EXCLUSIVE RESIDENCE SRL

CUI: 34070604 J22/195/2015 SRL Iaşi, Municipiul Iaşi

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 34070604

Cod înmatriculare J22/195/2015

EUID ROONRC.J22/195/2015

Data înmatriculării 2015-02-06

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 11 ani

Salariați (2024) 2 angajați

Adresă

România, Iaşi, Municipiul Iaşi, PETRE ANDREI, 31, A4, 4, 20, 700495, cam. nr. 1

Țară: România

Județ: Iaşi

Localitate: Municipiul Iaşi

Stradă: PETRE ANDREI

Număr: 31

Bloc: A4

Etaj: 4

Apartament: 20

Cod poștal: 700495

Completare adresă: cam. nr. 1

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Stocuri	Creanțe	Venituri în avans	Cheltuieli în avans	Nr. salariați
2019	426.849 RON	427.166 RON	722.819 RON	−299.925 RON	−295.653 RON	7.085.005 RON	5.770.336 RON	1.314.669 RON	−1.260.937 RON	8.345.942 RON	128 RON	112.475 RON	0 RON	0 RON	2
2020	257.227 RON	262.923 RON	455.678 RON	−195.059 RON	−192.755 RON	6.891.048 RON	5.638.452 RON	1.252.596 RON	−1.455.995 RON	8.296.881 RON	0 RON	168.035 RON	50.162 RON	0 RON	3
2021	428.247 RON	2.328.519 RON	717.107 RON	1.588.592 RON	1.611.412 RON	6.628.511 RON	5.357.765 RON	1.270.746 RON	132.597 RON	6.514.799 RON	0 RON	452.043 RON	0 RON	18.885 RON	4
2022	604.995 RON	810.964 RON	788.131 RON	16.160 RON	22.833 RON	5.505.490 RON	5.038.444 RON	467.046 RON	148.757 RON	5.375.618 RON	0 RON	262.083 RON	0 RON	18.885 RON	1
2023	612.915 RON	674.794 RON	648.240 RON	20.143 RON	26.554 RON	6.100.295 RON	5.630.383 RON	469.912 RON	150.016 RON	5.950.279 RON	2.219 RON	260.845 RON	0 RON	0 RON	1
2024	362.314 RON	530.333 RON	493.536 RON	30.909 RON	36.797 RON	6.048.513 RON	5.661.874 RON	386.639 RON	180.926 RON	5.884.126 RON	4.117 RON	178.461 RON	12.750 RON	29.289 RON	2

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

NEGURICI MIHAI ADRIAN

administrator

Loc. Roman, Neamţ, România

Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (1)

6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate

Raport Economico-Financiar

2019–2024

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2024

•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.07) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Grad ridicat de îndatorare: 97.3% din active finanțate din datorii

Cifra de Afaceri 2024

362,3 K RON

Rezultat Net 2024

30,9 K RON

Total Active 2024

6,05 M RON

Scor Bonitate

43/100

Risc Ridicat — Clasa C

Scor bonitate: 43/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2019	2020	2021	2022	2023	2024
Cifra de afaceri	426,8 K RON	257,2 K RON	428,2 K RON	605,0 K RON	612,9 K RON	362,3 K RON
Venituri totale	427,2 K RON	262,9 K RON	2,33 M RON	811,0 K RON	674,8 K RON	530,3 K RON
Cheltuieli totale	722,8 K RON	455,7 K RON	717,1 K RON	788,1 K RON	648,2 K RON	493,5 K RON
Rezultat net	−299,9 K RON	−195,1 K RON	1,59 M RON	16,2 K RON	20,1 K RON	30,9 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 540,9 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2024

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,07	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,07	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,03	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	1,03	≥ 1	Acceptabil

6. Structura Activelor (2024)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate5,66 M RON (93.6%)

Active circulante386,6 K RON (6.4%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Stocuri4,1 K RON

Creanțe178,5 K RON

Numerar204,1 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2024)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	88,00
Durata stocaj (zile)	4
Rotație creanțe (ori/an)	2,03
Durata încasare (zile)	180

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

10,2%

Marjă netă

8,5%

ROA

0,5%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2019	8,35 M RON	7,09 M RON	117,8%
2020	8,30 M RON	6,89 M RON	120,4%
2021	6,51 M RON	6,63 M RON	98,3%
2022	5,38 M RON	5,51 M RON	97,6%
2023	5,95 M RON	6,10 M RON	97,5%
2024	5,88 M RON	6,05 M RON	97,3%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2024

din 100 puncte

Clasa C — Risc Ridicat

Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25

Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici) 8/25

Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%) 20/25

Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2019	2020	2021	2022	2023	2024	YoY
Cifra de afaceri	426,8 K RON	257,2 K RON	428,2 K RON	605,0 K RON	612,9 K RON	362,3 K RON	▼ 40,9%
Rezultat net	−299,9 K RON	−195,1 K RON	1,59 M RON	16,2 K RON	20,1 K RON	30,9 K RON	▲ 53,4%
Total active	7,09 M RON	6,89 M RON	6,63 M RON	5,51 M RON	6,10 M RON	6,05 M RON	▼ 0,8%
Capitaluri proprii	−1,26 M RON	−1,46 M RON	132,6 K RON	148,8 K RON	150,0 K RON	180,9 K RON	▲ 20,6%
Datorii totale	8,35 M RON	8,30 M RON	6,51 M RON	5,38 M RON	5,95 M RON	5,88 M RON	▼ 1,1%
Lichiditate curentă	0,16	0,15	0,20	0,09	0,08	0,07	▼ 16,8%
Marjă netă (%)	-70,26	-75,83	370,95	2,67	3,29	8,53	▲ 159,3%
Scor bonitate	19	19	61	38	38	43	▲ 13,2%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
•Compania a înregistrat profit net în 2024 (30,9 K RON).
•Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 540,9 K RON.

Riscuri identificate

•Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Grad de îndatorare de 97.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
•Scor de bonitate scăzut (43/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
•Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.