MODENA REAL ESTATE SRL
CUI: 21085166
J35/648/2007
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21085166
Cod înmatriculare
J35/648/2007
EUID
ROONRC.J35/648/2007
Data înmatriculării
2007-02-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, Str. PELBARTUS (DE TIMISOARA), 2, 49A
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Sector:
0
Stradă:
Str. PELBARTUS (DE TIMISOARA)
Număr:
2
Apartament:
49A
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 8.359 RON | 42.794 RON | −34.435 RON | −34.435 RON | 819.351 RON | 819.283 RON | 68 RON | −421.787 RON | 1.241.138 RON | 0 RON | 68 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 4.330 RON | 32.482 RON | −28.152 RON | −28.152 RON | 819.351 RON | 819.283 RON | 68 RON | −449.939 RON | 1.269.290 RON | 0 RON | 68 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 2.145.526 RON | 2.148.759 RON | 722.025 RON | 1.409.570 RON | 1.426.734 RON | 1.999.057 RON | 241.997 RON | 1.757.060 RON | 959.631 RON | 1.039.426 RON | 0 RON | 868.990 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 189.500 RON | 241.655 RON | 202.848 RON | 36.573 RON | 38.807 RON | 1.511.833 RON | 396.522 RON | 1.115.311 RON | 996.204 RON | 515.629 RON | 113 RON | 1.076.709 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 544.574 RON | 166.875 RON | 372.353 RON | 377.699 RON | 1.832.325 RON | 724.604 RON | 1.107.721 RON | 1.368.557 RON | 463.768 RON | 113 RON | 1.018.553 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 397.876 RON | 398.733 RON | 113.174 RON | 283.570 RON | 285.559 RON | 2.016.365 RON | 669.253 RON | 1.347.112 RON | 1.652.127 RON | 364.238 RON | 113 RON | 1.138.976 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 3.394 RON | 91.441 RON | −88.059 RON | −88.047 RON | 1.390.403 RON | 669.253 RON | 721.150 RON | 1.284.928 RON | 105.475 RON | 113 RON | 703.237 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MONELLI MAURO
administrator
MIRANDOLA (MO), Italia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−88.059 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−88,1 K RON
Total Active 2025
1,39 M RON
Scor Bonitate
67/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 67/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 2,15 M RON | 189,5 K RON | 0 RON | 397,9 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 8,4 K RON | 4,3 K RON | 2,15 M RON | 241,7 K RON | 544,6 K RON | 398,7 K RON | 3,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 42,8 K RON | 32,5 K RON | 722,0 K RON | 202,8 K RON | 166,9 K RON | 113,2 K RON | 91,4 K RON |
| Rezultat net | −34,4 K RON | −28,2 K RON | 1,41 M RON | 36,6 K RON | 372,4 K RON | 283,6 K RON | −88,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 197,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 6,84 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 6,84 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,17 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 13,18 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate669,3 K RON (48.1%)
Active circulante721,2 K RON (51.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri113 RON
Creanțe703,2 K RON
Numerar17,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-6,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,24 M RON | 819,4 K RON | 151,5% |
| 2020 | 1,27 M RON | 819,4 K RON | 154,9% |
| 2021 | 1,04 M RON | 2,00 M RON | 52,0% |
| 2022 | 515,6 K RON | 1,51 M RON | 34,1% |
| 2023 | 463,8 K RON | 1,83 M RON | 25,3% |
| 2024 | 364,2 K RON | 2,02 M RON | 18,1% |
| 2025 | 105,5 K RON | 1,39 M RON | 7,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
67
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 2,15 M RON | 189,5 K RON | 0 RON | 397,9 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −34,4 K RON | −28,2 K RON | 1,41 M RON | 36,6 K RON | 372,4 K RON | 283,6 K RON | −88,1 K RON | ▼ 131,1% |
| Total active | 819,4 K RON | 819,4 K RON | 2,00 M RON | 1,51 M RON | 1,83 M RON | 2,02 M RON | 1,39 M RON | ▼ 31,0% |
| Capitaluri proprii | −421,8 K RON | −449,9 K RON | 959,6 K RON | 996,2 K RON | 1,37 M RON | 1,65 M RON | 1,28 M RON | ▼ 22,2% |
| Datorii totale | 1,24 M RON | 1,27 M RON | 1,04 M RON | 515,6 K RON | 463,8 K RON | 364,2 K RON | 105,5 K RON | ▼ 71,0% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 1,69 | 2,16 | 2,39 | 3,70 | 6,84 | ▲ 84,9% |
| Marjă netă (%) | – | – | 65,70 | 19,30 | – | 71,27 | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 85 | 87 | 75 | 87 | 67 | ▼ 23,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Lichiditate curentă bună (6.84), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 67/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 197,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.