VISTA PROPERTIES S.R.L.
CUI: 47136948
J2022003547087
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
47136948
Cod înmatriculare
J2022003547087
EUID
ROONRC.J2022003547087
Data înmatriculării
2022-11-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, PADINA, 7, D11, A, 10, 500283
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
PADINA
Număr:
7
Bloc:
D11
Scară:
A
Apartament:
10
Cod poștal:
500283
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 79.413 RON | 79.430 RON | 3.722 RON | 74.930 RON | 75.708 RON | 76.189 RON | 0 RON | 76.189 RON | 75.130 RON | 1.059 RON | 0 RON | 11.530 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 325.902 RON | 325.902 RON | 204.374 RON | 118.758 RON | 121.528 RON | 146.940 RON | 0 RON | 146.940 RON | 139.540 RON | 7.400 RON | 0 RON | 11.611 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 950.752 RON | 950.752 RON | 683.449 RON | 243.059 RON | 267.303 RON | 306.454 RON | 0 RON | 306.454 RON | 279.338 RON | 27.116 RON | 0 RON | 85.374 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 718.430 RON | 718.430 RON | 692.008 RON | 9.470 RON | 26.422 RON | 245.779 RON | 8.183 RON | 237.596 RON | 23.592 RON | 222.187 RON | 0 RON | 44.647 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
DRĂGHICI IONELA-CRISTINA
administrator
Loc. Brăila, Brăila, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (16)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4671 Comerț cu ridicata al autovehiculelor
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 90.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
718,4 K RON
Rezultat Net 2025
9,5 K RON
Total Active 2025
245,8 K RON
Scor Bonitate
43/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 43/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 79,4 K RON | 325,9 K RON | 950,8 K RON | 718,4 K RON |
| Venituri totale | 79,4 K RON | 325,9 K RON | 950,8 K RON | 718,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 3,7 K RON | 204,4 K RON | 683,4 K RON | 692,0 K RON |
| Rezultat net | 74,9 K RON | 118,8 K RON | 243,1 K RON | 9,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,15 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,07 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,87 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,11 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate8,2 K RON (3.3%)
Active circulante237,6 K RON (96.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe44,6 K RON
Numerar192,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 16,09 |
| Durata încasare (zile) | 23 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
3,7%
Marjă netă
1,3%
ROA
3,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1,1 K RON | 76,2 K RON | 1,4% |
| 2023 | 7,4 K RON | 146,9 K RON | 5,0% |
| 2024 | 27,1 K RON | 306,5 K RON | 8,9% |
| 2025 | 222,2 K RON | 245,8 K RON | 90,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
43
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 79,4 K RON | 325,9 K RON | 950,8 K RON | 718,4 K RON | ▼ 24,4% |
| Rezultat net | 74,9 K RON | 118,8 K RON | 243,1 K RON | 9,5 K RON | ▼ 96,1% |
| Total active | 76,2 K RON | 146,9 K RON | 306,5 K RON | 245,8 K RON | ▼ 19,8% |
| Capitaluri proprii | 75,1 K RON | 139,5 K RON | 279,3 K RON | 23,6 K RON | ▼ 91,6% |
| Datorii totale | 1,1 K RON | 7,4 K RON | 27,1 K RON | 222,2 K RON | ▲ 719,4% |
| Lichiditate curentă | 71,94 | 19,86 | 11,30 | 1,07 | ▼ 90,5% |
| Marjă netă (%) | 94,35 | 36,44 | 25,56 | 1,32 | ▼ 94,8% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 95 | 43 | ▼ 54,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (9,5 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,15 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 90.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (43/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.