TWINVEST PROPERTIES S.R.L.
Date generale
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, MIHAIL SEBASTIAN, 9, 550326
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 68.230 RON | −68.230 RON | −68.230 RON | 7.346.184 RON | 7.092.237 RON | 253.947 RON | −68.230 RON | 7.414.414 RON | 224.548 RON | 29.324 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 7.294 RON | −7.294 RON | −7.294 RON | 7.538.688 RON | 7.389.389 RON | 149.299 RON | −75.324 RON | 7.614.012 RON | 88.160 RON | 60.864 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 41 RON | 38.303 RON | −38.262 RON | −38.262 RON | 7.666.590 RON | 7.453.512 RON | 213.078 RON | −149.686 RON | 7.816.276 RON | 88.160 RON | 79.553 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 1.635 RON | −1.635 RON | −1.635 RON | 3.043.093 RON | 2.892.943 RON | 150.150 RON | −153.064 RON | 3.196.157 RON | 88.160 RON | 17.183 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Lideri din domeniu
Top companii din Sibiu, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6810 — Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
Top format din 113 companii din județul Sibiu. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
- •Capitaluri proprii negative (−153.064 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.635 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 105% din active finanțate din datorii
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 41 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 68,2 K RON | 7,3 K RON | 38,3 K RON | 1,6 K RON |
| Rezultat net | −68,2 K RON | −7,3 K RON | −38,3 K RON | −1,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,95 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7,41 M RON | 7,35 M RON | 100,9% |
| 2022 | 7,61 M RON | 7,54 M RON | 101,0% |
| 2023 | 7,82 M RON | 7,67 M RON | 102,0% |
| 2025 | 3,20 M RON | 3,04 M RON | 105,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −68,2 K RON | −7,3 K RON | −38,3 K RON | −1,6 K RON | ▲ 95,7% |
| Total active | 7,35 M RON | 7,54 M RON | 7,67 M RON | 3,04 M RON | ▼ 60,3% |
| Capitaluri proprii | −68,2 K RON | −75,3 K RON | −149,7 K RON | −153,1 K RON | ▼ 2,3% |
| Datorii totale | 7,41 M RON | 7,61 M RON | 7,82 M RON | 3,20 M RON | ▼ 59,1% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,02 | 0,03 | 0,05 | ▲ 72,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 22 | 30 | ▲ 36,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 105% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.