252,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 75/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 6,47 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.