EPICENTRUM REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 45109157
J22/3624/2021
SRL
Iaşi, Sat Probota, Comuna Probota
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45109157
Cod înmatriculare
J22/3624/2021
EUID
ROONRC.J22/3624/2021
Data înmatriculării
2021-10-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Iaşi, Sat Probota, Comuna Probota, 707395, număr cadastral 172-C1, camera 2
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Sat Probota, Comuna Probota
Cod poștal:
707395
Completare adresă:
număr cadastral 172-C1, camera 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5.032 RON | 5.032 RON | 0 RON | 4.881 RON | 5.032 RON | 5.232 RON | 0 RON | 5.232 RON | 5.081 RON | 151 RON | 0 RON | 2.317 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 9.215 RON | 9.215 RON | 1.835 RON | 7.103 RON | 7.380 RON | 12.184 RON | 0 RON | 12.184 RON | 12.184 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 985 RON | 985 RON | 890 RON | 81 RON | 95 RON | 1.885 RON | 0 RON | 1.885 RON | 1.335 RON | 550 RON | 0 RON | 93 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 356 RON | −356 RON | −356 RON | 1.079 RON | 0 RON | 1.079 RON | 979 RON | 100 RON | 0 RON | 93 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
BORDANCIUC ŞTEFAN-ALEXANDRU
administrator
Loc. Rădăuţi, Suceava, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8220 Activități ale centrelor de intermediere telefonică (call center)
Raport Economico-Financiar
2021–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−356 RON)
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−356 RON
Total Active 2024
1,1 K RON
Scor Bonitate
67/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 67/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,0 K RON | 9,2 K RON | 985 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 5,0 K RON | 9,2 K RON | 985 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 1,8 K RON | 890 RON | 356 RON |
| Rezultat net | 4,9 K RON | 7,1 K RON | 81 RON | −356 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −2,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 10,79 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 10,79 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 9,86 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 10,79 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante1,1 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe93 RON
Numerar986 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-33,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 151 RON | 5,2 K RON | 2,9% |
| 2022 | 0 RON | 12,2 K RON | 0,0% |
| 2023 | 550 RON | 1,9 K RON | 29,2% |
| 2024 | 100 RON | 1,1 K RON | 9,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
67
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,0 K RON | 9,2 K RON | 985 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 4,9 K RON | 7,1 K RON | 81 RON | −356 RON | ▼ 539,5% |
| Total active | 5,2 K RON | 12,2 K RON | 1,9 K RON | 1,1 K RON | ▼ 42,8% |
| Capitaluri proprii | 5,1 K RON | 12,2 K RON | 1,3 K RON | 979 RON | ▼ 26,7% |
| Datorii totale | 151 RON | 0 RON | 550 RON | 100 RON | ▼ 81,8% |
| Lichiditate curentă | 34,65 | – | 3,43 | 10,79 | ▲ 214,8% |
| Marjă netă (%) | 97,00 | 77,08 | 8,22 | – | – |
| Scor bonitate | 87 | 75 | 75 | 67 | ▼ 10,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2021, reflectând o contracție a activității.
- •Lichiditate curentă bună (10.79), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 67/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2024.