CHIMIEI PROPERTIES S.R.L.
CUI: 10970838
J22/843/1998
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
10970838
Cod înmatriculare
J22/843/1998
EUID
ROONRC.J22/843/1998
Data înmatriculării
1998-09-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
28 ani
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, CHIMIEI, 6, 700291, Zona A
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
CHIMIEI
Număr:
6
Cod poștal:
700291
Completare adresă:
Zona A
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 52.689.716 RON | 100.560.618 RON | 91.726.663 RON | 7.911.661 RON | 8.833.955 RON | 60.212.139 RON | 22.474.062 RON | 37.738.077 RON | 59.290.805 RON | 921.334 RON | 0 RON | 37.369.815 RON | 0 RON | 0 RON | 188 |
| 2020 | 2.430.698 RON | 4.316.035 RON | 1.232.574 RON | 2.635.652 RON | 3.083.461 RON | 62.084.273 RON | 21.874.954 RON | 40.209.319 RON | 61.926.457 RON | 157.816 RON | 0 RON | 39.621.874 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 2.430.698 RON | 3.970.509 RON | 821.213 RON | 2.665.676 RON | 3.149.296 RON | 64.706.745 RON | 21.557.708 RON | 43.149.037 RON | 64.592.133 RON | 114.612 RON | 0 RON | 40.509.570 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 2.430.698 RON | 4.483.415 RON | 2.011.978 RON | 2.323.150 RON | 2.471.437 RON | 66.968.708 RON | 21.242.618 RON | 45.726.090 RON | 49.739.984 RON | 17.228.724 RON | 0 RON | 40.626.803 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 2.367.759 RON | 3.100.197 RON | 993.507 RON | 1.462.265 RON | 2.106.690 RON | 24.599.697 RON | 20.934.196 RON | 3.665.501 RON | 24.180.863 RON | 418.834 RON | 0 RON | 671.246 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 2.336.290 RON | 2.375.810 RON | 700.351 RON | 1.464.236 RON | 1.675.459 RON | 25.697.513 RON | 20.628.890 RON | 5.068.623 RON | 25.645.099 RON | 52.414 RON | 0 RON | 451.393 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 2.336.290 RON | 2.404.270 RON | 674.863 RON | 1.361.856 RON | 1.729.407 RON | 27.137.850 RON | 20.323.584 RON | 6.814.266 RON | 27.006.955 RON | 130.895 RON | 0 RON | 682.721 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
NYS THEOFIEL JOANNES
administrator
ROTSELAAR, Belgia
SEYNAEVE JEAN-CHRISTOPHE MARIE G
administrator
KORTRIJK, Belgia
CAREMANS OLIVIER PATRICK H
administrator
WILRIJK, Belgia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
2,34 M RON
Rezultat Net 2025
1,36 M RON
Total Active 2025
27,14 M RON
Scor Bonitate
80/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 80/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 52,69 M RON | 2,43 M RON | 2,43 M RON | 2,43 M RON | 2,37 M RON | 2,34 M RON | 2,34 M RON |
| Venituri totale | 100,56 M RON | 4,32 M RON | 3,97 M RON | 4,48 M RON | 3,10 M RON | 2,38 M RON | 2,40 M RON |
| Cheltuieli totale | 91,73 M RON | 1,23 M RON | 821,2 K RON | 2,01 M RON | 993,5 K RON | 700,4 K RON | 674,9 K RON |
| Rezultat net | 7,91 M RON | 2,64 M RON | 2,67 M RON | 2,32 M RON | 1,46 M RON | 1,46 M RON | 1,36 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −12,04 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 52,06 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 52,06 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 46,84 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 207,33 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate20,32 M RON (74.9%)
Active circulante6,81 M RON (25.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe682,7 K RON
Numerar6,13 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,42 |
| Durata încasare (zile) | 107 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
74,0%
Marjă netă
58,3%
ROA
5,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 921,3 K RON | 60,21 M RON | 1,5% |
| 2020 | 157,8 K RON | 62,08 M RON | 0,3% |
| 2021 | 114,6 K RON | 64,71 M RON | 0,2% |
| 2022 | 17,23 M RON | 66,97 M RON | 25,7% |
| 2023 | 418,8 K RON | 24,60 M RON | 1,7% |
| 2024 | 52,4 K RON | 25,70 M RON | 0,2% |
| 2025 | 130,9 K RON | 27,14 M RON | 0,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
80
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 52,69 M RON | 2,43 M RON | 2,43 M RON | 2,43 M RON | 2,37 M RON | 2,34 M RON | 2,34 M RON | ▲ 0,0% |
| Rezultat net | 7,91 M RON | 2,64 M RON | 2,67 M RON | 2,32 M RON | 1,46 M RON | 1,46 M RON | 1,36 M RON | ▼ 7,0% |
| Total active | 60,21 M RON | 62,08 M RON | 64,71 M RON | 66,97 M RON | 24,60 M RON | 25,70 M RON | 27,14 M RON | ▲ 5,6% |
| Capitaluri proprii | 59,29 M RON | 61,93 M RON | 64,59 M RON | 49,74 M RON | 24,18 M RON | 25,65 M RON | 27,01 M RON | ▲ 5,3% |
| Datorii totale | 921,3 K RON | 157,8 K RON | 114,6 K RON | 17,23 M RON | 418,8 K RON | 52,4 K RON | 130,9 K RON | ▲ 149,7% |
| Lichiditate curentă | 40,96 | 254,79 | 376,48 | 2,65 | 8,75 | 96,70 | 52,06 | ▼ 46,2% |
| Marjă netă (%) | 15,02 | 108,43 | 109,67 | 95,58 | 61,76 | 62,67 | 58,29 | ▼ 7,0% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 95 | 80 | 87 | 95 | 80 | ▼ 15,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,36 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (52.06), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 80/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.