GENIAL PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 11012949
J1998009038405
SRL
Prahova, Loc. Buşteni, Oraş Buşteni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
11012949
Cod înmatriculare
J1998009038405
EUID
ROONRC.J1998009038405
Data înmatriculării
1998-09-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
28 ani
Adresă
România, Prahova, Loc. Buşteni, Oraş Buşteni, PRIMĂVERII, 12, CARTIER ZAMORA
Țară:
România
Județ:
Prahova
Localitate:
Loc. Buşteni, Oraş Buşteni
Stradă:
PRIMĂVERII
Număr:
12
Completare adresă:
CARTIER ZAMORA
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 22.913 RON | 22.915 RON | 15.827 RON | 6.400 RON | 7.088 RON | 953.262 RON | 929.206 RON | 24.056 RON | −251.449 RON | 1.181.442 RON | 0 RON | 27.354 RON | 49.492 RON | 26.223 RON | 0 |
| 2020 | 91.578 RON | 91.578 RON | 19.045 RON | 69.804 RON | 72.533 RON | 905.198 RON | 887.604 RON | 17.594 RON | −181.644 RON | 1.063.573 RON | 0 RON | 20.892 RON | 49.492 RON | 26.223 RON | 0 |
| 2021 | 108.118 RON | 121.647 RON | 14.247 RON | 103.751 RON | 107.400 RON | 894.956 RON | 875.124 RON | 19.832 RON | −77.893 RON | 949.580 RON | 0 RON | 18.352 RON | 49.492 RON | 26.223 RON | 0 |
| 2022 | 22.230 RON | 881.636 RON | 345.097 RON | 510.090 RON | 536.539 RON | 728.800 RON | 666.660 RON | 62.140 RON | 432.197 RON | 276.100 RON | 0 RON | 25.892 RON | 49.492 RON | 28.989 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 55.663 RON | −55.663 RON | −55.663 RON | 701.725 RON | 655.629 RON | 46.096 RON | 376.534 RON | 314.008 RON | 0 RON | 29.809 RON | 49.492 RON | 38.309 RON | 0 |
| 2024 | 9.185 RON | 43.267 RON | 16.321 RON | 25.679 RON | 26.946 RON | 679.316 RON | 640.538 RON | 38.778 RON | 402.213 RON | 274.920 RON | 0 RON | 23.793 RON | 40.492 RON | 38.309 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 529.290 RON | 435.555 RON | 83.272 RON | 93.735 RON | 728.337 RON | 578.458 RON | 149.879 RON | 485.485 RON | 242.852 RON | 3.426 RON | 6.276 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
IRSA FLORIAN
administrator
Loc. Sinaia, Prahova, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (27)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 9691 Activități de servicii personale la domiciliu
- 9699 Alte servicii personale n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.62) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
83,3 K RON
Total Active 2025
728,3 K RON
Scor Bonitate
58/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 58/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 22,9 K RON | 91,6 K RON | 108,1 K RON | 22,2 K RON | 0 RON | 9,2 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 22,9 K RON | 91,6 K RON | 121,6 K RON | 881,6 K RON | 0 RON | 43,3 K RON | 529,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 15,8 K RON | 19,0 K RON | 14,2 K RON | 345,1 K RON | 55,7 K RON | 16,3 K RON | 435,6 K RON |
| Rezultat net | 6,4 K RON | 69,8 K RON | 103,8 K RON | 510,1 K RON | −55,7 K RON | 25,7 K RON | 83,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −12,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,62 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,60 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,58 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 3,00 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate578,5 K RON (79.4%)
Active circulante149,9 K RON (20.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri3,4 K RON
Creanțe6,3 K RON
Numerar140,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
11,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,18 M RON | 953,3 K RON | 123,9% |
| 2020 | 1,06 M RON | 905,2 K RON | 117,5% |
| 2021 | 949,6 K RON | 895,0 K RON | 106,1% |
| 2022 | 276,1 K RON | 728,8 K RON | 37,9% |
| 2023 | 314,0 K RON | 701,7 K RON | 44,8% |
| 2024 | 274,9 K RON | 679,3 K RON | 40,5% |
| 2025 | 242,9 K RON | 728,3 K RON | 33,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
58
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 22,9 K RON | 91,6 K RON | 108,1 K RON | 22,2 K RON | 0 RON | 9,2 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 6,4 K RON | 69,8 K RON | 103,8 K RON | 510,1 K RON | −55,7 K RON | 25,7 K RON | 83,3 K RON | ▲ 224,3% |
| Total active | 953,3 K RON | 905,2 K RON | 895,0 K RON | 728,8 K RON | 701,7 K RON | 679,3 K RON | 728,3 K RON | ▲ 7,2% |
| Capitaluri proprii | −251,4 K RON | −181,6 K RON | −77,9 K RON | 432,2 K RON | 376,5 K RON | 402,2 K RON | 485,5 K RON | ▲ 20,7% |
| Datorii totale | 1,18 M RON | 1,06 M RON | 949,6 K RON | 276,1 K RON | 314,0 K RON | 274,9 K RON | 242,9 K RON | ▼ 11,7% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,23 | 0,15 | 0,14 | 0,62 | ▲ 337,4% |
| Marjă netă (%) | 27,93 | 76,22 | 95,96 | 2.294,60 | – | 279,58 | – | – |
| Scor bonitate | 42 | 50 | 55 | 73 | 38 | 65 | 58 | ▼ 10,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (83,3 K RON).
- •Scorul de bonitate de 58/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.