AIRA PROPERTIES SRL
CUI: 26315851
J40/11710/2009
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
26315851
Cod înmatriculare
J40/11710/2009
EUID
ROONRC.J40/11710/2009
Data înmatriculării
2009-12-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
17 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, MUZELOR, 22A, 1, 40191, 4, CAMERA 2, BIROUL NR. 13
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
MUZELOR
Număr:
22A
Etaj:
1
Cod poștal:
40191
Completare adresă:
CAMERA 2, BIROUL NR. 13
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 99.968 RON | 2.139.144 RON | 304.418 RON | 1.771.890 RON | 1.834.726 RON | 19.381.031 RON | 18.751.418 RON | 629.613 RON | 17.295.218 RON | 2.088.680 RON | 0 RON | 614.829 RON | 0 RON | 2.867 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 6.628 RON | 217.741 RON | −211.113 RON | −211.113 RON | 18.029.219 RON | 16.451.243 RON | 1.577.976 RON | 17.084.105 RON | 948.038 RON | 0 RON | 636.477 RON | 0 RON | 2.924 RON | 0 |
| 2021 | 606.725 RON | 609.619 RON | 1.004.023 RON | −412.246 RON | −394.404 RON | 17.629.626 RON | 15.529.595 RON | 2.100.031 RON | 16.671.859 RON | 961.922 RON | 0 RON | 636.784 RON | 0 RON | 4.155 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 25.125 RON | 99.260 RON | −74.144 RON | −74.135 RON | 17.553.945 RON | 15.529.595 RON | 2.024.350 RON | 16.597.715 RON | 960.362 RON | 0 RON | 18.833 RON | 0 RON | 4.132 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 19.237 RON | 106.755 RON | −87.518 RON | −87.518 RON | 17.468.788 RON | 15.529.595 RON | 1.939.193 RON | 16.510.197 RON | 962.764 RON | 0 RON | 30.292 RON | 0 RON | 4.173 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 2.968 RON | 52.689 RON | −49.721 RON | −49.721 RON | 17.418.074 RON | 15.529.595 RON | 1.888.479 RON | 16.460.476 RON | 961.779 RON | 0 RON | 35.070 RON | 0 RON | 4.181 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
RAPICAVOLI SALVATORE
administrator
CATANIA, Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (28)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6420 Activităţi ale holdingurilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−49.721 RON)
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−49,7 K RON
Total Active 2024
17,42 M RON
Scor Bonitate
62/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 62/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 100,0 K RON | 0 RON | 606,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 2,14 M RON | 6,6 K RON | 609,6 K RON | 25,1 K RON | 19,2 K RON | 3,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 304,4 K RON | 217,7 K RON | 1,00 M RON | 99,3 K RON | 106,8 K RON | 52,7 K RON |
| Rezultat net | 1,77 M RON | −211,1 K RON | −412,2 K RON | −74,1 K RON | −87,5 K RON | −49,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 7,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,96 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,96 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,93 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 18,11 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate15,53 M RON (89.2%)
Active circulante1,89 M RON (10.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe35,1 K RON
Numerar1,85 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,09 M RON | 19,38 M RON | 10,8% |
| 2020 | 948,0 K RON | 18,03 M RON | 5,3% |
| 2021 | 961,9 K RON | 17,63 M RON | 5,5% |
| 2022 | 960,4 K RON | 17,55 M RON | 5,5% |
| 2023 | 962,8 K RON | 17,47 M RON | 5,5% |
| 2024 | 961,8 K RON | 17,42 M RON | 5,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
62
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 100,0 K RON | 0 RON | 606,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 1,77 M RON | −211,1 K RON | −412,2 K RON | −74,1 K RON | −87,5 K RON | −49,7 K RON | ▲ 43,2% |
| Total active | 19,38 M RON | 18,03 M RON | 17,63 M RON | 17,55 M RON | 17,47 M RON | 17,42 M RON | ▼ 0,3% |
| Capitaluri proprii | 17,30 M RON | 17,08 M RON | 16,67 M RON | 16,60 M RON | 16,51 M RON | 16,46 M RON | ▼ 0,3% |
| Datorii totale | 2,09 M RON | 948,0 K RON | 961,9 K RON | 960,4 K RON | 962,8 K RON | 961,8 K RON | ▼ 0,1% |
| Lichiditate curentă | 0,30 | 1,66 | 2,18 | 2,11 | 2,01 | 1,96 | ▼ 2,5% |
| Marjă netă (%) | 1.772,46 | – | -67,95 | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 65 | 62 | 64 | 67 | 60 | 62 | ▲ 3,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Scorul de bonitate de 62/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 7,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.