REAL UP S.R.L.
CUI: 44752242
J23/5043/2021
SRL
Ilfov, Oraş Otopeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44752242
Cod înmatriculare
J23/5043/2021
EUID
ROONRC.J23/5043/2021
Data înmatriculării
2021-08-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Ilfov, Oraş Otopeni, CÂMPULUI, 18-11, parter, camera 1
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Otopeni
Stradă:
CÂMPULUI
Număr:
18-11
Completare adresă:
parter, camera 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 139.680 RON | 139.697 RON | 142 RON | 135.364 RON | 139.555 RON | 138.104 RON | 0 RON | 138.104 RON | 135.564 RON | 2.540 RON | 0 RON | 26.900 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 269.500 RON | 270.325 RON | 339 RON | 261.876 RON | 269.986 RON | 349.870 RON | 0 RON | 349.870 RON | 262.116 RON | 87.754 RON | 0 RON | 288.805 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 190.200 RON | 191.602 RON | 13.804 RON | 148.975 RON | 177.798 RON | 158.644 RON | 0 RON | 158.644 RON | 149.215 RON | 9.429 RON | 0 RON | 102.875 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 126.800 RON | 131.918 RON | 21.212 RON | 94.236 RON | 110.706 RON | 185.480 RON | 0 RON | 185.480 RON | 178.451 RON | 7.029 RON | 0 RON | 56.486 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 5.311 RON | 20.578 RON | −15.267 RON | −15.267 RON | 35.649 RON | 0 RON | 35.649 RON | 3.184 RON | 33.467 RON | 0 RON | 2.686 RON | 0 RON | 1.002 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ONAGA LUCIAN-IOAN
administrator
Loc. Sebiş, Arad, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4617 Intermedieri în comerțul cu produse alimentare, băuturi și tutun
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7733 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−15.267 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 93.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−15,3 K RON
Total Active 2025
35,6 K RON
Scor Bonitate
33/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 33/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 139,7 K RON | 269,5 K RON | 190,2 K RON | 126,8 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 139,7 K RON | 270,3 K RON | 191,6 K RON | 131,9 K RON | 5,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 142 RON | 339 RON | 13,8 K RON | 21,2 K RON | 20,6 K RON |
| Rezultat net | 135,4 K RON | 261,9 K RON | 149,0 K RON | 94,2 K RON | −15,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 18,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,07 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,98 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante35,6 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,7 K RON
Numerar33,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-42,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2,5 K RON | 138,1 K RON | 1,8% |
| 2022 | 87,8 K RON | 349,9 K RON | 25,1% |
| 2023 | 9,4 K RON | 158,6 K RON | 5,9% |
| 2024 | 7,0 K RON | 185,5 K RON | 3,8% |
| 2025 | 33,5 K RON | 35,6 K RON | 93,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
33
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 139,7 K RON | 269,5 K RON | 190,2 K RON | 126,8 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 135,4 K RON | 261,9 K RON | 149,0 K RON | 94,2 K RON | −15,3 K RON | ▼ 116,2% |
| Total active | 138,1 K RON | 349,9 K RON | 158,6 K RON | 185,5 K RON | 35,6 K RON | ▼ 80,8% |
| Capitaluri proprii | 135,6 K RON | 262,1 K RON | 149,2 K RON | 178,5 K RON | 3,2 K RON | ▼ 98,2% |
| Datorii totale | 2,5 K RON | 87,8 K RON | 9,4 K RON | 7,0 K RON | 33,5 K RON | ▲ 376,1% |
| Lichiditate curentă | 54,37 | 3,99 | 16,83 | 26,39 | 1,07 | ▼ 96,0% |
| Marjă netă (%) | 96,91 | 97,17 | 78,33 | 74,32 | – | – |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 87 | 87 | 33 | ▼ 62,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2021, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 18,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 93.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (33/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.