FINE APARTMENTS S.R.L.
CUI: 40629353
J40/1801/2019
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40629353
Cod înmatriculare
J40/1801/2019
EUID
ROONRC.J40/1801/2019
Data înmatriculării
2019-02-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ION CÂMPINEANU, 33, 3, 3, 1, 73, 10035, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ION CÂMPINEANU
Număr:
33
Bloc:
3
Scară:
3
Etaj:
1
Apartament:
73
Cod poștal:
10035
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 269.431 RON | 269.592 RON | 167.160 RON | 95.777 RON | 102.432 RON | 103.849 RON | 0 RON | 103.849 RON | 95.977 RON | 8.500 RON | 0 RON | 31.822 RON | 1.838 RON | 2.466 RON | 1 |
| 2020 | 127.785 RON | 145.892 RON | 159.225 RON | −14.517 RON | −13.333 RON | 92.746 RON | 0 RON | 92.746 RON | 81.660 RON | 8.209 RON | 0 RON | 10.392 RON | 2.952 RON | 75 RON | 1 |
| 2021 | 185.949 RON | 188.893 RON | 263.549 RON | −76.515 RON | −74.656 RON | 42.498 RON | 0 RON | 42.498 RON | 5.145 RON | 37.345 RON | 0 RON | 39.453 RON | 8 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 275.653 RON | 275.773 RON | 175.163 RON | 97.853 RON | 100.610 RON | 113.560 RON | 0 RON | 113.560 RON | 102.998 RON | 10.554 RON | 0 RON | 64.579 RON | 8 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 76.605 RON | −76.605 RON | −76.605 RON | 103.108 RON | 17.044 RON | 86.064 RON | 26.393 RON | 76.707 RON | 6.926 RON | 55.839 RON | 8 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 1.200 RON | 11.060 RON | 78.198 RON | −67.470 RON | −67.138 RON | 26.673 RON | 15.533 RON | 11.140 RON | −41.077 RON | 67.742 RON | 6.926 RON | 2.964 RON | 8 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 77.200 RON | 77.200 RON | 53.671 RON | 21.213 RON | 23.529 RON | 25.462 RON | 14.022 RON | 11.440 RON | −19.864 RON | 45.318 RON | 6.926 RON | 2.964 RON | 8 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
PETRICA ALEXANDRA ADINA
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−19.864 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.25) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 178% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
77,2 K RON
Rezultat Net 2025
21,2 K RON
Total Active 2025
25,5 K RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 269,4 K RON | 127,8 K RON | 185,9 K RON | 275,7 K RON | 0 RON | 1,2 K RON | 77,2 K RON |
| Venituri totale | 269,6 K RON | 145,9 K RON | 188,9 K RON | 275,8 K RON | 0 RON | 11,1 K RON | 77,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 167,2 K RON | 159,2 K RON | 263,5 K RON | 175,2 K RON | 76,6 K RON | 78,2 K RON | 53,7 K RON |
| Rezultat net | 95,8 K RON | −14,5 K RON | −76,5 K RON | 97,9 K RON | −76,6 K RON | −67,5 K RON | 21,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −11,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−19.864 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,25 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,10 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,56 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate14,0 K RON (55.1%)
Active circulante11,4 K RON (44.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri6,9 K RON
Creanțe3,0 K RON
Numerar1,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 11,15 |
| Durata stocaj (zile) | 33 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 26,05 |
| Durata încasare (zile) | 14 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
30,5%
Marjă netă
27,5%
ROA
83,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 8,5 K RON | 103,8 K RON | 8,2% |
| 2020 | 8,2 K RON | 92,7 K RON | 8,9% |
| 2021 | 37,3 K RON | 42,5 K RON | 87,9% |
| 2022 | 10,6 K RON | 113,6 K RON | 9,3% |
| 2023 | 76,7 K RON | 103,1 K RON | 74,4% |
| 2024 | 67,7 K RON | 26,7 K RON | 254,0% |
| 2025 | 45,3 K RON | 25,5 K RON | 178,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 269,4 K RON | 127,8 K RON | 185,9 K RON | 275,7 K RON | 0 RON | 1,2 K RON | 77,2 K RON | ▲ 6.333,3% |
| Rezultat net | 95,8 K RON | −14,5 K RON | −76,5 K RON | 97,9 K RON | −76,6 K RON | −67,5 K RON | 21,2 K RON | ▲ 131,4% |
| Total active | 103,8 K RON | 92,7 K RON | 42,5 K RON | 113,6 K RON | 103,1 K RON | 26,7 K RON | 25,5 K RON | ▼ 4,5% |
| Capitaluri proprii | 96,0 K RON | 81,7 K RON | 5,1 K RON | 103,0 K RON | 26,4 K RON | −41,1 K RON | −19,9 K RON | ▲ 51,6% |
| Datorii totale | 8,5 K RON | 8,2 K RON | 37,3 K RON | 10,6 K RON | 76,7 K RON | 67,7 K RON | 45,3 K RON | ▼ 33,1% |
| Lichiditate curentă | 12,22 | 11,30 | 1,14 | 10,76 | 1,12 | 0,16 | 0,25 | ▲ 53,5% |
| Marjă netă (%) | 35,55 | -11,36 | -41,15 | 35,50 | – | -5.622,50 | 27,48 | ▲ 100,5% |
| Scor bonitate | 87 | 57 | 44 | 100 | 40 | 19 | 55 | ▲ 189,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (21,2 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 178% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.