KUBIK ESTATE S.R.L.
CUI: 38179605
J23/4573/2017
SRL
Ilfov, Oraş Otopeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38179605
Cod înmatriculare
J23/4573/2017
EUID
ROONRC.J23/4573/2017
Data înmatriculării
2017-09-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Otopeni, DRUMUL GĂRII ODĂI, 8, 75100, Modul 1, Tarlaua 29, Parcelele 964, 965, 966, 967, 932/4, Lot 3/1/5, Construcţia C3, Parter
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Otopeni
Stradă:
DRUMUL GĂRII ODĂI
Număr:
8
Cod poștal:
75100
Completare adresă:
Modul 1, Tarlaua 29, Parcelele 964, 965, 966, 967, 932/4, Lot 3/1/5, Construcţia C3, Parter
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16.143.494 RON | 16.153.177 RON | 16.129.609 RON | 17.483 RON | 23.568 RON | 3.291.701 RON | 1.581.731 RON | 1.709.970 RON | 118.615 RON | 3.173.086 RON | 1.272.025 RON | 407.429 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 5.630.673 RON | 5.855.940 RON | 5.590.085 RON | 229.185 RON | 265.855 RON | 3.111.720 RON | 1.573.439 RON | 1.538.281 RON | 350.124 RON | 2.423.724 RON | 339.008 RON | 361.288 RON | 501.069 RON | 163.197 RON | 0 |
| 2021 | 11.327.466 RON | 11.834.594 RON | 11.703.899 RON | 109.650 RON | 130.695 RON | 4.105.642 RON | 2.049.135 RON | 2.056.507 RON | 459.774 RON | 3.725.912 RON | 1.366.327 RON | 677.597 RON | 0 RON | 80.044 RON | 1 |
| 2022 | 5.432.516 RON | 5.471.480 RON | 5.449.480 RON | 16.147 RON | 22.000 RON | 2.582.611 RON | 1.974.154 RON | 608.457 RON | 475.922 RON | 2.106.689 RON | 172.087 RON | 425.032 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 821.678 RON | 845.846 RON | 838.334 RON | 3.944 RON | 7.512 RON | 2.173.791 RON | 1.894.009 RON | 279.782 RON | 479.866 RON | 1.696.604 RON | −11.144 RON | 265.284 RON | 0 RON | 2.679 RON | 1 |
| 2024 | 2.429.293 RON | 2.510.215 RON | 2.491.262 RON | 15.358 RON | 18.953 RON | 3.176.547 RON | 2.014.348 RON | 1.162.199 RON | 704.291 RON | 2.493.191 RON | 710.993 RON | 413.765 RON | 0 RON | 20.935 RON | 1 |
| 2025 | 2.153.506 RON | 2.172.384 RON | 1.915.982 RON | 216.809 RON | 256.402 RON | 3.063.979 RON | 1.985.129 RON | 1.078.850 RON | 921.406 RON | 2.160.869 RON | 401.116 RON | 667.699 RON | 0 RON | 18.296 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ŞEITAN SORIN-GIGI
administrator
Comuna Dudeşti, Brăila, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (30)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4511 Comerţ cu autoturisme şi autovehicule uşoare (sub 3,5 tone)
- 4519 Comerţ cu alte autovehicule
- 4520 Întreţinerea şi repararea autovehiculelor
- 4531 Comerţ cu ridicata de piese şi accesorii pentru autovehicule
- 4532 Comerţ cu amănuntul de piese şi accesorii pentru autovehicule
- 4540 Comerţ cu motociclete, piese şi accesorii aferente; întreţinerea şi repararea motocicletelor
- 4614 Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
- 5210 Depozitări
- 5221 Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.5) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
2,15 M RON
Rezultat Net 2025
216,8 K RON
Total Active 2025
3,06 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 16,14 M RON | 5,63 M RON | 11,33 M RON | 5,43 M RON | 821,7 K RON | 2,43 M RON | 2,15 M RON |
| Venituri totale | 16,15 M RON | 5,86 M RON | 11,83 M RON | 5,47 M RON | 845,8 K RON | 2,51 M RON | 2,17 M RON |
| Cheltuieli totale | 16,13 M RON | 5,59 M RON | 11,70 M RON | 5,45 M RON | 838,3 K RON | 2,49 M RON | 1,92 M RON |
| Rezultat net | 17,5 K RON | 229,2 K RON | 109,7 K RON | 16,1 K RON | 3,9 K RON | 15,4 K RON | 216,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −2,13 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,50 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,31 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,42 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,99 M RON (64.8%)
Active circulante1,08 M RON (35.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri401,1 K RON
Creanțe667,7 K RON
Numerar10,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 5,37 |
| Durata stocaj (zile) | 68 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,23 |
| Durata încasare (zile) | 113 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
11,9%
Marjă netă
10,1%
ROA
7,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,17 M RON | 3,29 M RON | 96,4% |
| 2020 | 2,42 M RON | 3,11 M RON | 77,9% |
| 2021 | 3,73 M RON | 4,11 M RON | 90,8% |
| 2022 | 2,11 M RON | 2,58 M RON | 81,6% |
| 2023 | 1,70 M RON | 2,17 M RON | 78,1% |
| 2024 | 2,49 M RON | 3,18 M RON | 78,5% |
| 2025 | 2,16 M RON | 3,06 M RON | 70,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 16,14 M RON | 5,63 M RON | 11,33 M RON | 5,43 M RON | 821,7 K RON | 2,43 M RON | 2,15 M RON | ▼ 11,4% |
| Rezultat net | 17,5 K RON | 229,2 K RON | 109,7 K RON | 16,1 K RON | 3,9 K RON | 15,4 K RON | 216,8 K RON | ▲ 1.311,7% |
| Total active | 3,29 M RON | 3,11 M RON | 4,11 M RON | 2,58 M RON | 2,17 M RON | 3,18 M RON | 3,06 M RON | ▼ 3,5% |
| Capitaluri proprii | 118,6 K RON | 350,1 K RON | 459,8 K RON | 475,9 K RON | 479,9 K RON | 704,3 K RON | 921,4 K RON | ▲ 30,8% |
| Datorii totale | 3,17 M RON | 2,42 M RON | 3,73 M RON | 2,11 M RON | 1,70 M RON | 2,49 M RON | 2,16 M RON | ▼ 13,3% |
| Lichiditate curentă | 0,54 | 0,63 | 0,55 | 0,29 | 0,16 | 0,47 | 0,50 | ▲ 7,1% |
| Marjă netă (%) | 0,11 | 4,07 | 0,97 | 0,30 | 0,48 | 0,63 | 10,07 | ▲ 1.498,4% |
| Scor bonitate | 43 | 58 | 50 | 38 | 38 | 58 | 68 | ▲ 17,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (216,8 K RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.