MCFA REAL ESTATE SERVICES S.R.L.

CUI: 45127463 J31/640/2021 SRL Sălaj, Municipiul Zalău

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 45127463

Cod înmatriculare J31/640/2021

EUID ROONRC.J31/640/2021

Data înmatriculării 2021-10-27

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 5 ani

Salariați (2025) 1 angajați

Adresă

România, Sălaj, Municipiul Zalău, AVRAM IANCU, 43, N11, 2, 11, 450143

Țară: România

Județ: Sălaj

Localitate: Municipiul Zalău

Stradă: AVRAM IANCU

Număr: 43

Bloc: N11

Etaj: 2

Apartament: 11

Cod poștal: 450143

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Stocuri	Creanțe	Nr. salariați
2021	0 RON	0 RON	5.002 RON	−5.002 RON	−5.002 RON	5.201 RON	0 RON	5.201 RON	−4.802 RON	10.003 RON	0 RON	940 RON	0
2022	99.491 RON	99.494 RON	307.134 RON	−210.173 RON	−207.640 RON	692.389 RON	680.178 RON	12.211 RON	−215.080 RON	907.469 RON	0 RON	8.381 RON	1
2023	5.583 RON	5.643 RON	228.823 RON	−223.236 RON	−223.180 RON	1.406.445 RON	1.339.440 RON	67.005 RON	−438.316 RON	1.844.761 RON	0 RON	43.204 RON	1
2024	190.682 RON	190.696 RON	222.113 RON	−33.262 RON	−31.417 RON	1.534.341 RON	1.486.926 RON	47.415 RON	−471.578 RON	2.005.919 RON	0 RON	33.541 RON	1
2025	144.730 RON	149.330 RON	187.652 RON	−39.815 RON	−38.322 RON	1.491.076 RON	1.440.244 RON	50.832 RON	−511.393 RON	2.002.469 RON	661 RON	26.952 RON	1

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (2)

FISCHER-ANTZE CHRISTOPH

administrator

Germania

Pagina administratorului

FISCHER-ANTZE MIRELA

administrator

Sălaj, România

Pagina administratorului

Date de contact

+40 XX XXX XXX

contact@exemplu.ro

www.exemplu.ro

Autentificare

Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (2)

Lideri din domeniu

Top companii din Sălaj, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).

MAIER & MAIER SRL — 24.7% cotă de piață (1.117.335 RON)
ROCA REAL ESTATE SRL — 14.0% cotă de piață (634.884 RON)
ROCA REAL ESTATE S.R.L. — 14.0% cotă de piață (634.884 RON)
ROCA REAL ESTATE SRL — 14.0% cotă de piață (634.884 RON)
IMOCHIRO INVEST S.R.L. — 9.6% cotă de piață (432.747 RON)
FEDERAL GREG S.R.L. — 7.1% cotă de piață (321.906 RON)
KANSO INTERIORS S.R.L. — 3.4% cotă de piață (153.445 RON)
MCFA REAL ESTATE SERVICES S.R.L. — 3.2% cotă de piață (144.730 RON)
ALVORO INVEST S.R.L. — 2.9% cotă de piață (131.150 RON)
SAFIR MIRAJ SRL — 2.1% cotă de piață (93.019 RON)
Alte 20 companii din domeniu — 5.1% cotă de piață

Top format din 30 companii din județul Sălaj. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).

Raport Economico-Financiar

2021–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025

•Capitaluri proprii negative (−511.393 RON) — risc de insolvență tehnică
•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Pierdere netă înregistrată în 2025 (−39.815 RON)
•Grad ridicat de îndatorare: 134.3% din active finanțate din datorii

Cifra de Afaceri 2025

144,7 K RON

Rezultat Net 2025

−39,8 K RON

Total Active 2025

1,49 M RON

Scor Bonitate

19/100

Risc Extrem — Clasa D

Scor bonitate: 19/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2021	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	0 RON	99,5 K RON	5,6 K RON	190,7 K RON	144,7 K RON
Venituri totale	0 RON	99,5 K RON	5,6 K RON	190,7 K RON	149,3 K RON
Cheltuieli totale	5,0 K RON	307,1 K RON	228,8 K RON	222,1 K RON	187,7 K RON
Rezultat net	−5,0 K RON	−210,2 K RON	−223,2 K RON	−33,3 K RON	−39,8 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 202,3 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−511.393 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce semnalează o situație de supraîndatorare cronică.

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,03	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,03	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,01	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	0,74	≥ 1	Slab

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate1,44 M RON (96.6%)

Active circulante50,8 K RON (3.4%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Stocuri661 RON

Creanțe27,0 K RON

Numerar23,2 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	218,96
Durata stocaj (zile)	2
Rotație creanțe (ori/an)	5,37
Durata încasare (zile)	68

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

-26,5%

Marjă netă

-27,5%

ROA

-2,7%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2021	10,0 K RON	5,2 K RON	192,3%
2022	907,5 K RON	692,4 K RON	131,1%
2023	1,84 M RON	1,41 M RON	131,2%
2024	2,01 M RON	1,53 M RON	130,7%
2025	2,00 M RON	1,49 M RON	134,3%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa D — Risc Extrem

Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25

Capital — Critică (capitaluri negative) 2/25

Profitabilitate — Critică (pierdere netă) 2/25

Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2021	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	0 RON	99,5 K RON	5,6 K RON	190,7 K RON	144,7 K RON	▼ 24,1%
Rezultat net	−5,0 K RON	−210,2 K RON	−223,2 K RON	−33,3 K RON	−39,8 K RON	▼ 19,7%
Total active	5,2 K RON	692,4 K RON	1,41 M RON	1,53 M RON	1,49 M RON	▼ 2,8%
Capitaluri proprii	−4,8 K RON	−215,1 K RON	−438,3 K RON	−471,6 K RON	−511,4 K RON	▼ 8,4%
Datorii totale	10,0 K RON	907,5 K RON	1,84 M RON	2,01 M RON	2,00 M RON	▼ 0,2%
Lichiditate curentă	0,52	0,01	0,04	0,02	0,03	▲ 7,6%
Marjă netă (%)	–	-211,25	-3.998,50	-17,44	-27,51	▼ 57,7%
Scor bonitate	27	12	19	27	19	▼ 29,6%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
•Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 202,3 K RON.

Riscuri identificate

•Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
•Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Grad de îndatorare de 134.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
•Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
•Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
•Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
•Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.