BANEASA DEVELOPMENTS SRL
CUI: 15108621
J2002013637402
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
15108621
Cod înmatriculare
J2002013637402
EUID
ROONRC.J2002013637402
Data înmatriculării
2002-12-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
24 ani
Salariați (2025)
84 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Şos. BUCUREŞTI-PLOIEŞTI, 42 D, 3, cam.1, 0, 1, Baneasa Shopping City
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Şos. BUCUREŞTI-PLOIEŞTI
Număr:
42 D
Etaj:
3
Apartament:
cam.1
Cod poștal:
0
Completare adresă:
Baneasa Shopping City
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 233.315.724 RON | 281.704.510 RON | 126.616.872 RON | 130.326.055 RON | 155.087.638 RON | 404.675.303 RON | 325.466.969 RON | 79.208.334 RON | 164.447.175 RON | 237.689.339 RON | 552.492 RON | 9.839.231 RON | 446.864 RON | 536.690 RON | 97 |
| 2020 | 160.758.340 RON | 164.762.446 RON | 79.159.363 RON | 73.184.786 RON | 85.603.083 RON | 371.173.737 RON | 307.173.041 RON | 64.000.696 RON | 108.317.832 RON | 264.177.820 RON | 515.339 RON | 8.880.361 RON | 593.821 RON | 1.949.736 RON | 91 |
| 2021 | 216.360.592 RON | 218.826.140 RON | 89.855.535 RON | 109.169.343 RON | 128.970.605 RON | 361.391.545 RON | 293.986.112 RON | 67.405.433 RON | 178.658.857 RON | 182.331.610 RON | 557.251 RON | 12.246.244 RON | 861.013 RON | 493.935 RON | 79 |
| 2022 | 253.743.189 RON | 260.021.839 RON | 89.251.543 RON | 144.729.337 RON | 170.770.296 RON | 351.190.855 RON | 280.799.635 RON | 70.391.220 RON | 239.112.725 RON | 111.329.286 RON | 677.231 RON | 22.953.625 RON | 1.302.409 RON | 587.565 RON | 90 |
| 2023 | 278.234.011 RON | 283.379.566 RON | 86.356.975 RON | 170.715.180 RON | 197.022.591 RON | 331.729.805 RON | 267.887.876 RON | 63.841.929 RON | 281.921.102 RON | 48.588.197 RON | 822.201 RON | 19.174.287 RON | 1.695.844 RON | 509.338 RON | 83 |
| 2024 | 298.783.772 RON | 301.603.998 RON | 85.912.903 RON | 187.429.866 RON | 215.691.095 RON | 348.820.624 RON | 255.566.742 RON | 93.253.882 RON | 318.106.028 RON | 29.798.997 RON | 734.054 RON | 24.750.421 RON | 1.869.704 RON | 988.105 RON | 84 |
| 2025 | 308.050.721 RON | 312.255.417 RON | 96.893.400 RON | 187.300.707 RON | 215.362.017 RON | 3.038.828.906 RON | 2.786.199.669 RON | 252.629.237 RON | 2.820.817.277 RON | 217.285.704 RON | 812.957 RON | 153.604.221 RON | 1.784.370 RON | 1.058.445 RON | 84 |
Reprezentanți și administratori (3)
HOANCĂ LUCIAN
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
KHAN FARRUKH ZAFAR
reprezentant al persoanei juridice
NEWCASTLE UPON TYNE, Regatul Unit al Marii Britanii şi al Irlandei de Nord
CIOCOIU HORIA DARIUS
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (15)
- 3530 Furnizarea de abur și aer condiționat
- 5221 Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
308,05 M RON
Rezultat Net 2025
187,30 M RON
Total Active 2025
3.038,83 M RON
Scor Bonitate
77/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 77/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 233,32 M RON | 160,76 M RON | 216,36 M RON | 253,74 M RON | 278,23 M RON | 298,78 M RON | 308,05 M RON |
| Venituri totale | 281,70 M RON | 164,76 M RON | 218,83 M RON | 260,02 M RON | 283,38 M RON | 301,60 M RON | 312,26 M RON |
| Cheltuieli totale | 126,62 M RON | 79,16 M RON | 89,86 M RON | 89,25 M RON | 86,36 M RON | 85,91 M RON | 96,89 M RON |
| Rezultat net | 130,33 M RON | 73,18 M RON | 109,17 M RON | 144,73 M RON | 170,72 M RON | 187,43 M RON | 187,30 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 330,20 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,16 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,16 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,16 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 13,99 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2.786,20 M RON (91.7%)
Active circulante252,63 M RON (8.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri813,0 K RON
Creanțe153,60 M RON
Numerar35,19 M RON
Alte active circulante63,02 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 378,93 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,01 |
| Durata încasare (zile) | 182 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
69,9%
Marjă netă
60,8%
ROA
6,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 237,69 M RON | 404,68 M RON | 58,7% |
| 2020 | 264,18 M RON | 371,17 M RON | 71,2% |
| 2021 | 182,33 M RON | 361,39 M RON | 50,5% |
| 2022 | 111,33 M RON | 351,19 M RON | 31,7% |
| 2023 | 48,59 M RON | 331,73 M RON | 14,7% |
| 2024 | 29,80 M RON | 348,82 M RON | 8,5% |
| 2025 | 217,29 M RON | 3.038,83 M RON | 7,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
77
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 233,32 M RON | 160,76 M RON | 216,36 M RON | 253,74 M RON | 278,23 M RON | 298,78 M RON | 308,05 M RON | ▲ 3,1% |
| Rezultat net | 130,33 M RON | 73,18 M RON | 109,17 M RON | 144,73 M RON | 170,72 M RON | 187,43 M RON | 187,30 M RON | ▼ 0,1% |
| Total active | 404,68 M RON | 371,17 M RON | 361,39 M RON | 351,19 M RON | 331,73 M RON | 348,82 M RON | 3.038,83 M RON | ▲ 771,2% |
| Capitaluri proprii | 164,45 M RON | 108,32 M RON | 178,66 M RON | 239,11 M RON | 281,92 M RON | 318,11 M RON | 2.820,82 M RON | ▲ 786,8% |
| Datorii totale | 237,69 M RON | 264,18 M RON | 182,33 M RON | 111,33 M RON | 48,59 M RON | 29,80 M RON | 217,29 M RON | ▲ 629,2% |
| Lichiditate curentă | 0,33 | 0,24 | 0,37 | 0,63 | 1,31 | 3,13 | 1,16 | ▼ 62,8% |
| Marjă netă (%) | 55,86 | 45,52 | 50,46 | 57,04 | 61,36 | 62,73 | 60,80 | ▼ 3,1% |
| Scor bonitate | 60 | 48 | 73 | 83 | 90 | 100 | 77 | ▼ 23,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (187,30 M RON).
- •Scorul de bonitate de 77/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 330,20 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.