NIVAS IMOB S.R.L.
CUI: 47692005
J22/641/2023
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Sediu expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
47692005
Cod înmatriculare
J22/641/2023
EUID
ROONRC.J22/641/2023
Data înmatriculării
2023-02-23
Formă juridică
SRL
Stare
Sediu expirat
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, Prof. Dimitrie Mangeron, 49, 4, 110, 700050
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
Prof. Dimitrie Mangeron
Număr:
49
Etaj:
4
Apartament:
110
Cod poștal:
700050
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 72.245 RON | 72.245 RON | 24.267 RON | 40.284 RON | 47.978 RON | 49.185 RON | 5.458 RON | 43.727 RON | 40.484 RON | 8.701 RON | 0 RON | 261 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 12.458 RON | 12.458 RON | 14.024 RON | −3.019 RON | −1.566 RON | 59.349 RON | 3.275 RON | 56.074 RON | 37.465 RON | 21.884 RON | 0 RON | 261 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 38.180 RON | −38.180 RON | −38.180 RON | 27.180 RON | 1.092 RON | 26.088 RON | −716 RON | 27.896 RON | 0 RON | 5.218 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
SAVIN IONUŢ ŞTEFAN
administrator
Loc. Târgu Neamţ, Neamţ, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−716 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.94) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−38.180 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 102.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−38,2 K RON
Total Active 2025
27,2 K RON
Scor Bonitate
20/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 20/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 72,2 K RON | 12,5 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 72,2 K RON | 12,5 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 24,3 K RON | 14,0 K RON | 38,2 K RON |
| Rezultat net | 40,3 K RON | −3,0 K RON | −38,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −44,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−716 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,94 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,94 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,75 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 0,97 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,1 K RON (4%)
Active circulante26,1 K RON (96%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe5,2 K RON
Numerar20,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-140,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 8,7 K RON | 49,2 K RON | 17,7% |
| 2024 | 21,9 K RON | 59,3 K RON | 36,9% |
| 2025 | 27,9 K RON | 27,2 K RON | 102,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
20
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 72,2 K RON | 12,5 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 40,3 K RON | −3,0 K RON | −38,2 K RON | ▼ 1.164,7% |
| Total active | 49,2 K RON | 59,3 K RON | 27,2 K RON | ▼ 54,2% |
| Capitaluri proprii | 40,5 K RON | 37,5 K RON | −716 RON | ▼ 101,9% |
| Datorii totale | 8,7 K RON | 21,9 K RON | 27,9 K RON | ▲ 27,5% |
| Lichiditate curentă | 5,03 | 2,56 | 0,94 | ▼ 63,5% |
| Marjă netă (%) | 55,76 | -24,23 | – | – |
| Scor bonitate | 87 | 57 | 20 | ▼ 64,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2023, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 102.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (20/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.