UNIC REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 42551625
J23/5657/2020
SRL
Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42551625
Cod înmatriculare
J23/5657/2020
EUID
ROONRC.J23/5657/2020
Data înmatriculării
2020-11-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, Drumul Fermei, 111B, 9, 5, 42, 77160
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Popeşti Leordeni
Stradă:
Drumul Fermei
Număr:
111B
Bloc:
9
Etaj:
5
Apartament:
42
Cod poștal:
77160
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 92.614 RON | 92.614 RON | 19.165 RON | 72.609 RON | 73.449 RON | 248.588 RON | 169.000 RON | 79.588 RON | 72.809 RON | 175.779 RON | 0 RON | 45.017 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 51.655 RON | 51.655 RON | 79.959 RON | −29.435 RON | −28.304 RON | 158.065 RON | 126.718 RON | 31.347 RON | 43.374 RON | 114.691 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 9.310 RON | 9.310 RON | 46.524 RON | −37.493 RON | −37.214 RON | 113.744 RON | 84.478 RON | 29.266 RON | 5.881 RON | 107.863 RON | 0 RON | 2.401 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 5.192 RON | 5.192 RON | 44.840 RON | −39.648 RON | −39.648 RON | 75.227 RON | 42.239 RON | 32.988 RON | −33.766 RON | 108.993 RON | 0 RON | 5.093 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 11.575 RON | 11.575 RON | 65.479 RON | −53.904 RON | −53.904 RON | 10.466 RON | 0 RON | 10.466 RON | −87.671 RON | 98.137 RON | 0 RON | 8.331 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 63.235 RON | 68.035 RON | 63.526 RON | 3.788 RON | 4.509 RON | 302 RON | 0 RON | 302 RON | −83.883 RON | 84.185 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CARNARU ANDREI MIRCEA
administrator
Loc. Roman, Neamţ, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−83.883 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 27875.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
63,2 K RON
Rezultat Net 2025
3,8 K RON
Total Active 2025
302 RON
Scor Bonitate
45/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 45/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 92,6 K RON | 51,7 K RON | 9,3 K RON | 5,2 K RON | 11,6 K RON | 63,2 K RON |
| Venituri totale | 92,6 K RON | 51,7 K RON | 9,3 K RON | 5,2 K RON | 11,6 K RON | 68,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 19,2 K RON | 80,0 K RON | 46,5 K RON | 44,8 K RON | 65,5 K RON | 63,5 K RON |
| Rezultat net | 72,6 K RON | −29,4 K RON | −37,5 K RON | −39,6 K RON | −53,9 K RON | 3,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 11,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−83.883 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante302 RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar302 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
7,1%
Marjă netă
6,0%
ROA
1.254,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 175,8 K RON | 248,6 K RON | 70,7% |
| 2021 | 114,7 K RON | 158,1 K RON | 72,6% |
| 2022 | 107,9 K RON | 113,7 K RON | 94,8% |
| 2023 | 109,0 K RON | 75,2 K RON | 144,9% |
| 2024 | 98,1 K RON | 10,5 K RON | 937,7% |
| 2025 | 84,2 K RON | 302 RON | 27.875,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
45
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 92,6 K RON | 51,7 K RON | 9,3 K RON | 5,2 K RON | 11,6 K RON | 63,2 K RON | ▲ 446,3% |
| Rezultat net | 72,6 K RON | −29,4 K RON | −37,5 K RON | −39,6 K RON | −53,9 K RON | 3,8 K RON | ▲ 107,0% |
| Total active | 248,6 K RON | 158,1 K RON | 113,7 K RON | 75,2 K RON | 10,5 K RON | 302 RON | ▼ 97,1% |
| Capitaluri proprii | 72,8 K RON | 43,4 K RON | 5,9 K RON | −33,8 K RON | −87,7 K RON | −83,9 K RON | ▲ 4,3% |
| Datorii totale | 175,8 K RON | 114,7 K RON | 107,9 K RON | 109,0 K RON | 98,1 K RON | 84,2 K RON | ▼ 14,2% |
| Lichiditate curentă | 0,45 | 0,27 | 0,27 | 0,30 | 0,11 | 0,00 | ▼ 96,6% |
| Marjă netă (%) | 78,40 | -56,98 | -402,72 | -763,64 | -465,69 | 5,99 | ▲ 101,3% |
| Scor bonitate | 55 | 25 | 18 | 19 | 19 | 45 | ▲ 136,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2020, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (3,8 K RON).
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 27875.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (45/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.