FLOREASCA DEVELOPMENT SA
Date generale
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, ICOANEI, 20, 20456, 2, MANSARDĂ, SPAŢIUL 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 156.713 RON | 317.957 RON | 407.948 RON | −89.991 RON | −89.991 RON | 20.518.656 RON | 11.542.574 RON | 8.976.082 RON | 20.510.884 RON | 12.906 RON | 0 RON | 5.465.045 RON | 0 RON | 5.134 RON | 0 |
| 2024 | 146.713 RON | 771.268 RON | 470.076 RON | 259.376 RON | 301.192 RON | 20.777.769 RON | 11.360.626 RON | 9.417.143 RON | 20.770.260 RON | 12.763 RON | 0 RON | 8.020.762 RON | 0 RON | 5.254 RON | 0 |
| 2025 | 147.910 RON | 658.287 RON | 391.430 RON | 223.294 RON | 266.857 RON | 20.993.699 RON | 11.509.670 RON | 9.484.029 RON | 11.056.634 RON | 9.952.689 RON | 0 RON | 9.049.537 RON | 0 RON | 15.624 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (4)
Date de contact
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Lideri din domeniu
Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6810 — Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
Top format din 1,830 companii din județul Bucureşti. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.95) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 156,7 K RON | 146,7 K RON | 147,9 K RON |
| Venituri totale | 318,0 K RON | 771,3 K RON | 658,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 407,9 K RON | 470,1 K RON | 391,4 K RON |
| Rezultat net | −90,0 K RON | 259,4 K RON | 223,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 141,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,95 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,95 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,11 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,02 |
| Durata încasare (zile) | 22.332 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 12,9 K RON | 20,52 M RON | 0,1% |
| 2024 | 12,8 K RON | 20,78 M RON | 0,1% |
| 2025 | 9,95 M RON | 20,99 M RON | 47,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 156,7 K RON | 146,7 K RON | 147,9 K RON | ▲ 0,8% |
| Rezultat net | −90,0 K RON | 259,4 K RON | 223,3 K RON | ▼ 13,9% |
| Total active | 20,52 M RON | 20,78 M RON | 20,99 M RON | ▲ 1,0% |
| Capitaluri proprii | 20,51 M RON | 20,77 M RON | 11,06 M RON | ▼ 46,8% |
| Datorii totale | 12,9 K RON | 12,8 K RON | 9,95 M RON | ▲ 77.880,8% |
| Lichiditate curentă | 695,50 | 737,85 | 0,95 | ▼ 99,9% |
| Marjă netă (%) | -57,42 | 176,79 | 150,97 | ▼ 14,6% |
| Scor bonitate | 64 | 95 | 63 | ▼ 33,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (223,3 K RON).
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.