E & N REAL ESTATE S.R.L.

CUI: 44601185 J22/2382/2021 SRL Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 44601185
Cod înmatriculare J22/2382/2021
EUID ROONRC.J22/2382/2021
Data înmatriculării 2021-07-16
Formă juridică SRL
Stare Funcțiune
Ani de activitate 5 ani
Salariați (2024) 1 angajați

Adresă

România, Iaşi, Municipiul Iaşi, CHIMIEI, 4, C2, 8, 82, camera nr. 4

Țară: România
Județ: Iaşi
Localitate: Municipiul Iaşi
Stradă: CHIMIEI
Număr: 4
Bloc: C2
Etaj: 8
Apartament: 82
Completare adresă: camera nr. 4

Date de bilanț 2019–2024

An Cifra de afaceri Venituri totale Cheltuieli totale Profit / Pierdere net Profit / Pierdere brut Active totale Active imobilizate Active circulante Capitaluri Datorii Stocuri Creanțe Venituri în avans Cheltuieli în avans Nr. salariați
2021 0 RON 0 RON 24.388 RON −24.388 RON −24.388 RON 700.634 RON 696.060 RON 4.574 RON −23.388 RON 813.271 RON 0 RON 3.694 RON 0 RON 89.249 RON 0
2022 99.031 RON 99.033 RON 84.061 RON 12.718 RON 14.972 RON 728.214 RON 681.652 RON 46.562 RON −10.670 RON 829.464 RON 168 RON 5.100 RON 0 RON 90.580 RON 0
2023 181.396 RON 182.160 RON 163.496 RON 16.884 RON 18.664 RON 1.431.412 RON 1.361.423 RON 69.989 RON 6.214 RON 1.451.461 RON 0 RON 7.510 RON 0 RON 26.263 RON 1
2024 240.825 RON 240.825 RON 117.696 RON 121.082 RON 123.129 RON 1.478.587 RON 1.405.850 RON 72.737 RON 127.296 RON 1.336.510 RON 0 RON 17.157 RON 14.781 RON 0 RON 1
Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (2)

ACOSTĂCHIOAIE IOAN NICOLAE
administrator
Loc. Botoşani, Botoşani, România
Pagina administratorului
ATĂNĂSOAIE CRISTIAN TITI
administrator
Loc. Botoşani, Botoşani, România
Pagina administratorului

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (1)

  • închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate

Raport Economico-Financiar

2021–2024

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2024
  • •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
  • •Grad ridicat de îndatorare: 90.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
240,8 K RON
Rezultat Net 2024
121,1 K RON
Total Active 2024
1,48 M RON
Scor Bonitate
61/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 61/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An 2021202220232024
Cifra de afaceri 0 RON 99,0 K RON 181,4 K RON 240,8 K RON
Venituri totale 0 RON 99,0 K RON 182,2 K RON 240,8 K RON
Cheltuieli totale 24,4 K RON 84,1 K RON 163,5 K RON 117,7 K RON
Rezultat net −24,4 K RON 12,7 K RON 16,9 K RON 121,1 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 331,5 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim)   ■ 2.0 (optim)

Valori 2024

IndicatorValoarePragStatus
Lichiditate curentă 0,05 ≥ 1 Slab
Lichiditate rapidă 0,05 ≥ 0.8 Slab
Lichiditate imediată 0,04 ≥ 0.2 Slab
Solvabilitate 1,11 ≥ 1 Acceptabil

6. Structura Activelor (2024)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate1,41 M RON (95.1%)
Active circulante72,7 K RON (4.9%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe17,2 K RON
Numerar55,6 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2024)

IndicatorValoare
Rotație stocuri (ori/an) –
Durata stocaj (zile) –
Rotație creanțe (ori/an) 14,04
Durata încasare (zile) 26

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută
51,1%
Marjă netă
50,3%
ROA
8,2%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

AnDatoriiTotal activeRată îndatorare
2021 813,3 K RON 700,6 K RON 116,1%
2022 829,5 K RON 728,2 K RON 113,9%
2023 1,45 M RON 1,43 M RON 101,4%
2024 1,34 M RON 1,48 M RON 90,4%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2024

61
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici) 8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%) 25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile 25/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator 2021202220232024 YoY
Cifra de afaceri 0 RON 99,0 K RON 181,4 K RON 240,8 K RON ▲ 32,8%
Rezultat net −24,4 K RON 12,7 K RON 16,9 K RON 121,1 K RON ▲ 617,1%
Total active 700,6 K RON 728,2 K RON 1,43 M RON 1,48 M RON ▲ 3,3%
Capitaluri proprii −23,4 K RON −10,7 K RON 6,2 K RON 127,3 K RON ▲ 1.948,5%
Datorii totale 813,3 K RON 829,5 K RON 1,45 M RON 1,34 M RON ▼ 7,9%
Lichiditate curentă 0,01 0,06 0,05 0,05 ▲ 12,9%
Marjă netă (%) – 12,84 9,31 50,28 ▲ 440,1%
Scor bonitate 22 50 51 61 ▲ 19,6%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

  • •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
  • •Compania a înregistrat profit net în 2024 (121,1 K RON).
  • •Scorul de bonitate de 61/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
  • •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 331,5 K RON.

Riscuri identificate

  • •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
  • •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
  • •Grad de îndatorare de 90.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.

Recomandări

  • •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
  • •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2024.