GERES REAL ESTATE SRL
CUI: 9603684
J1997005545403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
9603684
Cod înmatriculare
J1997005545403
EUID
ROONRC.J1997005545403
Data înmatriculării
1997-07-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
29 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Sos. NORDULUI, 24-26, 2, 70000, 1, CAMERA 16
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Sos. NORDULUI
Număr:
24-26
Etaj:
2
Cod poștal:
70000
Completare adresă:
CAMERA 16
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 7.261.438 RON | 8.367.713 RON | 6.528.618 RON | 1.498.360 RON | 1.839.095 RON | 92.738.942 RON | 90.048.132 RON | 2.690.810 RON | 82.415.460 RON | 10.208.776 RON | 0 RON | 394.500 RON | 117.051 RON | 2.345 RON | 0 |
| 2020 | 9.608.532 RON | 10.823.416 RON | 8.729.492 RON | 1.716.928 RON | 2.093.924 RON | 99.067.058 RON | 94.396.585 RON | 4.670.473 RON | 87.498.569 RON | 11.367.348 RON | 0 RON | 365.631 RON | 208.457 RON | 7.316 RON | 0 |
| 2021 | 10.531.343 RON | 11.996.799 RON | 9.057.973 RON | 2.426.879 RON | 2.938.826 RON | 101.329.285 RON | 99.223.632 RON | 2.105.653 RON | 97.428.161 RON | 3.704.499 RON | 0 RON | 399.115 RON | 209.509 RON | 12.884 RON | 0 |
| 2022 | 11.262.883 RON | 13.217.701 RON | 9.958.116 RON | 2.619.118 RON | 3.259.585 RON | 111.685.476 RON | 104.911.700 RON | 6.773.776 RON | 108.744.023 RON | 2.779.965 RON | 0 RON | 617.790 RON | 173.966 RON | 12.478 RON | 0 |
| 2023 | 12.282.775 RON | 14.548.266 RON | 10.812.864 RON | 2.921.467 RON | 3.735.402 RON | 117.283.743 RON | 109.387.287 RON | 7.896.456 RON | 115.034.540 RON | 2.070.693 RON | 0 RON | 558.487 RON | 188.669 RON | 10.159 RON | 0 |
| 2024 | 9.390.083 RON | 15.081.222 RON | 11.072.821 RON | 2.783.486 RON | 4.008.401 RON | 115.173.580 RON | 107.500.081 RON | 7.673.499 RON | 112.611.166 RON | 3.497.687 RON | 0 RON | 1.073.493 RON | 200.537 RON | 1.135.810 RON | 0 |
| 2025 | 11.434.656 RON | 18.197.727 RON | 12.015.193 RON | 3.672.698 RON | 6.182.534 RON | 110.899.755 RON | 82.324.524 RON | 28.575.231 RON | 109.370.031 RON | 2.234.189 RON | 0 RON | 1.945.661 RON | 208.870 RON | 913.335 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
ITH MANAGEMENT OFFICE SRL
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
NICULAIE-FARANGA DAN
reprezentant al persoanei juridice
BOGOTA, Columbia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (39)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4614 Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4616 Intermedieri în comerțul cu textile, confecții din blană, încălțăminte și articole din piele
- 4617 Intermedieri în comerțul cu produse alimentare, băuturi și tutun
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7411 Activități de design industrial și vestimentar
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
11,43 M RON
Rezultat Net 2025
3,67 M RON
Total Active 2025
110,90 M RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,26 M RON | 9,61 M RON | 10,53 M RON | 11,26 M RON | 12,28 M RON | 9,39 M RON | 11,43 M RON |
| Venituri totale | 8,37 M RON | 10,82 M RON | 12,00 M RON | 13,22 M RON | 14,55 M RON | 15,08 M RON | 18,20 M RON |
| Cheltuieli totale | 6,53 M RON | 8,73 M RON | 9,06 M RON | 9,96 M RON | 10,81 M RON | 11,07 M RON | 12,02 M RON |
| Rezultat net | 1,50 M RON | 1,72 M RON | 2,43 M RON | 2,62 M RON | 2,92 M RON | 2,78 M RON | 3,67 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 12,23 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 12,79 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 12,79 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,45 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 49,64 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate82,32 M RON (74.2%)
Active circulante28,58 M RON (25.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,95 M RON
Numerar1,00 M RON
Alte active circulante25,63 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,88 |
| Durata încasare (zile) | 62 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
54,1%
Marjă netă
32,1%
ROA
3,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 10,21 M RON | 92,74 M RON | 11,0% |
| 2020 | 11,37 M RON | 99,07 M RON | 11,5% |
| 2021 | 3,70 M RON | 101,33 M RON | 3,7% |
| 2022 | 2,78 M RON | 111,69 M RON | 2,5% |
| 2023 | 2,07 M RON | 117,28 M RON | 1,8% |
| 2024 | 3,50 M RON | 115,17 M RON | 3,0% |
| 2025 | 2,23 M RON | 110,90 M RON | 2,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,26 M RON | 9,61 M RON | 10,53 M RON | 11,26 M RON | 12,28 M RON | 9,39 M RON | 11,43 M RON | ▲ 21,8% |
| Rezultat net | 1,50 M RON | 1,72 M RON | 2,43 M RON | 2,62 M RON | 2,92 M RON | 2,78 M RON | 3,67 M RON | ▲ 31,9% |
| Total active | 92,74 M RON | 99,07 M RON | 101,33 M RON | 111,69 M RON | 117,28 M RON | 115,17 M RON | 110,90 M RON | ▼ 3,7% |
| Capitaluri proprii | 82,42 M RON | 87,50 M RON | 97,43 M RON | 108,74 M RON | 115,03 M RON | 112,61 M RON | 109,37 M RON | ▼ 2,9% |
| Datorii totale | 10,21 M RON | 11,37 M RON | 3,70 M RON | 2,78 M RON | 2,07 M RON | 3,50 M RON | 2,23 M RON | ▼ 36,1% |
| Lichiditate curentă | 0,26 | 0,41 | 0,57 | 2,44 | 3,81 | 2,19 | 12,79 | ▲ 483,0% |
| Marjă netă (%) | 20,63 | 17,87 | 23,04 | 23,25 | 23,79 | 29,64 | 32,12 | ▲ 8,4% |
| Scor bonitate | 65 | 78 | 83 | 100 | 100 | 80 | 100 | ▲ 25,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (3,67 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (12.79), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 12,23 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.