DELTA HOUSE IMOBILIARE SRL
CUI: 35387520
J12/48/2016
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35387520
Cod înmatriculare
J12/48/2016
EUID
ROONRC.J12/48/2016
Data înmatriculării
2016-01-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, ALVERNA, 71-73, 3, 18, 400469
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
ALVERNA
Număr:
71-73
Etaj:
3
Apartament:
18
Cod poștal:
400469
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 100.851 RON | 100.851 RON | 47.291 RON | 50.534 RON | 53.560 RON | 78.775 RON | 38.433 RON | 40.342 RON | 77.055 RON | 1.720 RON | 0 RON | 7.729 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 21.030 RON | 31.044 RON | 35.778 RON | −5.302 RON | −4.734 RON | 47.986 RON | 31.476 RON | 16.510 RON | 46.753 RON | 1.233 RON | 0 RON | 7.950 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 143.011 RON | 141.766 RON | 31.648 RON | 105.913 RON | 110.118 RON | 155.062 RON | 24.519 RON | 130.543 RON | 152.666 RON | 2.396 RON | 0 RON | 7.950 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 88.226 RON | 88.226 RON | 41.491 RON | 44.485 RON | 46.735 RON | 71.953 RON | 21.398 RON | 50.555 RON | 67.065 RON | 4.888 RON | 0 RON | 7.950 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 52.235 RON | 62.135 RON | 61.288 RON | 462 RON | 847 RON | 84.505 RON | 67.338 RON | 17.167 RON | 67.526 RON | 16.979 RON | 0 RON | 10.719 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 80.565 RON | 80.636 RON | 70.925 RON | 8.248 RON | 9.711 RON | 80.628 RON | 42.443 RON | 38.185 RON | 75.913 RON | 4.715 RON | 0 RON | 9.342 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 41.815 RON | 41.815 RON | 70.617 RON | −28.802 RON | −28.802 RON | 55.012 RON | 17.548 RON | 37.464 RON | 47.111 RON | 7.901 RON | 0 RON | 30.742 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
NĂSĂLEAN GEORGE-ADRIAN
administrator
Loc. Dej, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−28.802 RON)
Cifra de Afaceri 2025
41,8 K RON
Rezultat Net 2025
−28,8 K RON
Total Active 2025
55,0 K RON
Scor Bonitate
57/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 57/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 100,9 K RON | 21,0 K RON | 143,0 K RON | 88,2 K RON | 52,2 K RON | 80,6 K RON | 41,8 K RON |
| Venituri totale | 100,9 K RON | 31,0 K RON | 141,8 K RON | 88,2 K RON | 62,1 K RON | 80,6 K RON | 41,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 47,3 K RON | 35,8 K RON | 31,6 K RON | 41,5 K RON | 61,3 K RON | 70,9 K RON | 70,6 K RON |
| Rezultat net | 50,5 K RON | −5,3 K RON | 105,9 K RON | 44,5 K RON | 462 RON | 8,2 K RON | −28,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 54,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 4,74 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 4,74 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,85 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 6,96 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate17,5 K RON (31.9%)
Active circulante37,5 K RON (68.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe30,7 K RON
Numerar6,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,36 |
| Durata încasare (zile) | 268 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-68,9%
Marjă netă
-68,9%
ROA
-52,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,7 K RON | 78,8 K RON | 2,2% |
| 2020 | 1,2 K RON | 48,0 K RON | 2,6% |
| 2021 | 2,4 K RON | 155,1 K RON | 1,6% |
| 2022 | 4,9 K RON | 72,0 K RON | 6,8% |
| 2023 | 17,0 K RON | 84,5 K RON | 20,1% |
| 2024 | 4,7 K RON | 80,6 K RON | 5,9% |
| 2025 | 7,9 K RON | 55,0 K RON | 14,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
57
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 100,9 K RON | 21,0 K RON | 143,0 K RON | 88,2 K RON | 52,2 K RON | 80,6 K RON | 41,8 K RON | ▼ 48,1% |
| Rezultat net | 50,5 K RON | −5,3 K RON | 105,9 K RON | 44,5 K RON | 462 RON | 8,2 K RON | −28,8 K RON | ▼ 449,2% |
| Total active | 78,8 K RON | 48,0 K RON | 155,1 K RON | 72,0 K RON | 84,5 K RON | 80,6 K RON | 55,0 K RON | ▼ 31,8% |
| Capitaluri proprii | 77,1 K RON | 46,8 K RON | 152,7 K RON | 67,1 K RON | 67,5 K RON | 75,9 K RON | 47,1 K RON | ▼ 37,9% |
| Datorii totale | 1,7 K RON | 1,2 K RON | 2,4 K RON | 4,9 K RON | 17,0 K RON | 4,7 K RON | 7,9 K RON | ▲ 67,6% |
| Lichiditate curentă | 23,45 | 13,39 | 54,48 | 10,34 | 1,01 | 8,10 | 4,74 | ▼ 41,5% |
| Marjă netă (%) | 50,11 | -25,21 | 74,06 | 50,42 | 0,88 | 10,24 | -68,88 | ▼ 772,7% |
| Scor bonitate | 87 | 57 | 100 | 80 | 60 | 100 | 57 | ▼ 43,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Lichiditate curentă bună (4.74), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 57/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 54,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.