CENTRAL REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.
CUI: 48060937
J2023001382229
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
48060937
Cod înmatriculare
J2023001382229
EUID
ROONRC.J2023001382229
Data înmatriculării
2023-04-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, MOARA DE VÂNT, 163, 3, 22, 700376
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
MOARA DE VÂNT
Număr:
163
Etaj:
3
Apartament:
22
Cod poștal:
700376
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 194.687 RON | 194.687 RON | 46.093 RON | 146.648 RON | 148.594 RON | 158.909 RON | 11.811 RON | 147.098 RON | 146.848 RON | 12.061 RON | 0 RON | 70.564 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 246.087 RON | 246.087 RON | 77.530 RON | 166.096 RON | 168.557 RON | 217.092 RON | 17.740 RON | 199.352 RON | 209.069 RON | 8.023 RON | 0 RON | 21.850 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 121.788 RON | 121.788 RON | 193.312 RON | −72.742 RON | −71.524 RON | 327.133 RON | 252.111 RON | 75.022 RON | 136.327 RON | 190.806 RON | 0 RON | 48.317 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CIOROBÂTCĂ GHEORGHE-CĂTĂLIN
administrator
Loc. Botoşani, Botoşani, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (25)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 4752 Comerț cu amănuntul al articolelor de fierărie, al materialelor de construcții, al articolelor din sticlă și a celor pentru vopsit
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.39) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−72.742 RON)
Cifra de Afaceri 2025
121,8 K RON
Rezultat Net 2025
−72,7 K RON
Total Active 2025
327,1 K RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 194,7 K RON | 246,1 K RON | 121,8 K RON |
| Venituri totale | 194,7 K RON | 246,1 K RON | 121,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 46,1 K RON | 77,5 K RON | 193,3 K RON |
| Rezultat net | 146,6 K RON | 166,1 K RON | −72,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 114,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,39 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,39 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,14 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,71 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate252,1 K RON (77.1%)
Active circulante75,0 K RON (22.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe48,3 K RON
Numerar26,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,52 |
| Durata încasare (zile) | 145 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-58,7%
Marjă netă
-59,7%
ROA
-22,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 12,1 K RON | 158,9 K RON | 7,6% |
| 2024 | 8,0 K RON | 217,1 K RON | 3,7% |
| 2025 | 190,8 K RON | 327,1 K RON | 58,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 194,7 K RON | 246,1 K RON | 121,8 K RON | ▼ 50,5% |
| Rezultat net | 146,6 K RON | 166,1 K RON | −72,7 K RON | ▼ 143,8% |
| Total active | 158,9 K RON | 217,1 K RON | 327,1 K RON | ▲ 50,7% |
| Capitaluri proprii | 146,8 K RON | 209,1 K RON | 136,3 K RON | ▼ 34,8% |
| Datorii totale | 12,1 K RON | 8,0 K RON | 190,8 K RON | ▲ 2.278,2% |
| Lichiditate curentă | 12,20 | 24,85 | 0,39 | ▼ 98,4% |
| Marjă netă (%) | 75,33 | 67,49 | -59,73 | ▼ 188,5% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 30 | ▼ 70,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2023, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.