RAI HOUSE IMOB S.R.L.
CUI: 46936551
J2022006734235
SRL
Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46936551
Cod înmatriculare
J2022006734235
EUID
ROONRC.J2022006734235
Data înmatriculării
2022-09-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, FERMEI, 113, 3, 5, 77160, camera 3
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Popeşti Leordeni
Stradă:
FERMEI
Număr:
113
Etaj:
3
Apartament:
5
Cod poștal:
77160
Completare adresă:
camera 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 10.600 RON | 10.600 RON | 11.853 RON | −1.359 RON | −1.253 RON | 6.254 RON | 0 RON | 6.254 RON | −1.159 RON | 7.413 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 183.714 RON | 183.714 RON | 56.186 RON | 125.911 RON | 127.528 RON | 143.730 RON | 72.209 RON | 71.521 RON | 124.752 RON | 18.978 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 264.099 RON | 264.099 RON | 131.965 RON | 129.625 RON | 132.134 RON | 227.737 RON | 55.366 RON | 172.371 RON | 34.287 RON | 193.450 RON | 0 RON | 26.459 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 506.604 RON | 506.604 RON | 153.770 RON | 342.984 RON | 352.834 RON | 380.413 RON | 38.523 RON | 341.890 RON | 343.224 RON | 37.189 RON | 0 RON | 319.072 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
RAINEA ANA-MARIA
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
506,6 K RON
Rezultat Net 2025
343,0 K RON
Total Active 2025
380,4 K RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 10,6 K RON | 183,7 K RON | 264,1 K RON | 506,6 K RON |
| Venituri totale | 10,6 K RON | 183,7 K RON | 264,1 K RON | 506,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 11,9 K RON | 56,2 K RON | 132,0 K RON | 153,8 K RON |
| Rezultat net | −1,4 K RON | 125,9 K RON | 129,6 K RON | 343,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 633,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 9,19 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 9,19 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,61 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 10,23 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate38,5 K RON (10.1%)
Active circulante341,9 K RON (89.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe319,1 K RON
Numerar22,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,59 |
| Durata încasare (zile) | 230 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
69,7%
Marjă netă
67,7%
ROA
90,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7,4 K RON | 6,3 K RON | 118,5% |
| 2023 | 19,0 K RON | 143,7 K RON | 13,2% |
| 2024 | 193,5 K RON | 227,7 K RON | 84,9% |
| 2025 | 37,2 K RON | 380,4 K RON | 9,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 10,6 K RON | 183,7 K RON | 264,1 K RON | 506,6 K RON | ▲ 91,8% |
| Rezultat net | −1,4 K RON | 125,9 K RON | 129,6 K RON | 343,0 K RON | ▲ 164,6% |
| Total active | 6,3 K RON | 143,7 K RON | 227,7 K RON | 380,4 K RON | ▲ 67,0% |
| Capitaluri proprii | −1,2 K RON | 124,8 K RON | 34,3 K RON | 343,2 K RON | ▲ 901,0% |
| Datorii totale | 7,4 K RON | 19,0 K RON | 193,5 K RON | 37,2 K RON | ▼ 80,8% |
| Lichiditate curentă | 0,84 | 3,77 | 0,89 | 9,19 | ▲ 931,8% |
| Marjă netă (%) | -12,82 | 68,54 | 49,08 | 67,70 | ▲ 37,9% |
| Scor bonitate | 24 | 100 | 68 | 100 | ▲ 47,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (343,0 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (9.19), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 633,4 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.