DHD IMOBILIARE IASI S.R.L.
CUI: 40556324
J22/606/2019
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40556324
Cod înmatriculare
J22/606/2019
EUID
ROONRC.J22/606/2019
Data înmatriculării
2019-02-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, Strugurilor, 41, 1, 700652, locuinţa C17
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
Strugurilor
Număr:
41
Apartament:
1
Cod poștal:
700652
Completare adresă:
locuinţa C17
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 289.251 RON | 289.251 RON | 72.812 RON | 207.761 RON | 216.439 RON | 211.978 RON | 0 RON | 211.978 RON | 207.961 RON | 4.017 RON | 0 RON | −37 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 65.262 RON | 74.941 RON | 18.765 RON | 54.218 RON | 56.176 RON | 268.154 RON | 0 RON | 268.154 RON | 262.179 RON | 5.975 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 304.596 RON | 304.596 RON | 123.104 RON | 172.354 RON | 181.492 RON | 493.038 RON | 68.746 RON | 424.292 RON | 434.534 RON | 58.504 RON | 0 RON | 6.803 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 188.871 RON | 188.871 RON | 225.350 RON | −42.145 RON | −36.479 RON | 453.246 RON | 55.222 RON | 398.024 RON | 392.388 RON | 60.858 RON | 0 RON | 2.169 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 168.518 RON | 168.518 RON | 139.463 RON | 24.414 RON | 29.055 RON | 64.522 RON | 41.416 RON | 23.106 RON | 24.614 RON | 39.908 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 30.380 RON | 30.380 RON | 66.272 RON | −35.892 RON | −35.892 RON | 45.659 RON | 27.611 RON | 18.048 RON | −11.278 RON | 56.937 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
URSU ALEXANDRA
administrator
Loc. Comăneşti, Bacău, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−11.278 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.32) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−35.892 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 124.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
30,4 K RON
Rezultat Net 2024
−35,9 K RON
Total Active 2024
45,7 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 289,3 K RON | 65,3 K RON | 304,6 K RON | 188,9 K RON | 168,5 K RON | 30,4 K RON |
| Venituri totale | 289,3 K RON | 74,9 K RON | 304,6 K RON | 188,9 K RON | 168,5 K RON | 30,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 72,8 K RON | 18,8 K RON | 123,1 K RON | 225,4 K RON | 139,5 K RON | 66,3 K RON |
| Rezultat net | 207,8 K RON | 54,2 K RON | 172,4 K RON | −42,1 K RON | 24,4 K RON | −35,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 64,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−11.278 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,32 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,32 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,32 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,80 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate27,6 K RON (60.5%)
Active circulante18,0 K RON (39.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar18,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-118,1%
Marjă netă
-118,1%
ROA
-78,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,0 K RON | 212,0 K RON | 1,9% |
| 2020 | 6,0 K RON | 268,2 K RON | 2,2% |
| 2021 | 58,5 K RON | 493,0 K RON | 11,9% |
| 2022 | 60,9 K RON | 453,2 K RON | 13,4% |
| 2023 | 39,9 K RON | 64,5 K RON | 61,9% |
| 2024 | 56,9 K RON | 45,7 K RON | 124,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 289,3 K RON | 65,3 K RON | 304,6 K RON | 188,9 K RON | 168,5 K RON | 30,4 K RON | ▼ 82,0% |
| Rezultat net | 207,8 K RON | 54,2 K RON | 172,4 K RON | −42,1 K RON | 24,4 K RON | −35,9 K RON | ▼ 247,0% |
| Total active | 212,0 K RON | 268,2 K RON | 493,0 K RON | 453,2 K RON | 64,5 K RON | 45,7 K RON | ▼ 29,2% |
| Capitaluri proprii | 208,0 K RON | 262,2 K RON | 434,5 K RON | 392,4 K RON | 24,6 K RON | −11,3 K RON | ▼ 145,8% |
| Datorii totale | 4,0 K RON | 6,0 K RON | 58,5 K RON | 60,9 K RON | 39,9 K RON | 56,9 K RON | ▲ 42,7% |
| Lichiditate curentă | 52,77 | 44,88 | 7,25 | 6,54 | 0,58 | 0,32 | ▼ 45,3% |
| Marjă netă (%) | 71,83 | 83,08 | 56,58 | -22,31 | 14,49 | -118,14 | ▼ 915,3% |
| Scor bonitate | 87 | 80 | 95 | 57 | 65 | 12 | ▼ 81,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 64,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 124.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.