VOELKEL REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 42411834
J32/437/2020
SRL
Sibiu, Loc. Cisnădie, Oraş Cisnădie
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42411834
Cod înmatriculare
J32/437/2020
EUID
ROONRC.J32/437/2020
Data înmatriculării
2020-03-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
5 angajați
Adresă
România, Sibiu, Loc. Cisnădie, Oraş Cisnădie, DUILIU MARCU, 20D, 555300
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Loc. Cisnădie, Oraş Cisnădie
Stradă:
DUILIU MARCU
Număr:
20D
Cod poștal:
555300
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 361.181 RON | 361.181 RON | 350.833 RON | 6.852 RON | 10.348 RON | 99.949 RON | 1.191 RON | 98.758 RON | 54.852 RON | 22.195 RON | 0 RON | 32.495 RON | 0 RON | 419 RON | 1 |
| 2021 | 562.276 RON | 562.462 RON | 625.421 RON | −68.582 RON | −62.959 RON | 77.291 RON | 0 RON | 77.291 RON | −13.730 RON | 30.963 RON | 0 RON | 69.955 RON | 0 RON | 4.824 RON | 2 |
| 2022 | 1.173.832 RON | 1.179.161 RON | 623.758 RON | 543.509 RON | 555.403 RON | 595.260 RON | 62.970 RON | 532.290 RON | 527.662 RON | 42.552 RON | 0 RON | 18.918 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2023 | 1.677.093 RON | 1.684.905 RON | 1.197.815 RON | 471.189 RON | 487.090 RON | 668.895 RON | 121.733 RON | 547.162 RON | 611.054 RON | 63.883 RON | 0 RON | 292.589 RON | 0 RON | 8.707 RON | 5 |
| 2024 | 1.684.091 RON | 1.692.449 RON | 1.056.094 RON | 588.354 RON | 636.355 RON | 729.432 RON | 59.851 RON | 669.581 RON | 683.144 RON | 47.943 RON | 0 RON | 380.428 RON | 0 RON | 1.655 RON | 6 |
| 2025 | 1.891.403 RON | 1.934.936 RON | 1.245.553 RON | 585.637 RON | 689.383 RON | 1.352.106 RON | 88.860 RON | 1.263.246 RON | 643.237 RON | 711.644 RON | 0 RON | 1.050.748 RON | 0 RON | 2.775 RON | 5 |
Reprezentanți și administratori (1)
ŢĂLNARIU IOANA
administrator
Loc. Sibiu, Sibiu, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (19)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6202 Activităţi de consultanţă în tehnologia informaţiei
- 6203 Activităţi de management (gestiune şi exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6311 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7430 Activități de traducere scrisă și orală (interpreți)
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7830 Servicii de furnizare şi management a forţei de muncă
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
1,89 M RON
Rezultat Net 2025
585,6 K RON
Total Active 2025
1,35 M RON
Scor Bonitate
77/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 77/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 361,2 K RON | 562,3 K RON | 1,17 M RON | 1,68 M RON | 1,68 M RON | 1,89 M RON |
| Venituri totale | 361,2 K RON | 562,5 K RON | 1,18 M RON | 1,68 M RON | 1,69 M RON | 1,93 M RON |
| Cheltuieli totale | 350,8 K RON | 625,4 K RON | 623,8 K RON | 1,20 M RON | 1,06 M RON | 1,25 M RON |
| Rezultat net | 6,9 K RON | −68,6 K RON | 543,5 K RON | 471,2 K RON | 588,4 K RON | 585,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,38 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,78 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,78 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,30 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,90 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate88,9 K RON (6.6%)
Active circulante1,26 M RON (93.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,05 M RON
Numerar212,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,80 |
| Durata încasare (zile) | 203 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
36,5%
Marjă netă
31,0%
ROA
43,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 22,2 K RON | 99,9 K RON | 22,2% |
| 2021 | 31,0 K RON | 77,3 K RON | 40,1% |
| 2022 | 42,6 K RON | 595,3 K RON | 7,2% |
| 2023 | 63,9 K RON | 668,9 K RON | 9,6% |
| 2024 | 47,9 K RON | 729,4 K RON | 6,6% |
| 2025 | 711,6 K RON | 1,35 M RON | 52,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
77
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 361,2 K RON | 562,3 K RON | 1,17 M RON | 1,68 M RON | 1,68 M RON | 1,89 M RON | ▲ 12,3% |
| Rezultat net | 6,9 K RON | −68,6 K RON | 543,5 K RON | 471,2 K RON | 588,4 K RON | 585,6 K RON | ▼ 0,5% |
| Total active | 99,9 K RON | 77,3 K RON | 595,3 K RON | 668,9 K RON | 729,4 K RON | 1,35 M RON | ▲ 85,4% |
| Capitaluri proprii | 54,9 K RON | −13,7 K RON | 527,7 K RON | 611,1 K RON | 683,1 K RON | 643,2 K RON | ▼ 5,8% |
| Datorii totale | 22,2 K RON | 31,0 K RON | 42,6 K RON | 63,9 K RON | 47,9 K RON | 711,6 K RON | ▲ 1.384,4% |
| Lichiditate curentă | 4,45 | 2,50 | 12,51 | 8,57 | 13,97 | 1,78 | ▼ 87,3% |
| Marjă netă (%) | 1,90 | -12,20 | 46,30 | 28,10 | 34,94 | 30,96 | ▼ 11,4% |
| Scor bonitate | 77 | 41 | 100 | 87 | 95 | 77 | ▼ 18,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (585,6 K RON).
- •Scorul de bonitate de 77/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,38 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.