ESTATE SIBIU SRL
CUI: 22429993
J32/1569/2007
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22429993
Cod înmatriculare
J32/1569/2007
EUID
ROONRC.J32/1569/2007
Data înmatriculării
2007-09-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, Str. IOAN LUPAŞ, 12, 4, 2400
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Sector:
0
Stradă:
Str. IOAN LUPAŞ
Număr:
12
Apartament:
4
Cod poștal:
2400
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 37.129 RON | 297.973 RON | −260.844 RON | −260.844 RON | 1.611.813 RON | 1.542.384 RON | 69.429 RON | −3.887.139 RON | 5.520.614 RON | 0 RON | 69.419 RON | 0 RON | 21.662 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 20.193 RON | 250.325 RON | −230.132 RON | −230.132 RON | 1.614.707 RON | 1.542.384 RON | 72.323 RON | −4.117.271 RON | 5.753.640 RON | 0 RON | 72.313 RON | 0 RON | 21.662 RON | 0 |
| 2021 | 118.485 RON | 133.801 RON | 272.484 RON | −142.238 RON | −138.683 RON | 1.685.164 RON | 1.497.408 RON | 187.756 RON | −4.259.509 RON | 5.973.263 RON | 0 RON | 82.383 RON | 19.796 RON | 48.386 RON | 0 |
| 2022 | 236.901 RON | 387.244 RON | 318.174 RON | 63.138 RON | 69.070 RON | 1.810.088 RON | 1.460.903 RON | 349.185 RON | −4.196.371 RON | 6.035.055 RON | 0 RON | 82.617 RON | 19.790 RON | 48.386 RON | 1 |
| 2023 | 237.528 RON | 334.327 RON | 338.931 RON | −6.979 RON | −4.604 RON | 1.691.377 RON | 1.424.398 RON | 266.979 RON | −4.203.350 RON | 5.923.211 RON | 0 RON | 59.304 RON | 19.901 RON | 48.385 RON | 1 |
| 2024 | 238.813 RON | 256.193 RON | 205.336 RON | 46.629 RON | 50.857 RON | 1.834.935 RON | 1.436.279 RON | 398.656 RON | −4.156.722 RON | 5.971.751 RON | 0 RON | 58.957 RON | 19.906 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 140.580 RON | 147.335 RON | 326.710 RON | −179.375 RON | −179.375 RON | 1.840.211 RON | 1.397.708 RON | 442.503 RON | −4.336.096 RON | 6.166.110 RON | 0 RON | 48.918 RON | 10.197 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
TOMA NICOLAE
administrator
CISNĂDIE
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (22)
- 4511 Comerţ cu autoturisme şi autovehicule uşoare (sub 3,5 tone)
- 4512 Lucrări de foraj şi sondaj pentru construcţii
- 4521 Construcţii de clădiri şi lucrări de geniu
- 4522 Lucrări de învelitori, şarpante şi terase la construcţii
- 4525 Alte lucrări speciale de construcţii
- 4531 Comerţ cu ridicata de piese şi accesorii pentru autovehicule
- 4532 Comerţ cu amănuntul de piese şi accesorii pentru autovehicule
- 4533 Lucrări de instalaţii tehnico-sanitare
- 4534 Alte lucrări de instalaţii
- 4541 Lucrări de ipsoserie
- 4542 Lucrări de tâmplărie şi dulgherie
- 4543 Lucrări de pardosire şi placare a pereţilor
- 4544 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli şi montări de geamuri
- 4545 Alte lucrări de finisare
- 5119 Intermedieri în comerţul cu produse diverse
- 7011 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 7012 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7032 Administrarea imobilelor pe bază de tarife sau contract
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7420 Activități fotografice
- 7487 Alte activităţi de servicii prestate în principal întreprinderilor
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−4.336.096 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.07) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−179.375 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 335.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
140,6 K RON
Rezultat Net 2025
−179,4 K RON
Total Active 2025
1,84 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 118,5 K RON | 236,9 K RON | 237,5 K RON | 238,8 K RON | 140,6 K RON |
| Venituri totale | 37,1 K RON | 20,2 K RON | 133,8 K RON | 387,2 K RON | 334,3 K RON | 256,2 K RON | 147,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 298,0 K RON | 250,3 K RON | 272,5 K RON | 318,2 K RON | 338,9 K RON | 205,3 K RON | 326,7 K RON |
| Rezultat net | −260,8 K RON | −230,1 K RON | −142,2 K RON | 63,1 K RON | −7,0 K RON | 46,6 K RON | −179,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 284,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−4.336.096 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,07 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,07 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,30 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,40 M RON (76%)
Active circulante442,5 K RON (24%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe48,9 K RON
Numerar393,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,87 |
| Durata încasare (zile) | 127 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-127,6%
Marjă netă
-127,6%
ROA
-9,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,52 M RON | 1,61 M RON | 342,5% |
| 2020 | 5,75 M RON | 1,61 M RON | 356,3% |
| 2021 | 5,97 M RON | 1,69 M RON | 354,5% |
| 2022 | 6,04 M RON | 1,81 M RON | 333,4% |
| 2023 | 5,92 M RON | 1,69 M RON | 350,2% |
| 2024 | 5,97 M RON | 1,83 M RON | 325,5% |
| 2025 | 6,17 M RON | 1,84 M RON | 335,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 118,5 K RON | 236,9 K RON | 237,5 K RON | 238,8 K RON | 140,6 K RON | ▼ 41,1% |
| Rezultat net | −260,8 K RON | −230,1 K RON | −142,2 K RON | 63,1 K RON | −7,0 K RON | 46,6 K RON | −179,4 K RON | ▼ 484,7% |
| Total active | 1,61 M RON | 1,61 M RON | 1,69 M RON | 1,81 M RON | 1,69 M RON | 1,83 M RON | 1,84 M RON | ▲ 0,3% |
| Capitaluri proprii | −3,89 M RON | −4,12 M RON | −4,26 M RON | −4,20 M RON | −4,20 M RON | −4,16 M RON | −4,34 M RON | ▼ 4,3% |
| Datorii totale | 5,52 M RON | 5,75 M RON | 5,97 M RON | 6,04 M RON | 5,92 M RON | 5,97 M RON | 6,17 M RON | ▲ 3,3% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,03 | 0,06 | 0,05 | 0,07 | 0,07 | ▲ 7,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | -120,05 | 26,65 | -2,94 | 19,53 | -127,60 | ▼ 753,4% |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 27 | 55 | 12 | 50 | 19 | ▼ 62,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 284,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 335.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.