CBRE REAL ESTATE CONSULTANCY SRL
CUI: 9730670
J1997006638407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
9730670
Cod înmatriculare
J1997006638407
EUID
ROONRC.J1997006638407
Data înmatriculării
1997-08-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
29 ani
Salariați (2025)
142 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, FLOREASCA, 165, 14, 1, CLĂDIREA ONE TOWER OF BUCHAREST, SPAȚIUL NR. 1, BIROUL NR. 1.
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
FLOREASCA
Număr:
165
Etaj:
14
Completare adresă:
CLĂDIREA ONE TOWER OF BUCHAREST, SPAȚIUL NR. 1, BIROUL NR. 1.
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 49.965.180 RON | 50.427.683 RON | 50.882.595 RON | −454.912 RON | −454.912 RON | 29.896.973 RON | 2.263.088 RON | 27.633.885 RON | 16.727.370 RON | 13.245.954 RON | 11.208 RON | 11.588.965 RON | 0 RON | 76.351 RON | 150 |
| 2020 | 54.952.651 RON | 55.452.460 RON | 47.957.638 RON | 6.907.029 RON | 7.494.822 RON | 35.858.876 RON | 1.610.577 RON | 34.248.299 RON | 23.634.399 RON | 12.338.617 RON | 7.816 RON | 13.767.885 RON | 126.318 RON | 240.458 RON | 153 |
| 2021 | 58.129.487 RON | 58.412.971 RON | 55.395.869 RON | 1.973.096 RON | 3.017.102 RON | 41.040.679 RON | 1.307.551 RON | 39.733.128 RON | 25.607.495 RON | 15.629.290 RON | 11.404 RON | 14.617.198 RON | 127.206 RON | 422.284 RON | 151 |
| 2022 | 82.275.096 RON | 83.610.672 RON | 74.358.018 RON | 7.880.499 RON | 9.252.654 RON | 57.084.483 RON | 1.428.032 RON | 55.656.451 RON | 33.487.994 RON | 23.393.193 RON | 18.854 RON | 13.861.046 RON | 254.499 RON | 397.465 RON | 158 |
| 2023 | 87.503.193 RON | 89.305.305 RON | 80.892.781 RON | 7.417.645 RON | 8.412.524 RON | 63.785.078 RON | 1.304.754 RON | 62.480.324 RON | 40.905.638 RON | 22.584.654 RON | 3.348 RON | 20.448.775 RON | 169.305 RON | 220.781 RON | 153 |
| 2024 | 84.296.632 RON | 86.672.829 RON | 81.685.213 RON | 4.246.836 RON | 4.987.616 RON | 69.538.411 RON | 859.432 RON | 68.678.979 RON | 45.152.474 RON | 24.475.738 RON | 11.658 RON | 16.783.142 RON | 3.933 RON | 439.996 RON | 153 |
| 2025 | 96.580.421 RON | 99.544.101 RON | 90.788.323 RON | 7.335.459 RON | 8.755.778 RON | 79.902.980 RON | 412.338 RON | 79.490.642 RON | 52.487.933 RON | 27.279.808 RON | 4.834 RON | 17.702.018 RON | 0 RON | 211.023 RON | 142 |
Reprezentanți și administratori (3)
IORGU CONSTANTIN RĂZVAN
administrator
BUCURESTI
DANIEL BIENIAS
administrator
SZCZECIN, Polonia
ION OVIDIU ALEXANDRU
administrator
Loc. Turnu Măgurele, Teleorman, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (24)
- 1812 Alte activități de tipărire n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4755 Comerț cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat și al altor articole de uz casnic n.c.a.
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 5819 Alte activități de editare
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6391 Activități ale portalurilor web
- 6619 Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6630 Activități de administrare a fondurilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7733 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
96,58 M RON
Rezultat Net 2025
7,34 M RON
Total Active 2025
79,90 M RON
Scor Bonitate
95/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 95/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 49,97 M RON | 54,95 M RON | 58,13 M RON | 82,28 M RON | 87,50 M RON | 84,30 M RON | 96,58 M RON |
| Venituri totale | 50,43 M RON | 55,45 M RON | 58,41 M RON | 83,61 M RON | 89,31 M RON | 86,67 M RON | 99,54 M RON |
| Cheltuieli totale | 50,88 M RON | 47,96 M RON | 55,40 M RON | 74,36 M RON | 80,89 M RON | 81,69 M RON | 90,79 M RON |
| Rezultat net | −454,9 K RON | 6,91 M RON | 1,97 M RON | 7,88 M RON | 7,42 M RON | 4,25 M RON | 7,34 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 105,94 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,91 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,91 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 2,26 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 2,93 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate412,3 K RON (0.5%)
Active circulante79,49 M RON (99.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri4,8 K RON
Creanțe17,70 M RON
Numerar61,78 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 19.979,40 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,46 |
| Durata încasare (zile) | 67 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
9,1%
Marjă netă
7,6%
ROA
9,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 13,25 M RON | 29,90 M RON | 44,3% |
| 2020 | 12,34 M RON | 35,86 M RON | 34,4% |
| 2021 | 15,63 M RON | 41,04 M RON | 38,1% |
| 2022 | 23,39 M RON | 57,08 M RON | 41,0% |
| 2023 | 22,58 M RON | 63,79 M RON | 35,4% |
| 2024 | 24,48 M RON | 69,54 M RON | 35,2% |
| 2025 | 27,28 M RON | 79,90 M RON | 34,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
95
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 49,97 M RON | 54,95 M RON | 58,13 M RON | 82,28 M RON | 87,50 M RON | 84,30 M RON | 96,58 M RON | ▲ 14,6% |
| Rezultat net | −454,9 K RON | 6,91 M RON | 1,97 M RON | 7,88 M RON | 7,42 M RON | 4,25 M RON | 7,34 M RON | ▲ 72,7% |
| Total active | 29,90 M RON | 35,86 M RON | 41,04 M RON | 57,08 M RON | 63,79 M RON | 69,54 M RON | 79,90 M RON | ▲ 14,9% |
| Capitaluri proprii | 16,73 M RON | 23,63 M RON | 25,61 M RON | 33,49 M RON | 40,91 M RON | 45,15 M RON | 52,49 M RON | ▲ 16,2% |
| Datorii totale | 13,25 M RON | 12,34 M RON | 15,63 M RON | 23,39 M RON | 22,58 M RON | 24,48 M RON | 27,28 M RON | ▲ 11,5% |
| Lichiditate curentă | 2,09 | 2,78 | 2,54 | 2,38 | 2,77 | 2,81 | 2,91 | ▲ 3,8% |
| Marjă netă (%) | -0,91 | 12,57 | 3,39 | 9,58 | 8,48 | 5,04 | 7,60 | ▲ 50,8% |
| Scor bonitate | 64 | 100 | 77 | 90 | 90 | 82 | 95 | ▲ 15,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (7,34 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (2.91), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 105,94 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.