LUXURY PROPERTIES & MANAGEMENT SRL
CUI: 37075622
J23/579/2017
SRL
Ilfov, Comuna Ştefăneştii de Jos
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37075622
Cod înmatriculare
J23/579/2017
EUID
ROONRC.J23/579/2017
Data înmatriculării
2017-02-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Ilfov, Comuna Ştefăneştii de Jos, LIBERTATII, M5, 507, 77175, complex Cosmopolis, camera 5-4-95 mp
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Comuna Ştefăneştii de Jos
Stradă:
LIBERTATII
Bloc:
M5
Apartament:
507
Cod poștal:
77175
Completare adresă:
complex Cosmopolis, camera 5-4-95 mp
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 91.589 RON | 91.589 RON | 13.165 RON | 75.677 RON | 78.424 RON | 187.327 RON | 2.273 RON | 185.054 RON | 183.437 RON | 3.890 RON | 0 RON | 7.270 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 47.106 RON | 47.106 RON | 16.587 RON | 29.198 RON | 30.519 RON | 35.083 RON | 0 RON | 35.083 RON | 29.438 RON | 5.645 RON | 0 RON | 8.455 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 165.696 RON | 165.696 RON | 60.868 RON | 100.454 RON | 104.828 RON | 135.407 RON | 3.200 RON | 132.207 RON | 129.892 RON | 7.150 RON | 0 RON | 26.271 RON | 0 RON | 1.635 RON | 0 |
| 2022 | 87.606 RON | 87.606 RON | 42.635 RON | 42.736 RON | 44.971 RON | 175.618 RON | 1.600 RON | 174.018 RON | 172.628 RON | 4.625 RON | 0 RON | 63.229 RON | 0 RON | 1.635 RON | 0 |
| 2023 | 90.178 RON | 90.178 RON | 35.889 RON | 46.037 RON | 54.289 RON | 107.508 RON | 0 RON | 107.508 RON | 89.013 RON | 20.130 RON | 0 RON | 103.391 RON | 0 RON | 1.635 RON | 0 |
| 2024 | 51.393 RON | 51.393 RON | 35.736 RON | 13.277 RON | 15.657 RON | 111.056 RON | 0 RON | 111.056 RON | 102.290 RON | 10.401 RON | 0 RON | 110.708 RON | 0 RON | 1.635 RON | 0 |
| 2025 | 23.564 RON | 23.564 RON | 33.732 RON | −10.168 RON | −10.168 RON | 106.867 RON | 0 RON | 106.867 RON | 92.122 RON | 16.380 RON | 0 RON | 106.702 RON | 0 RON | 1.635 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
DAVID ANA-MARIA
administrator
Loc. Pucioasa, Dâmboviţa, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (22)
- 3299 Fabricarea altor produse manufacturiere n.c.a.
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4759 Comerţ cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat şi al articolelor de uz casnic n.c.a., în magazine specializate
- 4779 Comerț cu amănuntul al bunurilor de ocazie
- 4789 Comerţ cu amănuntul prin standuri, chioşcuri şi pieţe al altor produse
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 9602 Coafură şi alte activităţi de înfrumuseţare
Lideri din domeniu
Top companii din Ilfov, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6831 — Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−10.168 RON)
Cifra de Afaceri 2025
23,6 K RON
Rezultat Net 2025
−10,2 K RON
Total Active 2025
106,9 K RON
Scor Bonitate
57/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 57/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 91,6 K RON | 47,1 K RON | 165,7 K RON | 87,6 K RON | 90,2 K RON | 51,4 K RON | 23,6 K RON |
| Venituri totale | 91,6 K RON | 47,1 K RON | 165,7 K RON | 87,6 K RON | 90,2 K RON | 51,4 K RON | 23,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 13,2 K RON | 16,6 K RON | 60,9 K RON | 42,6 K RON | 35,9 K RON | 35,7 K RON | 33,7 K RON |
| Rezultat net | 75,7 K RON | 29,2 K RON | 100,5 K RON | 42,7 K RON | 46,0 K RON | 13,3 K RON | −10,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 40,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 6,52 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 6,52 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 6,52 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante106,9 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe106,7 K RON
Numerar165 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,22 |
| Durata încasare (zile) | 1.653 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-43,2%
Marjă netă
-43,2%
ROA
-9,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,9 K RON | 187,3 K RON | 2,1% |
| 2020 | 5,6 K RON | 35,1 K RON | 16,1% |
| 2021 | 7,2 K RON | 135,4 K RON | 5,3% |
| 2022 | 4,6 K RON | 175,6 K RON | 2,6% |
| 2023 | 20,1 K RON | 107,5 K RON | 18,7% |
| 2024 | 10,4 K RON | 111,1 K RON | 9,4% |
| 2025 | 16,4 K RON | 106,9 K RON | 15,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
57
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 91,6 K RON | 47,1 K RON | 165,7 K RON | 87,6 K RON | 90,2 K RON | 51,4 K RON | 23,6 K RON | ▼ 54,1% |
| Rezultat net | 75,7 K RON | 29,2 K RON | 100,5 K RON | 42,7 K RON | 46,0 K RON | 13,3 K RON | −10,2 K RON | ▼ 176,6% |
| Total active | 187,3 K RON | 35,1 K RON | 135,4 K RON | 175,6 K RON | 107,5 K RON | 111,1 K RON | 106,9 K RON | ▼ 3,8% |
| Capitaluri proprii | 183,4 K RON | 29,4 K RON | 129,9 K RON | 172,6 K RON | 89,0 K RON | 102,3 K RON | 92,1 K RON | ▼ 9,9% |
| Datorii totale | 3,9 K RON | 5,6 K RON | 7,2 K RON | 4,6 K RON | 20,1 K RON | 10,4 K RON | 16,4 K RON | ▲ 57,5% |
| Lichiditate curentă | 47,57 | 6,21 | 18,49 | 37,63 | 5,34 | 10,68 | 6,52 | ▼ 38,9% |
| Marjă netă (%) | 82,63 | 61,98 | 60,63 | 48,78 | 51,05 | 25,83 | -43,15 | ▼ 267,1% |
| Scor bonitate | 87 | 80 | 100 | 87 | 87 | 87 | 57 | ▼ 34,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Lichiditate curentă bună (6.52), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 57/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 40,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.