SDR REAL ESTATE HOLDING SRL
CUI: 19528806
J40/20251/2006
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
19528806
Cod înmatriculare
J40/20251/2006
EUID
ROONRC.J40/20251/2006
Data înmatriculării
2006-12-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, GARA HERĂSTRĂU, 4B, 10, 20334, 2, BIROUL 5
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
GARA HERĂSTRĂU
Număr:
4B
Etaj:
10
Cod poștal:
20334
Completare adresă:
BIROUL 5
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.874.224 RON | 3.931.745 RON | 848.354 RON | 2.965.615 RON | 3.083.391 RON | 119.108.470 RON | 111.438.989 RON | 7.669.481 RON | 117.418.655 RON | 1.689.815 RON | 0 RON | 2.367.794 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 4.296.781 RON | 4.352.168 RON | 953.885 RON | 3.277.245 RON | 3.398.283 RON | 122.511.094 RON | 116.598.630 RON | 5.912.464 RON | 120.695.900 RON | 1.815.194 RON | 0 RON | 2.531.593 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 5.472.131 RON | 5.477.975 RON | 1.205.216 RON | 3.971.475 RON | 4.272.759 RON | 127.420.387 RON | 116.775.275 RON | 10.645.112 RON | 124.467.375 RON | 2.953.012 RON | 0 RON | 1.399.736 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 7.576.172 RON | 9.290.947 RON | 2.704.651 RON | 5.602.228 RON | 6.586.296 RON | 203.228.718 RON | 192.804.814 RON | 10.423.904 RON | 198.899.935 RON | 4.328.783 RON | 0 RON | 3.586.506 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 6.135.534 RON | 6.199.293 RON | 1.161.634 RON | 4.288.112 RON | 5.037.659 RON | 200.251.126 RON | 192.840.103 RON | 7.411.023 RON | 197.188.047 RON | 3.063.079 RON | 0 RON | 3.408.671 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 5.319.417 RON | 5.368.156 RON | 1.234.365 RON | 3.516.851 RON | 4.133.791 RON | 198.696.390 RON | 192.924.195 RON | 5.772.195 RON | 195.467.823 RON | 3.228.567 RON | 0 RON | 4.425.313 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 5.694.425 RON | 5.930.892 RON | 1.830.660 RON | 3.420.069 RON | 4.100.232 RON | 196.834.618 RON | 192.583.965 RON | 4.250.653 RON | 193.577.892 RON | 3.278.212 RON | 0 RON | 1.467.646 RON | 0 RON | 21.486 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
DIRK PETER RÜTTGERS
administrator
Köln, Germania
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 0150 Activități în ferme mixte (cultura vegetală combinată cu creșterea animalelor)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
5,69 M RON
Rezultat Net 2025
3,42 M RON
Total Active 2025
196,83 M RON
Scor Bonitate
77/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 77/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,87 M RON | 4,30 M RON | 5,47 M RON | 7,58 M RON | 6,14 M RON | 5,32 M RON | 5,69 M RON |
| Venituri totale | 3,93 M RON | 4,35 M RON | 5,48 M RON | 9,29 M RON | 6,20 M RON | 5,37 M RON | 5,93 M RON |
| Cheltuieli totale | 848,4 K RON | 953,9 K RON | 1,21 M RON | 2,70 M RON | 1,16 M RON | 1,23 M RON | 1,83 M RON |
| Rezultat net | 2,97 M RON | 3,28 M RON | 3,97 M RON | 5,60 M RON | 4,29 M RON | 3,52 M RON | 3,42 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 6,65 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,30 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,30 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,85 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 60,04 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate192,58 M RON (97.8%)
Active circulante4,25 M RON (2.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,47 M RON
Numerar2,78 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,88 |
| Durata încasare (zile) | 94 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
72,0%
Marjă netă
60,1%
ROA
1,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,69 M RON | 119,11 M RON | 1,4% |
| 2020 | 1,82 M RON | 122,51 M RON | 1,5% |
| 2021 | 2,95 M RON | 127,42 M RON | 2,3% |
| 2022 | 4,33 M RON | 203,23 M RON | 2,1% |
| 2023 | 3,06 M RON | 200,25 M RON | 1,5% |
| 2024 | 3,23 M RON | 198,70 M RON | 1,6% |
| 2025 | 3,28 M RON | 196,83 M RON | 1,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
77
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,87 M RON | 4,30 M RON | 5,47 M RON | 7,58 M RON | 6,14 M RON | 5,32 M RON | 5,69 M RON | ▲ 7,0% |
| Rezultat net | 2,97 M RON | 3,28 M RON | 3,97 M RON | 5,60 M RON | 4,29 M RON | 3,52 M RON | 3,42 M RON | ▼ 2,8% |
| Total active | 119,11 M RON | 122,51 M RON | 127,42 M RON | 203,23 M RON | 200,25 M RON | 198,70 M RON | 196,83 M RON | ▼ 0,9% |
| Capitaluri proprii | 117,42 M RON | 120,70 M RON | 124,47 M RON | 198,90 M RON | 197,19 M RON | 195,47 M RON | 193,58 M RON | ▼ 1,0% |
| Datorii totale | 1,69 M RON | 1,82 M RON | 2,95 M RON | 4,33 M RON | 3,06 M RON | 3,23 M RON | 3,28 M RON | ▲ 1,5% |
| Lichiditate curentă | 4,54 | 3,26 | 3,60 | 2,41 | 2,42 | 1,79 | 1,30 | ▼ 27,5% |
| Marjă netă (%) | 76,55 | 76,27 | 72,58 | 73,95 | 69,89 | 66,11 | 60,06 | ▼ 9,2% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 100 | 95 | 87 | 75 | 77 | ▲ 2,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (3,42 M RON).
- •Scorul de bonitate de 77/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 6,65 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.