CHIMEXIM IMOBILIARA SRL
CUI: 332794
J40/142/1991
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
332794
Cod înmatriculare
J40/142/1991
EUID
ROONRC.J40/142/1991
Data înmatriculării
1991-01-31
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
35 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, B-dul REGINA ELISABETA, 7 SI 9, 0, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
B-dul REGINA ELISABETA
Număr:
7 SI 9
Cod poștal:
0
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 858.178 RON | 858.391 RON | 847.742 RON | 1.947 RON | 10.649 RON | 10.506.479 RON | 9.421.857 RON | 1.084.622 RON | 10.180.679 RON | 331.027 RON | 7.157 RON | 711.884 RON | 0 RON | 5.227 RON | 2 |
| 2020 | 753.002 RON | 753.106 RON | 726.546 RON | 19.322 RON | 26.560 RON | 10.527.601 RON | 9.224.158 RON | 1.303.443 RON | 10.200.002 RON | 327.599 RON | 0 RON | 821.347 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 639.848 RON | 1.630.582 RON | 1.219.014 RON | 395.270 RON | 411.568 RON | 11.323.201 RON | 9.026.458 RON | 2.296.743 RON | 10.595.272 RON | 727.929 RON | 0 RON | 825.912 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 615.996 RON | 658.020 RON | 1.186.492 RON | −535.054 RON | −528.472 RON | 10.403.998 RON | 8.828.759 RON | 1.575.239 RON | 10.060.218 RON | 343.780 RON | 0 RON | 1.197.068 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 1.041.469 RON | 1.537.600 RON | 1.592.271 RON | −70.046 RON | −54.671 RON | 10.434.079 RON | 8.308.192 RON | 2.125.887 RON | 9.990.172 RON | 443.907 RON | 0 RON | 1.451.654 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 1.254.944 RON | 1.660.563 RON | 1.558.163 RON | 52.582 RON | 102.400 RON | 10.759.156 RON | 8.117.515 RON | 2.641.641 RON | 10.042.754 RON | 716.402 RON | 0 RON | 1.751.659 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 1.162.322 RON | 1.884.185 RON | 2.168.931 RON | −284.746 RON | −284.746 RON | 10.529.861 RON | 7.926.836 RON | 2.603.025 RON | 9.736.772 RON | 793.089 RON | 0 RON | 1.987.885 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
COMELLI MARIO
administrator
TRIESTE (TS), Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (27)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−284.746 RON)
Cifra de Afaceri 2025
1,16 M RON
Rezultat Net 2025
−284,7 K RON
Total Active 2025
10,53 M RON
Scor Bonitate
57/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 57/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 858,2 K RON | 753,0 K RON | 639,8 K RON | 616,0 K RON | 1,04 M RON | 1,25 M RON | 1,16 M RON |
| Venituri totale | 858,4 K RON | 753,1 K RON | 1,63 M RON | 658,0 K RON | 1,54 M RON | 1,66 M RON | 1,88 M RON |
| Cheltuieli totale | 847,7 K RON | 726,5 K RON | 1,22 M RON | 1,19 M RON | 1,59 M RON | 1,56 M RON | 2,17 M RON |
| Rezultat net | 1,9 K RON | 19,3 K RON | 395,3 K RON | −535,1 K RON | −70,0 K RON | 52,6 K RON | −284,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,23 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,28 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,28 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,78 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 13,28 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate7,93 M RON (75.3%)
Active circulante2,60 M RON (24.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,99 M RON
Numerar615,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,58 |
| Durata încasare (zile) | 624 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-24,5%
Marjă netă
-24,5%
ROA
-2,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 331,0 K RON | 10,51 M RON | 3,2% |
| 2020 | 327,6 K RON | 10,53 M RON | 3,1% |
| 2021 | 727,9 K RON | 11,32 M RON | 6,4% |
| 2022 | 343,8 K RON | 10,40 M RON | 3,3% |
| 2023 | 443,9 K RON | 10,43 M RON | 4,3% |
| 2024 | 716,4 K RON | 10,76 M RON | 6,7% |
| 2025 | 793,1 K RON | 10,53 M RON | 7,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
57
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 858,2 K RON | 753,0 K RON | 639,8 K RON | 616,0 K RON | 1,04 M RON | 1,25 M RON | 1,16 M RON | ▼ 7,4% |
| Rezultat net | 1,9 K RON | 19,3 K RON | 395,3 K RON | −535,1 K RON | −70,0 K RON | 52,6 K RON | −284,7 K RON | ▼ 641,5% |
| Total active | 10,51 M RON | 10,53 M RON | 11,32 M RON | 10,40 M RON | 10,43 M RON | 10,76 M RON | 10,53 M RON | ▼ 2,1% |
| Capitaluri proprii | 10,18 M RON | 10,20 M RON | 10,60 M RON | 10,06 M RON | 9,99 M RON | 10,04 M RON | 9,74 M RON | ▼ 3,0% |
| Datorii totale | 331,0 K RON | 327,6 K RON | 727,9 K RON | 343,8 K RON | 443,9 K RON | 716,4 K RON | 793,1 K RON | ▲ 10,7% |
| Lichiditate curentă | 3,28 | 3,98 | 3,16 | 4,58 | 4,79 | 3,69 | 3,28 | ▼ 11,0% |
| Marjă netă (%) | 0,23 | 2,57 | 61,78 | -86,86 | -6,73 | 4,19 | -24,50 | ▼ 684,7% |
| Scor bonitate | 77 | 85 | 87 | 64 | 77 | 85 | 57 | ▼ 32,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Lichiditate curentă bună (3.28), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 57/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,23 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.