CIVIC IMOBILIARE SRL
CUI: 9537734
J1997002659406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
9537734
Cod înmatriculare
J1997002659406
EUID
ROONRC.J1997002659406
Data înmatriculării
1997-04-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
29 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, TEXTILIŞTILOR, 9, MY11, B, 8, 61, 32802, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
TEXTILIŞTILOR
Număr:
9
Bloc:
MY11
Scară:
B
Etaj:
8
Apartament:
61
Cod poștal:
32802
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 15.504 RON | 15.504 RON | 18.224 RON | −3.185 RON | −2.720 RON | 1.664 RON | 939 RON | 725 RON | −36.982 RON | 39.066 RON | 0 RON | 53 RON | 0 RON | 420 RON | 0 |
| 2020 | 18.403 RON | 18.403 RON | 26.089 RON | −8.190 RON | −7.686 RON | 2.266 RON | 462 RON | 1.804 RON | −45.173 RON | 47.439 RON | 0 RON | 958 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 28.111 RON | 28.111 RON | 28.249 RON | −981 RON | −138 RON | 3.908 RON | 462 RON | 3.446 RON | −46.154 RON | 50.062 RON | 0 RON | 332 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 25.247 RON | 25.247 RON | 23.496 RON | 994 RON | 1.751 RON | 2.440 RON | 743 RON | 1.697 RON | −45.160 RON | 47.600 RON | 0 RON | 569 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 8.498 RON | 8.498 RON | 18.526 RON | −10.028 RON | −10.028 RON | 1.903 RON | 0 RON | 1.903 RON | −55.188 RON | 57.091 RON | 0 RON | 289 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 1.309 RON | 16.696 RON | −15.387 RON | −15.387 RON | 5.800 RON | 4.683 RON | 1.117 RON | −70.575 RON | 76.375 RON | 0 RON | 289 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 6.500 RON | 6.500 RON | 15.280 RON | −8.780 RON | −8.780 RON | 3.766 RON | 2.811 RON | 955 RON | −79.355 RON | 83.121 RON | 0 RON | 289 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
DUMITRU MANUEL LUCIAN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−79.355 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−8.780 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 2207.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
6,5 K RON
Rezultat Net 2025
−8,8 K RON
Total Active 2025
3,8 K RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 15,5 K RON | 18,4 K RON | 28,1 K RON | 25,2 K RON | 8,5 K RON | 0 RON | 6,5 K RON |
| Venituri totale | 15,5 K RON | 18,4 K RON | 28,1 K RON | 25,2 K RON | 8,5 K RON | 1,3 K RON | 6,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 18,2 K RON | 26,1 K RON | 28,2 K RON | 23,5 K RON | 18,5 K RON | 16,7 K RON | 15,3 K RON |
| Rezultat net | −3,2 K RON | −8,2 K RON | −981 RON | 994 RON | −10,0 K RON | −15,4 K RON | −8,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−79.355 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,8 K RON (74.6%)
Active circulante955 RON (25.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe289 RON
Numerar666 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 22,49 |
| Durata încasare (zile) | 16 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-135,1%
Marjă netă
-135,1%
ROA
-233,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 39,1 K RON | 1,7 K RON | 2.347,7% |
| 2020 | 47,4 K RON | 2,3 K RON | 2.093,5% |
| 2021 | 50,1 K RON | 3,9 K RON | 1.281,0% |
| 2022 | 47,6 K RON | 2,4 K RON | 1.950,8% |
| 2023 | 57,1 K RON | 1,9 K RON | 3.000,1% |
| 2024 | 76,4 K RON | 5,8 K RON | 1.316,8% |
| 2025 | 83,1 K RON | 3,8 K RON | 2.207,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 15,5 K RON | 18,4 K RON | 28,1 K RON | 25,2 K RON | 8,5 K RON | 0 RON | 6,5 K RON | – |
| Rezultat net | −3,2 K RON | −8,2 K RON | −981 RON | 994 RON | −10,0 K RON | −15,4 K RON | −8,8 K RON | ▲ 42,9% |
| Total active | 1,7 K RON | 2,3 K RON | 3,9 K RON | 2,4 K RON | 1,9 K RON | 5,8 K RON | 3,8 K RON | ▼ 35,1% |
| Capitaluri proprii | −37,0 K RON | −45,2 K RON | −46,2 K RON | −45,2 K RON | −55,2 K RON | −70,6 K RON | −79,4 K RON | ▼ 12,4% |
| Datorii totale | 39,1 K RON | 47,4 K RON | 50,1 K RON | 47,6 K RON | 57,1 K RON | 76,4 K RON | 83,1 K RON | ▲ 8,8% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,04 | 0,07 | 0,04 | 0,03 | 0,01 | 0,01 | ▼ 21,2% |
| Marjă netă (%) | -20,54 | -44,50 | -3,49 | 3,94 | -118,00 | – | -135,08 | – |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 32 | 32 | 12 | 15 | 19 | ▲ 26,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 2207.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.