MANOR REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 46982949
J2022020064406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46982949
Cod înmatriculare
J2022020064406
EUID
ROONRC.J2022020064406
Data înmatriculării
2022-10-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, NICOLAE BĂLCESCU, 35, 6, 12, 10045, CAMERA 11
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Stradă:
NICOLAE BĂLCESCU
Număr:
35
Etaj:
6
Apartament:
12
Cod poștal:
10045
Completare adresă:
CAMERA 11
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1.408.000 RON | 1.408.000 RON | 2.375 RON | 1.391.827 RON | 1.405.625 RON | 1.409.503 RON | 1.343 RON | 1.408.160 RON | 1.392.027 RON | 18.376 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 900 RON | 0 |
| 2023 | 2.421.639 RON | 2.421.841 RON | 261.564 RON | 2.138.967 RON | 2.160.277 RON | 8.096.060 RON | 8.072.433 RON | 23.627 RON | 3.530.994 RON | 4.565.066 RON | 0 RON | 16.342 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 11 RON | 63.988 RON | −63.977 RON | −63.977 RON | 8.099.417 RON | 8.076.870 RON | 22.547 RON | 3.467.017 RON | 4.632.400 RON | 0 RON | 20.129 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 2.421.419 RON | 2.421.439 RON | 66.630 RON | 1.995.528 RON | 2.354.809 RON | 8.113.454 RON | 8.109.408 RON | 4.046 RON | 5.462.545 RON | 2.650.909 RON | 0 RON | 3.240 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
DE ROUCK ALAIN REMI
administrator
GENT, Belgia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (41)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7733 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
- 7751 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul autoturismelor, autorulotelor și remorcilor
- 7752 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul altor bunuri corporale și bunuri intangibile (exceptând financiare)
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
2,42 M RON
Rezultat Net 2025
2,00 M RON
Total Active 2025
8,11 M RON
Scor Bonitate
65/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 65/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,41 M RON | 2,42 M RON | 0 RON | 2,42 M RON |
| Venituri totale | 1,41 M RON | 2,42 M RON | 11 RON | 2,42 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,4 K RON | 261,6 K RON | 64,0 K RON | 66,6 K RON |
| Rezultat net | 1,39 M RON | 2,14 M RON | −64,0 K RON | 2,00 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,72 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,06 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate8,11 M RON (100%)
Active circulante4,0 K RON (0%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe3,2 K RON
Numerar806 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 747,35 |
| Durata încasare (zile) | 1 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
97,3%
Marjă netă
82,4%
ROA
24,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18,4 K RON | 1,41 M RON | 1,3% |
| 2023 | 4,57 M RON | 8,10 M RON | 56,4% |
| 2024 | 4,63 M RON | 8,10 M RON | 57,2% |
| 2025 | 2,65 M RON | 8,11 M RON | 32,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
65
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,41 M RON | 2,42 M RON | 0 RON | 2,42 M RON | – |
| Rezultat net | 1,39 M RON | 2,14 M RON | −64,0 K RON | 2,00 M RON | ▲ 3.219,1% |
| Total active | 1,41 M RON | 8,10 M RON | 8,10 M RON | 8,11 M RON | ▲ 0,2% |
| Capitaluri proprii | 1,39 M RON | 3,53 M RON | 3,47 M RON | 5,46 M RON | ▲ 57,6% |
| Datorii totale | 18,4 K RON | 4,57 M RON | 4,63 M RON | 2,65 M RON | ▼ 42,8% |
| Lichiditate curentă | 76,63 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | ▼ 69,4% |
| Marjă netă (%) | 98,85 | 88,33 | – | 82,41 | – |
| Scor bonitate | 87 | 68 | 33 | 65 | ▲ 97,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (2,00 M RON).
- •Scorul de bonitate de 65/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.