GDH REAL ESTATE SRL
CUI: 23218463
J13/412/2008
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23218463
Cod înmatriculare
J13/412/2008
EUID
ROONRC.J13/412/2008
Data înmatriculării
2008-02-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, B-dul AL. LAPUSNEANU, 80, LE31, A, 5, 15
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Sector:
0
Stradă:
B-dul AL. LAPUSNEANU
Număr:
80
Bloc:
LE31
Scară:
A
Etaj:
5
Apartament:
15
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 99.179 RON | 99.179 RON | 11.724 RON | 84.479 RON | 87.455 RON | 2.944 RON | 45 RON | 2.899 RON | −97.102 RON | 100.046 RON | 0 RON | 1.375 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 21.636 RON | 21.636 RON | 2.310 RON | 18.742 RON | 19.326 RON | 1.059 RON | 0 RON | 1.059 RON | −78.360 RON | 79.419 RON | 0 RON | 1.080 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 23.231 RON | 27.981 RON | 767 RON | 26.374 RON | 27.214 RON | 1.202 RON | 0 RON | 1.202 RON | −51.986 RON | 53.188 RON | 0 RON | 1.075 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 2.463 RON | 2.463 RON | 760 RON | 1.629 RON | 1.703 RON | 3.538 RON | 0 RON | 3.538 RON | −50.357 RON | 53.895 RON | 0 RON | 3.538 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 8.368 RON | 8.368 RON | 2.394 RON | 4.940 RON | 5.974 RON | 4.938 RON | 0 RON | 4.938 RON | −45.417 RON | 50.355 RON | 0 RON | 1.075 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 248.983 RON | 248.983 RON | 87.391 RON | 159.153 RON | 161.592 RON | 119.988 RON | 0 RON | 119.988 RON | 113.736 RON | 6.252 RON | 0 RON | 75.761 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 506.266 RON | 506.266 RON | 149.254 RON | 347.227 RON | 357.012 RON | 423.512 RON | 6.870 RON | 416.642 RON | 347.467 RON | 76.045 RON | 0 RON | 379.301 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
NIŢĂ ANETA
administrator
Loc. Murfatlar, Constanţa, România
NIŢĂ ALEXANDRU
administrator
Loc. Medgidia, Constanţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6399 Alte activităţi de servicii informaţionale n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
506,3 K RON
Rezultat Net 2025
347,2 K RON
Total Active 2025
423,5 K RON
Scor Bonitate
95/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 95/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 99,2 K RON | 21,6 K RON | 23,2 K RON | 2,5 K RON | 8,4 K RON | 249,0 K RON | 506,3 K RON |
| Venituri totale | 99,2 K RON | 21,6 K RON | 28,0 K RON | 2,5 K RON | 8,4 K RON | 249,0 K RON | 506,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 11,7 K RON | 2,3 K RON | 767 RON | 760 RON | 2,4 K RON | 87,4 K RON | 149,3 K RON |
| Rezultat net | 84,5 K RON | 18,7 K RON | 26,4 K RON | 1,6 K RON | 4,9 K RON | 159,2 K RON | 347,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 367,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 5,48 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 5,48 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,49 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 5,57 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate6,9 K RON (1.6%)
Active circulante416,6 K RON (98.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe379,3 K RON
Numerar37,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,33 |
| Durata încasare (zile) | 274 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
70,5%
Marjă netă
68,6%
ROA
82,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 100,0 K RON | 2,9 K RON | 3.398,3% |
| 2020 | 79,4 K RON | 1,1 K RON | 7.499,4% |
| 2021 | 53,2 K RON | 1,2 K RON | 4.425,0% |
| 2022 | 53,9 K RON | 3,5 K RON | 1.523,3% |
| 2023 | 50,4 K RON | 4,9 K RON | 1.019,7% |
| 2024 | 6,3 K RON | 120,0 K RON | 5,2% |
| 2025 | 76,0 K RON | 423,5 K RON | 18,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
95
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 99,2 K RON | 21,6 K RON | 23,2 K RON | 2,5 K RON | 8,4 K RON | 249,0 K RON | 506,3 K RON | ▲ 103,3% |
| Rezultat net | 84,5 K RON | 18,7 K RON | 26,4 K RON | 1,6 K RON | 4,9 K RON | 159,2 K RON | 347,2 K RON | ▲ 118,2% |
| Total active | 2,9 K RON | 1,1 K RON | 1,2 K RON | 3,5 K RON | 4,9 K RON | 120,0 K RON | 423,5 K RON | ▲ 253,0% |
| Capitaluri proprii | −97,1 K RON | −78,4 K RON | −52,0 K RON | −50,4 K RON | −45,4 K RON | 113,7 K RON | 347,5 K RON | ▲ 205,5% |
| Datorii totale | 100,0 K RON | 79,4 K RON | 53,2 K RON | 53,9 K RON | 50,4 K RON | 6,3 K RON | 76,0 K RON | ▲ 1.116,3% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,01 | 0,02 | 0,07 | 0,10 | 19,19 | 5,48 | ▼ 71,5% |
| Marjă netă (%) | 85,18 | 86,62 | 113,53 | 66,14 | 59,03 | 63,92 | 68,59 | ▲ 7,3% |
| Scor bonitate | 42 | 35 | 55 | 42 | 55 | 100 | 95 | ▼ 5,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (347,2 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (5.48), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.