HDC IMOB INVESTITII SRL
CUI: 17287612
J40/5035/2012
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17287612
Cod înmatriculare
J40/5035/2012
EUID
ROONRC.J40/5035/2012
Data înmatriculării
2012-05-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
14 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, BUCUREŞTI-PLOIEŞTI, 73-81, 1, CLADIREA 3, PARTER, CAMERA 8
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
BUCUREŞTI-PLOIEŞTI
Număr:
73-81
Completare adresă:
CLADIREA 3, PARTER, CAMERA 8
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 536.358 RON | 3.991.824 RON | −3.455.466 RON | −3.455.466 RON | 5.172.412 RON | 123.471 RON | 5.048.941 RON | −51.330.264 RON | 56.130.686 RON | 807.820 RON | 1.983.318 RON | 374.531 RON | 2.541 RON | 0 |
| 2020 | 702 RON | 222.854 RON | 1.619.221 RON | −1.396.489 RON | −1.396.367 RON | 4.762.017 RON | 52.146 RON | 4.709.871 RON | −52.726.753 RON | 57.114.239 RON | 807.820 RON | 1.682.439 RON | 374.531 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 166.404 RON | 1.146.841 RON | −980.437 RON | −980.437 RON | 5.391.661 RON | 52.146 RON | 5.339.515 RON | −53.707.189 RON | 58.726.223 RON | 807.820 RON | 2.531.467 RON | 374.531 RON | 1.904 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 1.395.010 RON | 1.652.745 RON | −257.902 RON | −257.735 RON | 5.103.806 RON | 52.146 RON | 5.051.660 RON | −53.965.092 RON | 58.695.149 RON | 807.820 RON | 2.537.113 RON | 374.531 RON | 782 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 9.119.626 RON | 2.915.060 RON | 6.204.566 RON | 6.204.566 RON | 5.059.379 RON | 52.146 RON | 5.007.233 RON | −47.760.526 RON | 52.445.374 RON | 807.820 RON | 2.534.824 RON | 374.531 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 11.362 RON | 1.859.675 RON | −1.848.313 RON | −1.848.313 RON | 3.574.240 RON | 52.146 RON | 3.522.094 RON | −49.608.839 RON | 52.809.068 RON | 807.820 RON | 2.555.640 RON | 374.531 RON | 520 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
RĂPIŞCĂ VLAD-ALEXANDRU
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−49.608.839 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.07) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−1.848.313 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 1477.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−1,85 M RON
Total Active 2024
3,57 M RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 702 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 536,4 K RON | 222,9 K RON | 166,4 K RON | 1,40 M RON | 9,12 M RON | 11,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 3,99 M RON | 1,62 M RON | 1,15 M RON | 1,65 M RON | 2,92 M RON | 1,86 M RON |
| Rezultat net | −3,46 M RON | −1,40 M RON | −980,4 K RON | −257,9 K RON | 6,20 M RON | −1,85 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −94 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−49.608.839 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,07 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,07 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate52,1 K RON (1.5%)
Active circulante3,52 M RON (98.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri807,8 K RON
Creanțe2,56 M RON
Numerar158,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-51,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 56,13 M RON | 5,17 M RON | 1.085,2% |
| 2020 | 57,11 M RON | 4,76 M RON | 1.199,4% |
| 2021 | 58,73 M RON | 5,39 M RON | 1.089,2% |
| 2022 | 58,70 M RON | 5,10 M RON | 1.150,0% |
| 2023 | 52,45 M RON | 5,06 M RON | 1.036,6% |
| 2024 | 52,81 M RON | 3,57 M RON | 1.477,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 702 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −3,46 M RON | −1,40 M RON | −980,4 K RON | −257,9 K RON | 6,20 M RON | −1,85 M RON | ▼ 129,8% |
| Total active | 5,17 M RON | 4,76 M RON | 5,39 M RON | 5,10 M RON | 5,06 M RON | 3,57 M RON | ▼ 29,4% |
| Capitaluri proprii | −51,33 M RON | −52,73 M RON | −53,71 M RON | −53,97 M RON | −47,76 M RON | −49,61 M RON | ▼ 3,9% |
| Datorii totale | 56,13 M RON | 57,11 M RON | 58,73 M RON | 58,70 M RON | 52,45 M RON | 52,81 M RON | ▲ 0,7% |
| Lichiditate curentă | 0,09 | 0,08 | 0,09 | 0,09 | 0,10 | 0,07 | ▼ 30,2% |
| Marjă netă (%) | – | -198.930,06 | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 19 | 30 | 22 | 30 | 15 | ▼ 50,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 1477.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.