IZA REAL ESTATE MANAGEMENT SRL

CUI: 22867217 J23/1579/2012 SRL Ilfov, Oraş Bragadiru

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 22867217

Cod înmatriculare J23/1579/2012

EUID ROONRC.J23/1579/2012

Data înmatriculării 2012-06-08

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 14 ani

Salariați (2025) 2 angajați

Adresă

România, Ilfov, Oraş Bragadiru, MAGNOLIEI, 38, 77025, PARTER, BIROU

Țară: România

Județ: Ilfov

Localitate: Oraş Bragadiru

Stradă: MAGNOLIEI

Număr: 38

Cod poștal: 77025

Completare adresă: PARTER, BIROU

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Creanțe	Venituri în avans	Cheltuieli în avans	Nr. salariați
2019	244.706 RON	249.607 RON	75.716 RON	171.395 RON	173.891 RON	685.290 RON	142.763 RON	542.527 RON	640.395 RON	4.036 RON	89 RON	40.859 RON	0 RON	0
2020	213.405 RON	217.737 RON	83.824 RON	131.903 RON	133.913 RON	759.966 RON	108.686 RON	651.280 RON	721.878 RON	6.213 RON	5.719 RON	33.835 RON	1.960 RON	1
2021	205.051 RON	209.078 RON	84.957 RON	122.281 RON	124.121 RON	882.447 RON	74.608 RON	807.839 RON	844.159 RON	3.860 RON	6.243 RON	34.428 RON	0 RON	1
2022	207.263 RON	215.217 RON	91.399 RON	121.709 RON	123.818 RON	408.526 RON	40.531 RON	367.995 RON	371.683 RON	4.339 RON	234 RON	34.484 RON	1.980 RON	1
2023	206.789 RON	231.182 RON	98.575 RON	130.295 RON	132.607 RON	311.274 RON	11.745 RON	299.529 RON	137.347 RON	143.303 RON	94 RON	34.665 RON	4.041 RON	1
2024	208.748 RON	227.626 RON	87.938 RON	137.412 RON	139.688 RON	184.723 RON	8.658 RON	176.065 RON	144.464 RON	9.852 RON	3.669 RON	34.827 RON	4.420 RON	0
2025	210.381 RON	219.242 RON	133.116 RON	83.933 RON	86.126 RON	148.089 RON	7.909 RON	140.180 RON	90.985 RON	10.125 RON	232 RON	53.338 RON	6.359 RON	2

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

LUMINIŢA STELA SÎRBU

administrator

Sighetu Marmaţiei,Maramureş

Pagina administratorului

Date de contact

+40 XX XXX XXX

Autentificare

Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (1)

6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate

Raport Economico-Financiar

2019–2025

1. Sumar Executiv

Cifra de Afaceri 2025

210,4 K RON

Rezultat Net 2025

83,9 K RON

Total Active 2025

148,1 K RON

Scor Bonitate

80/100

Risc Scăzut — Clasa A

Scor bonitate: 80/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	244,7 K RON	213,4 K RON	205,1 K RON	207,3 K RON	206,8 K RON	208,7 K RON	210,4 K RON
Venituri totale	249,6 K RON	217,7 K RON	209,1 K RON	215,2 K RON	231,2 K RON	227,6 K RON	219,2 K RON
Cheltuieli totale	75,7 K RON	83,8 K RON	85,0 K RON	91,4 K RON	98,6 K RON	87,9 K RON	133,1 K RON
Rezultat net	171,4 K RON	131,9 K RON	122,3 K RON	121,7 K RON	130,3 K RON	137,4 K RON	83,9 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 198,0 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	13,84	≥ 1	Bun
Lichiditate rapidă	13,84	≥ 0.8	Bun
Lichiditate imediată	13,82	≥ 0.2	Bun
Solvabilitate	14,63	≥ 1	Bun

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate7,9 K RON (5.3%)

Active circulante140,2 K RON (94.7%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe232 RON

Numerar139,9 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	906,81
Durata încasare (zile)	0

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

40,9%

Marjă netă

39,9%

ROA

56,7%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2019	4,0 K RON	685,3 K RON	0,6%
2020	6,2 K RON	760,0 K RON	0,8%
2021	3,9 K RON	882,4 K RON	0,4%
2022	4,3 K RON	408,5 K RON	1,1%
2023	143,3 K RON	311,3 K RON	46,0%
2024	9,9 K RON	184,7 K RON	5,3%
2025	10,1 K RON	148,1 K RON	6,8%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa A — Risc Scăzut

Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0) 25/25

Capital — Excelentă (> 50% din active) 25/25

Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%) 25/25

Tendinta — Tendință negativă 5/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	244,7 K RON	213,4 K RON	205,1 K RON	207,3 K RON	206,8 K RON	208,7 K RON	210,4 K RON	▲ 0,8%
Rezultat net	171,4 K RON	131,9 K RON	122,3 K RON	121,7 K RON	130,3 K RON	137,4 K RON	83,9 K RON	▼ 38,9%
Total active	685,3 K RON	760,0 K RON	882,4 K RON	408,5 K RON	311,3 K RON	184,7 K RON	148,1 K RON	▼ 19,8%
Capitaluri proprii	640,4 K RON	721,9 K RON	844,2 K RON	371,7 K RON	137,3 K RON	144,5 K RON	91,0 K RON	▼ 37,0%
Datorii totale	4,0 K RON	6,2 K RON	3,9 K RON	4,3 K RON	143,3 K RON	9,9 K RON	10,1 K RON	▲ 2,8%
Lichiditate curentă	134,42	104,83	209,28	84,81	2,09	17,87	13,84	▼ 22,5%
Marjă netă (%)	70,04	61,81	59,63	58,72	63,01	65,83	39,90	▼ 39,4%
Scor bonitate	87	80	87	80	82	95	80	▼ 15,8%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
•Compania a înregistrat profit net în 2025 (83,9 K RON).
•Lichiditate curentă bună (13.84), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
•Scorul de bonitate de 80/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.