STARKHAUS DANN IMMOBILIEN SRL
CUI: 37733647
J13/1902/2017
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37733647
Cod înmatriculare
J13/1902/2017
EUID
ROONRC.J13/1902/2017
Data înmatriculării
2017-06-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, CONSTANTIN BOBESCU, 19, P, C1, LOT.1
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Stradă:
CONSTANTIN BOBESCU
Număr:
19
Etaj:
P
Completare adresă:
C1, LOT.1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 99.779 RON | 99.779 RON | 58.559 RON | 38.226 RON | 41.220 RON | 47.192 RON | 7.152 RON | 40.040 RON | 33.755 RON | 13.437 RON | 0 RON | 3.689 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 415.877 RON | 415.877 RON | 341.865 RON | 70.258 RON | 74.012 RON | 120.110 RON | 44.803 RON | 75.307 RON | 104.013 RON | 22.171 RON | 0 RON | 17.202 RON | 0 RON | 6.074 RON | 3 |
| 2021 | 345.586 RON | 345.586 RON | 405.069 RON | −62.871 RON | −59.483 RON | 158.161 RON | 37.926 RON | 120.235 RON | 40.180 RON | 148.945 RON | 0 RON | 72.616 RON | 0 RON | 30.964 RON | 5 |
| 2022 | 377.766 RON | 377.766 RON | 565.862 RON | −191.874 RON | −188.096 RON | 113.348 RON | 37.041 RON | 76.307 RON | −151.694 RON | 269.163 RON | 0 RON | 50.698 RON | 0 RON | 4.121 RON | 7 |
| 2023 | 405.908 RON | 405.908 RON | 384.522 RON | 17.327 RON | 21.386 RON | 150.127 RON | 27.995 RON | 122.132 RON | −134.367 RON | 294.610 RON | 0 RON | 54.704 RON | 0 RON | 10.116 RON | 2 |
| 2024 | 441.580 RON | 443.575 RON | 401.117 RON | 29.151 RON | 42.458 RON | 174.731 RON | 20.208 RON | 154.523 RON | −105.215 RON | 306.921 RON | 0 RON | 108.133 RON | 4.569 RON | 31.544 RON | 1 |
| 2025 | 370.418 RON | 370.418 RON | 459.282 RON | −99.978 RON | −88.864 RON | 143.824 RON | 16.348 RON | 127.476 RON | −205.194 RON | 377.828 RON | 696 RON | 107.765 RON | 2.734 RON | 31.544 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
NICOLESCU DANIEL
administrator
Loc. Câmpulung, Argeş, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (21)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7729 Activităţi de închiriere şi leasing cu alte bunuri personale şi gospodăreşti n.c.a.
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−205.194 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.34) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−99.978 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 262.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
370,4 K RON
Rezultat Net 2025
−100,0 K RON
Total Active 2025
143,8 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 99,8 K RON | 415,9 K RON | 345,6 K RON | 377,8 K RON | 405,9 K RON | 441,6 K RON | 370,4 K RON |
| Venituri totale | 99,8 K RON | 415,9 K RON | 345,6 K RON | 377,8 K RON | 405,9 K RON | 443,6 K RON | 370,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 58,6 K RON | 341,9 K RON | 405,1 K RON | 565,9 K RON | 384,5 K RON | 401,1 K RON | 459,3 K RON |
| Rezultat net | 38,2 K RON | 70,3 K RON | −62,9 K RON | −191,9 K RON | 17,3 K RON | 29,2 K RON | −100,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 482,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−205.194 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,34 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,34 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,05 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,38 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate16,3 K RON (11.4%)
Active circulante127,5 K RON (88.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri696 RON
Creanțe107,8 K RON
Numerar19,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 532,21 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,44 |
| Durata încasare (zile) | 106 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-24,0%
Marjă netă
-27,0%
ROA
-69,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 13,4 K RON | 47,2 K RON | 28,5% |
| 2020 | 22,2 K RON | 120,1 K RON | 18,5% |
| 2021 | 148,9 K RON | 158,2 K RON | 94,2% |
| 2022 | 269,2 K RON | 113,3 K RON | 237,5% |
| 2023 | 294,6 K RON | 150,1 K RON | 196,2% |
| 2024 | 306,9 K RON | 174,7 K RON | 175,7% |
| 2025 | 377,8 K RON | 143,8 K RON | 262,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 99,8 K RON | 415,9 K RON | 345,6 K RON | 377,8 K RON | 405,9 K RON | 441,6 K RON | 370,4 K RON | ▼ 16,1% |
| Rezultat net | 38,2 K RON | 70,3 K RON | −62,9 K RON | −191,9 K RON | 17,3 K RON | 29,2 K RON | −100,0 K RON | ▼ 443,0% |
| Total active | 47,2 K RON | 120,1 K RON | 158,2 K RON | 113,3 K RON | 150,1 K RON | 174,7 K RON | 143,8 K RON | ▼ 17,7% |
| Capitaluri proprii | 33,8 K RON | 104,0 K RON | 40,2 K RON | −151,7 K RON | −134,4 K RON | −105,2 K RON | −205,2 K RON | ▼ 95,0% |
| Datorii totale | 13,4 K RON | 22,2 K RON | 148,9 K RON | 269,2 K RON | 294,6 K RON | 306,9 K RON | 377,8 K RON | ▲ 23,1% |
| Lichiditate curentă | 2,98 | 3,40 | 0,81 | 0,28 | 0,41 | 0,50 | 0,34 | ▼ 33,0% |
| Marjă netă (%) | 38,31 | 16,89 | -18,19 | -50,79 | 4,27 | 6,60 | -26,99 | ▼ 508,9% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 30 | 19 | 45 | 55 | 12 | ▼ 78,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 482,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 262.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.