FIRST IMOBILIARE SRL
CUI: 14940287
J40/10132/2002
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
14940287
Cod înmatriculare
J40/10132/2002
EUID
ROONRC.J40/10132/2002
Data înmatriculării
2002-10-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
24 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, TUDOR VLADIMIRESCU, 22, 5, 50883, 5, GREENGATE OFFICES, UNIT 1,CAMERA13
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 5
Sector:
5
Stradă:
TUDOR VLADIMIRESCU
Număr:
22
Etaj:
5
Cod poștal:
50883
Completare adresă:
GREENGATE OFFICES, UNIT 1,CAMERA13
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 325.359 RON | 326.335 RON | 143.749 RON | 172.796 RON | 182.586 RON | 376.104 RON | 2.987 RON | 373.117 RON | −235.576 RON | 600.529 RON | 0 RON | 365.608 RON | 11.151 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 429.401 RON | 430.241 RON | 412.692 RON | 5.442 RON | 17.549 RON | 354.317 RON | 14.519 RON | 339.798 RON | −230.134 RON | 612.707 RON | 0 RON | 305.965 RON | 12.787 RON | 41.043 RON | 0 |
| 2021 | 465.086 RON | 465.097 RON | 447.944 RON | 3.200 RON | 17.153 RON | 283.810 RON | 20.253 RON | 263.557 RON | −226.934 RON | 518.462 RON | 0 RON | 259.710 RON | 13.135 RON | 20.853 RON | 0 |
| 2022 | 439.542 RON | 439.681 RON | 378.851 RON | 47.640 RON | 60.830 RON | 267.917 RON | 26.885 RON | 241.032 RON | −179.294 RON | 453.177 RON | 0 RON | 229.892 RON | 6.185 RON | 12.151 RON | 0 |
| 2023 | 277.240 RON | 277.242 RON | 270.873 RON | 5.350 RON | 6.369 RON | 256.694 RON | 23.018 RON | 233.676 RON | −173.944 RON | 419.369 RON | 0 RON | 220.928 RON | 22.621 RON | 11.352 RON | 0 |
| 2024 | 277.398 RON | 278.051 RON | 262.864 RON | 12.757 RON | 15.187 RON | 241.936 RON | 36.698 RON | 205.238 RON | −161.187 RON | 407.082 RON | 0 RON | 191.337 RON | 7.728 RON | 11.687 RON | 0 |
| 2025 | 290.026 RON | 290.109 RON | 264.491 RON | 21.518 RON | 25.618 RON | 299.118 RON | 36.698 RON | 262.420 RON | −139.669 RON | 441.500 RON | 0 RON | 240.054 RON | 25.518 RON | 28.231 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
TEAHA CORNELIU-TEOFIL
administrator
BUCURESTI, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−139.669 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.59) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 147.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
290,0 K RON
Rezultat Net 2025
21,5 K RON
Total Active 2025
299,1 K RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 325,4 K RON | 429,4 K RON | 465,1 K RON | 439,5 K RON | 277,2 K RON | 277,4 K RON | 290,0 K RON |
| Venituri totale | 326,3 K RON | 430,2 K RON | 465,1 K RON | 439,7 K RON | 277,2 K RON | 278,1 K RON | 290,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 143,7 K RON | 412,7 K RON | 447,9 K RON | 378,9 K RON | 270,9 K RON | 262,9 K RON | 264,5 K RON |
| Rezultat net | 172,8 K RON | 5,4 K RON | 3,2 K RON | 47,6 K RON | 5,4 K RON | 12,8 K RON | 21,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 272,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−139.669 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,59 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,59 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,05 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,68 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate36,7 K RON (12.3%)
Active circulante262,4 K RON (87.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe240,1 K RON
Numerar22,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,21 |
| Durata încasare (zile) | 302 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
8,8%
Marjă netă
7,4%
ROA
7,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 600,5 K RON | 376,1 K RON | 159,7% |
| 2020 | 612,7 K RON | 354,3 K RON | 172,9% |
| 2021 | 518,5 K RON | 283,8 K RON | 182,7% |
| 2022 | 453,2 K RON | 267,9 K RON | 169,2% |
| 2023 | 419,4 K RON | 256,7 K RON | 163,4% |
| 2024 | 407,1 K RON | 241,9 K RON | 168,3% |
| 2025 | 441,5 K RON | 299,1 K RON | 147,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 325,4 K RON | 429,4 K RON | 465,1 K RON | 439,5 K RON | 277,2 K RON | 277,4 K RON | 290,0 K RON | ▲ 4,6% |
| Rezultat net | 172,8 K RON | 5,4 K RON | 3,2 K RON | 47,6 K RON | 5,4 K RON | 12,8 K RON | 21,5 K RON | ▲ 68,7% |
| Total active | 376,1 K RON | 354,3 K RON | 283,8 K RON | 267,9 K RON | 256,7 K RON | 241,9 K RON | 299,1 K RON | ▲ 23,6% |
| Capitaluri proprii | −235,6 K RON | −230,1 K RON | −226,9 K RON | −179,3 K RON | −173,9 K RON | −161,2 K RON | −139,7 K RON | ▲ 13,3% |
| Datorii totale | 600,5 K RON | 612,7 K RON | 518,5 K RON | 453,2 K RON | 419,4 K RON | 407,1 K RON | 441,5 K RON | ▲ 8,5% |
| Lichiditate curentă | 0,62 | 0,55 | 0,51 | 0,53 | 0,56 | 0,50 | 0,59 | ▲ 17,9% |
| Marjă netă (%) | 53,11 | 1,27 | 0,69 | 10,84 | 1,93 | 4,60 | 7,42 | ▲ 61,3% |
| Scor bonitate | 47 | 37 | 37 | 55 | 37 | 37 | 55 | ▲ 48,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (21,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 147.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.