CORVARIS PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.

CUI: 47354977 J2022008604233 SRL Ilfov, Loc. Popeşti Leordeni, Oraş Popeşti Leordeni

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 47354977

Cod înmatriculare J2022008604233

EUID ROONRC.J2022008604233

Data înmatriculării 2022-12-21

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 4 ani

Salariați (2025) 1 angajați

Adresă

România, Ilfov, Loc. Popeşti Leordeni, Oraş Popeşti Leordeni, SFÂNTUL GHEORGHE, 1, PARTER, 77160, AP. SPATIU COMERCIAL

Țară: România

Județ: Ilfov

Localitate: Loc. Popeşti Leordeni, Oraş Popeşti Leordeni

Stradă: SFÂNTUL GHEORGHE

Număr: 1

Etaj: PARTER

Cod poștal: 77160

Completare adresă: AP. SPATIU COMERCIAL

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Creanțe	Venituri în avans	Cheltuieli în avans	Nr. salariați
2022	0 RON	0 RON	767 RON	−767 RON	−767 RON	9.762 RON	0 RON	9.762 RON	−567 RON	10.329 RON	200 RON	0 RON	0 RON	0
2023	344.784 RON	344.784 RON	118.577 RON	222.759 RON	226.207 RON	2.756.530 RON	2.271.261 RON	485.269 RON	222.192 RON	2.534.338 RON	1.884 RON	0 RON	0 RON	1
2024	579.842 RON	584.775 RON	286.437 RON	286.538 RON	298.338 RON	2.399.307 RON	2.207.995 RON	191.312 RON	508.730 RON	1.890.577 RON	3.442 RON	0 RON	0 RON	1
2025	319.538 RON	3.572.624 RON	1.324.748 RON	1.885.700 RON	2.247.876 RON	1.192.635 RON	1.097.240 RON	95.395 RON	1.894.430 RON	32.585 RON	47.223 RON	280.000 RON	1.014.380 RON	1

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

BAICU GIORGICĂ

administrator

Municipiul Giurgiu, Giurgiu, România

Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (1)

6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate

Raport Economico-Financiar

2022–2025

1. Sumar Executiv

Cifra de Afaceri 2025

319,5 K RON

Rezultat Net 2025

1,89 M RON

Total Active 2025

1,19 M RON

Scor Bonitate

95/100

Risc Scăzut — Clasa A

Scor bonitate: 95/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	0 RON	344,8 K RON	579,8 K RON	319,5 K RON
Venituri totale	0 RON	344,8 K RON	584,8 K RON	3,57 M RON
Cheltuieli totale	767 RON	118,6 K RON	286,4 K RON	1,32 M RON
Rezultat net	−767 RON	222,8 K RON	286,5 K RON	1,89 M RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 609,5 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	2,93	≥ 1	Bun
Lichiditate rapidă	2,93	≥ 0.8	Bun
Lichiditate imediată	1,48	≥ 0.2	Bun
Solvabilitate	36,60	≥ 1	Bun

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate1,10 M RON (92%)

Active circulante95,4 K RON (8%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe47,2 K RON

Numerar48,2 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	6,77
Durata încasare (zile)	54

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

703,5%

Marjă netă

590,1%

ROA

158,1%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2022	10,3 K RON	9,8 K RON	105,8%
2023	2,53 M RON	2,76 M RON	91,9%
2024	1,89 M RON	2,40 M RON	78,8%
2025	32,6 K RON	1,19 M RON	2,7%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa A — Risc Scăzut

Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0) 25/25

Capital — Excelentă (> 50% din active) 25/25

Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%) 25/25

Tendinta — Tendință majoritar pozitivă 20/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	0 RON	344,8 K RON	579,8 K RON	319,5 K RON	▼ 44,9%
Rezultat net	−767 RON	222,8 K RON	286,5 K RON	1,89 M RON	▲ 558,1%
Total active	9,8 K RON	2,76 M RON	2,40 M RON	1,19 M RON	▼ 50,3%
Capitaluri proprii	−567 RON	222,2 K RON	508,7 K RON	1,89 M RON	▲ 272,4%
Datorii totale	10,3 K RON	2,53 M RON	1,89 M RON	32,6 K RON	▼ 98,3%
Lichiditate curentă	0,95	0,19	0,10	2,93	▲ 2.792,9%
Marjă netă (%)	–	64,61	49,42	590,13	▲ 1.094,1%
Scor bonitate	27	48	63	95	▲ 50,8%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
•Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,89 M RON).
•Lichiditate curentă bună (2.93), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
•Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
•Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 609,5 K RON.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.