CORBEANCA LUXURY PROPERTY S.R.L.
CUI: 48030308
J2023002610235
SRL
Ilfov, Sat Ostratu, Comuna Corbeanca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
48030308
Cod înmatriculare
J2023002610235
EUID
ROONRC.J2023002610235
Data înmatriculării
2023-04-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Adresă
România, Ilfov, Sat Ostratu, Comuna Corbeanca, BALTA ALBA, 55, 77066, constructia C1, Corp A
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Ostratu, Comuna Corbeanca
Stradă:
BALTA ALBA
Număr:
55
Cod poștal:
77066
Completare adresă:
constructia C1, Corp A
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 18.117 RON | 18.117 RON | 32.969 RON | −14.852 RON | −14.852 RON | 2.659 RON | 0 RON | 2.659 RON | −14.652 RON | 17.311 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 71.948 RON | 71.979 RON | 63.698 RON | 5.989 RON | 8.281 RON | 134.837 RON | 123.585 RON | 11.252 RON | −8.663 RON | 146.013 RON | 0 RON | 149 RON | 0 RON | 2.513 RON | 0 |
| 2025 | 48.286 RON | 48.331 RON | 89.984 RON | −41.653 RON | −41.653 RON | 101.532 RON | 99.304 RON | 2.228 RON | −50.316 RON | 151.888 RON | 0 RON | 1.904 RON | 0 RON | 40 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ENOIU FLORENȚA
administrator
Comuna Ţifeşti, Vrancea, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−50.316 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−41.653 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 149.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
48,3 K RON
Rezultat Net 2025
−41,7 K RON
Total Active 2025
101,5 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 18,1 K RON | 71,9 K RON | 48,3 K RON |
| Venituri totale | 18,1 K RON | 72,0 K RON | 48,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 33,0 K RON | 63,7 K RON | 90,0 K RON |
| Rezultat net | −14,9 K RON | 6,0 K RON | −41,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 76,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−50.316 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,67 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate99,3 K RON (97.8%)
Active circulante2,2 K RON (2.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,9 K RON
Numerar324 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 25,36 |
| Durata încasare (zile) | 14 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-86,3%
Marjă netă
-86,3%
ROA
-41,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 17,3 K RON | 2,7 K RON | 651,0% |
| 2024 | 146,0 K RON | 134,8 K RON | 108,3% |
| 2025 | 151,9 K RON | 101,5 K RON | 149,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 18,1 K RON | 71,9 K RON | 48,3 K RON | ▼ 32,9% |
| Rezultat net | −14,9 K RON | 6,0 K RON | −41,7 K RON | ▼ 795,5% |
| Total active | 2,7 K RON | 134,8 K RON | 101,5 K RON | ▼ 24,7% |
| Capitaluri proprii | −14,7 K RON | −8,7 K RON | −50,3 K RON | ▼ 480,8% |
| Datorii totale | 17,3 K RON | 146,0 K RON | 151,9 K RON | ▲ 4,0% |
| Lichiditate curentă | 0,15 | 0,08 | 0,01 | ▼ 80,9% |
| Marjă netă (%) | -81,98 | 8,32 | -86,26 | ▼ 1.136,8% |
| Scor bonitate | 19 | 45 | 12 | ▼ 73,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 76,3 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 149.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.