COZY APARTMENTS IASI S.R.L.
CUI: 46442680
J2022002517229
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46442680
Cod înmatriculare
J2022002517229
EUID
ROONRC.J2022002517229
Data înmatriculării
2022-07-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, Strugurilor, 68A, 700047
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
Strugurilor
Număr:
68A
Cod poștal:
700047
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 295.261 RON | 295.262 RON | 5.686 RON | 286.682 RON | 289.576 RON | 292.083 RON | 0 RON | 292.083 RON | 286.882 RON | 5.201 RON | 0 RON | 7.860 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 583.721 RON | 583.721 RON | 66.924 RON | 510.960 RON | 516.797 RON | 695.122 RON | 629.619 RON | 65.503 RON | 672.842 RON | 22.280 RON | 0 RON | 53.516 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 1.099.224 RON | 1.099.224 RON | 471.634 RON | 598.715 RON | 627.590 RON | 725.340 RON | 714.648 RON | 10.692 RON | 646.556 RON | 78.784 RON | 0 RON | 5.225 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 208 RON | 208 RON | 76.765 RON | −76.557 RON | −76.557 RON | 617.977 RON | 613.892 RON | 4.085 RON | 569.999 RON | 47.978 RON | 0 RON | 205 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
BOLOHAN CONSTANTIN IULIAN
administrator
Loc. Bicaz, Neamţ, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5530 Parcuri pentru rulote, campinguri și tabere
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.09) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−76.557 RON)
Cifra de Afaceri 2025
208 RON
Rezultat Net 2025
−76,6 K RON
Total Active 2025
618,0 K RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 295,3 K RON | 583,7 K RON | 1,10 M RON | 208 RON |
| Venituri totale | 295,3 K RON | 583,7 K RON | 1,10 M RON | 208 RON |
| Cheltuieli totale | 5,7 K RON | 66,9 K RON | 471,6 K RON | 76,8 K RON |
| Rezultat net | 286,7 K RON | 511,0 K RON | 598,7 K RON | −76,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 402,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,09 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,09 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,08 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 12,88 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate613,9 K RON (99.3%)
Active circulante4,1 K RON (0.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe205 RON
Numerar3,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,01 |
| Durata încasare (zile) | 360 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-36.806,3%
Marjă netă
-36.806,3%
ROA
-12,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5,2 K RON | 292,1 K RON | 1,8% |
| 2023 | 22,3 K RON | 695,1 K RON | 3,2% |
| 2024 | 78,8 K RON | 725,3 K RON | 10,9% |
| 2025 | 48,0 K RON | 618,0 K RON | 7,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 295,3 K RON | 583,7 K RON | 1,10 M RON | 208 RON | ▼ 100,0% |
| Rezultat net | 286,7 K RON | 511,0 K RON | 598,7 K RON | −76,6 K RON | ▼ 112,8% |
| Total active | 292,1 K RON | 695,1 K RON | 725,3 K RON | 618,0 K RON | ▼ 14,8% |
| Capitaluri proprii | 286,9 K RON | 672,8 K RON | 646,6 K RON | 570,0 K RON | ▼ 11,8% |
| Datorii totale | 5,2 K RON | 22,3 K RON | 78,8 K RON | 48,0 K RON | ▼ 39,1% |
| Lichiditate curentă | 56,16 | 2,94 | 0,14 | 0,09 | ▼ 37,3% |
| Marjă netă (%) | 97,09 | 87,53 | 54,47 | -36.806,25 | ▼ 67.671,6% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 73 | 35 | ▼ 52,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2022, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 402,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.