CHIFOR REAL ESTATE S.R.L.

CUI: 46099949 J12/2575/2022 SRL Cluj, Sat Floreşti, Comuna Floreşti
Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 46099949
Cod înmatriculare J12/2575/2022
EUID ROONRC.J12/2575/2022
Data înmatriculării 2022-05-11
Formă juridică SRL
Stare Funcțiune
Ani de activitate 4 ani
Salariați (2025) 1 angajați

Adresă

România, Cluj, Sat Floreşti, Comuna Floreşti, Traian, 2, B, 6, 407280

Țară: România
Județ: Cluj
Localitate: Sat Floreşti, Comuna Floreşti
Stradă: Traian
Număr: 2
Bloc: B
Apartament: 6
Cod poștal: 407280

Date de bilanț 2019–2024

An Cifra de afaceri Venituri totale Cheltuieli totale Profit / Pierdere net Profit / Pierdere brut Active totale Active imobilizate Active circulante Capitaluri Datorii Stocuri Creanțe Venituri în avans Cheltuieli în avans Nr. salariați
2022 27.922 RON 27.922 RON 6.682 RON 20.419 RON 21.240 RON 21.094 RON 0 RON 21.094 RON 20.619 RON 475 RON 0 RON 200 RON 0 RON 0 RON 0
2023 98.642 RON 98.642 RON 48.098 RON 43.514 RON 50.544 RON 71.873 RON 26.927 RON 44.946 RON 64.133 RON 7.740 RON 0 RON 0 RON 0 RON 0 RON 0
2024 125.561 RON 125.561 RON 99.440 RON 22.564 RON 26.121 RON 56.220 RON 20.052 RON 36.168 RON 48.412 RON 9.274 RON 0 RON 0 RON 0 RON 1.466 RON 1
2025 188.816 RON 188.866 RON 190.190 RON −3.084 RON −1.324 RON 44.841 RON 13.177 RON 31.664 RON 8.150 RON 38.626 RON 0 RON 0 RON 0 RON 1.935 RON 1
Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

CHIFOR RAUL
administrator
Loc. Dej, Cluj, România
Pagina administratorului

Date de contact

Autentificare

Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (7)

Vezi toate (2 mai multe) ↓

Raport Economico-Financiar

2022–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025
  • •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.82) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
  • •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−3.084 RON)
  • •Grad ridicat de îndatorare: 86.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
188,8 K RON
Rezultat Net 2025
−3,1 K RON
Total Active 2025
44,8 K RON
Scor Bonitate
37/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 37/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An 2022202320242025
Cifra de afaceri 27,9 K RON 98,6 K RON 125,6 K RON 188,8 K RON
Venituri totale 27,9 K RON 98,6 K RON 125,6 K RON 188,9 K RON
Cheltuieli totale 6,7 K RON 48,1 K RON 99,4 K RON 190,2 K RON
Rezultat net 20,4 K RON 43,5 K RON 22,6 K RON −3,1 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 237,6 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim)   ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

IndicatorValoarePragStatus
Lichiditate curentă 0,82 ≥ 1 Slab
Lichiditate rapidă 0,82 ≥ 0.8 Acceptabil
Lichiditate imediată 0,82 ≥ 0.2 Bun
Solvabilitate 1,16 ≥ 1 Acceptabil

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate13,2 K RON (29.4%)
Active circulante31,7 K RON (70.6%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Numerar31,7 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

IndicatorValoare
Rotație stocuri (ori/an) –
Durata stocaj (zile) –
Rotație creanțe (ori/an) –
Durata încasare (zile) –

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută
-0,7%
Marjă netă
-1,6%
ROA
-6,9%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

AnDatoriiTotal activeRată îndatorare
2022 475 RON 21,1 K RON 2,3%
2023 7,7 K RON 71,9 K RON 10,8%
2024 9,3 K RON 56,2 K RON 16,5%
2025 38,6 K RON 44,8 K RON 86,1%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

37
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5) 8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active) 15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă) 2/25
Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator 2022202320242025 YoY
Cifra de afaceri 27,9 K RON 98,6 K RON 125,6 K RON 188,8 K RON ▲ 50,4%
Rezultat net 20,4 K RON 43,5 K RON 22,6 K RON −3,1 K RON ▼ 113,7%
Total active 21,1 K RON 71,9 K RON 56,2 K RON 44,8 K RON ▼ 20,2%
Capitaluri proprii 20,6 K RON 64,1 K RON 48,4 K RON 8,2 K RON ▼ 83,2%
Datorii totale 475 RON 7,7 K RON 9,3 K RON 38,6 K RON ▲ 316,5%
Lichiditate curentă 44,41 5,81 3,90 0,82 ▼ 79,0%
Marjă netă (%) 73,13 44,11 17,97 -1,63 ▼ 109,1%
Scor bonitate 87 95 87 37 ▼ 57,5%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

  • •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
  • •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 237,6 K RON.

Riscuri identificate

  • •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
  • •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
  • •Grad de îndatorare de 86.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
  • •Scor de bonitate scăzut (37/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

  • •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
  • •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
  • •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.