REAL ESTATE & MANAGEMENT SOLUTIONS SRL
CUI: 29638091
J12/229/2012
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
29638091
Cod înmatriculare
J12/229/2012
EUID
ROONRC.J12/229/2012
Data înmatriculării
2012-02-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
14 ani
Salariați (2025)
6 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, CONSTANTIN BRÂNCUŞI, 128, parter, spațiu comercial 2
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
CONSTANTIN BRÂNCUŞI
Număr:
128
Completare adresă:
parter, spațiu comercial 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 961.953 RON | 961.995 RON | 811.153 RON | 143.105 RON | 150.842 RON | 950.590 RON | 840.212 RON | 110.378 RON | 499.331 RON | 454.694 RON | 0 RON | 71.830 RON | 0 RON | 3.435 RON | 8 |
| 2020 | 954.787 RON | 1.039.272 RON | 775.883 RON | 255.915 RON | 263.389 RON | 1.112.145 RON | 801.781 RON | 310.364 RON | 755.246 RON | 358.476 RON | 0 RON | 290.616 RON | 0 RON | 1.577 RON | 9 |
| 2021 | 363.933 RON | 363.987 RON | 709.075 RON | −347.736 RON | −345.088 RON | 898.575 RON | 736.670 RON | 161.905 RON | 407.510 RON | 498.626 RON | 0 RON | 145.739 RON | 0 RON | 7.561 RON | 8 |
| 2022 | 723.263 RON | 729.308 RON | 664.640 RON | 58.574 RON | 64.668 RON | 728.037 RON | 689.567 RON | 38.470 RON | 466.084 RON | 264.040 RON | 0 RON | 37.632 RON | 0 RON | 2.087 RON | 8 |
| 2023 | 433.392 RON | 433.440 RON | 532.806 RON | −103.309 RON | −99.366 RON | 691.552 RON | 646.487 RON | 45.065 RON | 362.775 RON | 328.868 RON | 0 RON | 43.622 RON | 0 RON | 91 RON | 7 |
| 2024 | 352.904 RON | 353.190 RON | 500.923 RON | −154.749 RON | −147.733 RON | 655.745 RON | 624.214 RON | 31.531 RON | 208.026 RON | 448.236 RON | 0 RON | 31.003 RON | 0 RON | 517 RON | 7 |
| 2025 | 494.990 RON | 495.099 RON | 544.366 RON | −58.044 RON | −49.267 RON | 661.640 RON | 608.193 RON | 53.447 RON | 149.982 RON | 512.631 RON | 0 RON | 48.443 RON | 0 RON | 973 RON | 6 |
Reprezentanți și administratori (1)
RUS-GHERMAN CRISTINA-VASILICA
administrator
Loc. Sebeş, Alba, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.1) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−58.044 RON)
Cifra de Afaceri 2025
495,0 K RON
Rezultat Net 2025
−58,0 K RON
Total Active 2025
661,6 K RON
Scor Bonitate
45/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 45/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 962,0 K RON | 954,8 K RON | 363,9 K RON | 723,3 K RON | 433,4 K RON | 352,9 K RON | 495,0 K RON |
| Venituri totale | 962,0 K RON | 1,04 M RON | 364,0 K RON | 729,3 K RON | 433,4 K RON | 353,2 K RON | 495,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 811,2 K RON | 775,9 K RON | 709,1 K RON | 664,6 K RON | 532,8 K RON | 500,9 K RON | 544,4 K RON |
| Rezultat net | 143,1 K RON | 255,9 K RON | −347,7 K RON | 58,6 K RON | −103,3 K RON | −154,7 K RON | −58,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 250,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,10 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,29 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate608,2 K RON (91.9%)
Active circulante53,4 K RON (8.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe48,4 K RON
Numerar5,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 10,22 |
| Durata încasare (zile) | 36 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-10,0%
Marjă netă
-11,7%
ROA
-8,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 454,7 K RON | 950,6 K RON | 47,8% |
| 2020 | 358,5 K RON | 1,11 M RON | 32,2% |
| 2021 | 498,6 K RON | 898,6 K RON | 55,5% |
| 2022 | 264,0 K RON | 728,0 K RON | 36,3% |
| 2023 | 328,9 K RON | 691,6 K RON | 47,6% |
| 2024 | 448,2 K RON | 655,7 K RON | 68,4% |
| 2025 | 512,6 K RON | 661,6 K RON | 77,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
45
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 962,0 K RON | 954,8 K RON | 363,9 K RON | 723,3 K RON | 433,4 K RON | 352,9 K RON | 495,0 K RON | ▲ 40,3% |
| Rezultat net | 143,1 K RON | 255,9 K RON | −347,7 K RON | 58,6 K RON | −103,3 K RON | −154,7 K RON | −58,0 K RON | ▲ 62,5% |
| Total active | 950,6 K RON | 1,11 M RON | 898,6 K RON | 728,0 K RON | 691,6 K RON | 655,7 K RON | 661,6 K RON | ▲ 0,9% |
| Capitaluri proprii | 499,3 K RON | 755,2 K RON | 407,5 K RON | 466,1 K RON | 362,8 K RON | 208,0 K RON | 150,0 K RON | ▼ 27,9% |
| Datorii totale | 454,7 K RON | 358,5 K RON | 498,6 K RON | 264,0 K RON | 328,9 K RON | 448,2 K RON | 512,6 K RON | ▲ 14,4% |
| Lichiditate curentă | 0,24 | 0,87 | 0,32 | 0,15 | 0,14 | 0,07 | 0,10 | ▲ 48,4% |
| Marjă netă (%) | 14,88 | 26,80 | -95,55 | 8,10 | -23,84 | -43,85 | -11,73 | ▲ 73,2% |
| Scor bonitate | 65 | 78 | 30 | 68 | 35 | 30 | 45 | ▲ 50,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (45/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.