DRE DESVOLTARE REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 47228065
J2022023420405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
47228065
Cod înmatriculare
J2022023420405
EUID
ROONRC.J2022023420405
Data înmatriculării
2022-11-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, INDEPENDENŢEI, 315-319, 60043, 6, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
INDEPENDENŢEI
Număr:
315-319
Cod poștal:
60043
Completare adresă:
CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1.000 RON | 0 RON | 1.000 RON | 1.000 RON | 0 RON | 0 RON | 1.000 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 497.474 RON | 518.363 RON | 570.545 RON | −52.182 RON | −52.182 RON | 2.254.787 RON | 281.214 RON | 1.973.573 RON | −51.182 RON | 2.305.969 RON | 1.587.832 RON | 5.211 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 2.563.819 RON | 2.641.588 RON | 2.449.272 RON | 170.339 RON | 192.316 RON | 1.957.603 RON | 646.855 RON | 1.310.748 RON | 119.157 RON | 1.838.446 RON | 0 RON | 10.017 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 13.503 RON | 60.952 RON | −47.449 RON | −47.449 RON | 2.219.159 RON | 53 RON | 2.219.106 RON | 71.709 RON | 2.147.450 RON | 2.204.970 RON | 14.003 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
RANIERI INNOCENTI
administrator
FIRENZE (FI), Italia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−47.449 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 96.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−47,4 K RON
Total Active 2025
2,22 M RON
Scor Bonitate
40/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 40/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 497,5 K RON | 2,56 M RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 518,4 K RON | 2,64 M RON | 13,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 570,5 K RON | 2,45 M RON | 61,0 K RON |
| Rezultat net | 0 RON | −52,2 K RON | 170,3 K RON | −47,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,28 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,03 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,03 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate53 RON (0%)
Active circulante2,22 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,20 M RON
Creanțe14,0 K RON
Numerar133 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-2,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 0 RON | 1,0 K RON | 0,0% |
| 2023 | 2,31 M RON | 2,25 M RON | 102,3% |
| 2024 | 1,84 M RON | 1,96 M RON | 93,9% |
| 2025 | 2,15 M RON | 2,22 M RON | 96,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
40
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 497,5 K RON | 2,56 M RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 0 RON | −52,2 K RON | 170,3 K RON | −47,4 K RON | ▼ 127,9% |
| Total active | 1,0 K RON | 2,25 M RON | 1,96 M RON | 2,22 M RON | ▲ 13,4% |
| Capitaluri proprii | 1,0 K RON | −51,2 K RON | 119,2 K RON | 71,7 K RON | ▼ 39,8% |
| Datorii totale | 0 RON | 2,31 M RON | 1,84 M RON | 2,15 M RON | ▲ 16,8% |
| Lichiditate curentă | – | 0,86 | 0,71 | 1,03 | ▲ 44,9% |
| Marjă netă (%) | – | -10,49 | 6,64 | – | – |
| Scor bonitate | 47 | 17 | 56 | 40 | ▼ 28,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,28 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 96.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (40/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.