ENCORE RESIDENCE S.R.L.

CUI: 45436523 J23/63/2022 SRL Ilfov, Oraş Bragadiru

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 45436523

Cod înmatriculare J23/63/2022

EUID ROONRC.J23/63/2022

Data înmatriculării 2022-01-06

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 4 ani

Salariați (2024) 1 angajați

Adresă

România, Ilfov, Oraş Bragadiru, MĂRĂCINENI, 68U, 77025

Țară: România

Județ: Ilfov

Localitate: Oraş Bragadiru

Stradă: MĂRĂCINENI

Număr: 68U

Cod poștal: 77025

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Creanțe	Venituri în avans	Cheltuieli în avans	Nr. salariați
2022	3.537.396 RON	606.873 RON	31.268 RON	527.390 RON	575.605 RON	1.782.780 RON	1.692.321 RON	90.459 RON	527.390 RON	892.000 RON	68.529 RON	382.907 RON	19.517 RON	1
2023	1.582.717 RON	−2.318 RON	146.815 RON	−164.961 RON	−149.133 RON	688.695 RON	655.643 RON	33.052 RON	362.429 RON	326.266 RON	26.871 RON	0 RON	0 RON	1
2024	0 RON	0 RON	37.297 RON	−37.297 RON	−37.297 RON	118.042 RON	106.909 RON	11.133 RON	−37.297 RON	155.339 RON	0 RON	0 RON	0 RON	1

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

BRĂTULESCU FLORIN

administrator

Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România

Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (4)

Dezvoltare (promovare) imobiliară
Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.

Raport Economico-Financiar

2022–2024

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2024

•Capitaluri proprii negative (−37.297 RON) — risc de insolvență tehnică
•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.07) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Pierdere netă înregistrată în 2024 (−37.297 RON)
•Grad ridicat de îndatorare: 131.6% din active finanțate din datorii

Cifra de Afaceri 2024

0 RON

Rezultat Net 2024

−37,3 K RON

Total Active 2024

118,0 K RON

Scor Bonitate

22/100

Risc Extrem — Clasa D

Scor bonitate: 22/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2022	2023	2024
Cifra de afaceri	3,54 M RON	1,58 M RON	0 RON
Venituri totale	606,9 K RON	−2,3 K RON	0 RON
Cheltuieli totale	31,3 K RON	146,8 K RON	37,3 K RON
Rezultat net	527,4 K RON	−165,0 K RON	−37,3 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −1,83 M RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−37.297 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce semnalează o situație de supraîndatorare cronică.

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2024

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,07	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,07	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,07	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	0,76	≥ 1	Slab

6. Structura Activelor (2024)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate106,9 K RON (90.6%)

Active circulante11,1 K RON (9.4%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Numerar11,1 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2024)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	–
Durata încasare (zile)	–

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

–

Marjă netă

–

ROA

-31,6%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2022	892,0 K RON	1,78 M RON	50,0%
2023	326,3 K RON	688,7 K RON	47,4%
2024	155,3 K RON	118,0 K RON	131,6%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2024

din 100 puncte

Clasa D — Risc Extrem

Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25

Capital — Critică (capitaluri negative) 2/25

Profitabilitate — Date insuficiente 5/25

Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2022	2023	2024	YoY
Cifra de afaceri	3,54 M RON	1,58 M RON	0 RON	–
Rezultat net	527,4 K RON	−165,0 K RON	−37,3 K RON	▲ 77,4%
Total active	1,78 M RON	688,7 K RON	118,0 K RON	▼ 82,9%
Capitaluri proprii	527,4 K RON	362,4 K RON	−37,3 K RON	▼ 110,3%
Datorii totale	892,0 K RON	326,3 K RON	155,3 K RON	▼ 52,4%
Lichiditate curentă	0,10	0,10	0,07	▼ 29,2%
Marjă netă (%)	14,91	-10,42	–	–
Scor bonitate	55	35	22	▼ 37,1%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a scăzut față de 2022, reflectând o contracție a activității.

Riscuri identificate

•Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
•Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
•Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Grad de îndatorare de 131.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
•Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
•Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
•Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
•Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2024.