TANORA BUILDING DEVELOPMENT (DEZVOLTARE IMOBILIARA) SRL
CUI: 13602687
J2001003715407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
13602687
Cod înmatriculare
J2001003715407
EUID
ROONRC.J2001003715407
Data înmatriculării
2001-04-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
25 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, A.P. CEHOV, 2, 4, 9, 1, BIROUL NR. 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
A.P. CEHOV
Număr:
2
Etaj:
4
Apartament:
9
Completare adresă:
BIROUL NR. 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 867.310 RON | 1.104.235 RON | 3.043.644 RON | −1.965.600 RON | −1.939.409 RON | 20.039.414 RON | 19.766.685 RON | 272.729 RON | −13.473.464 RON | 33.468.248 RON | 0 RON | 170.521 RON | 72.054 RON | 27.424 RON | 1 |
| 2020 | 842.688 RON | 987.072 RON | 2.823.434 RON | −1.859.115 RON | −1.836.362 RON | 20.581.664 RON | 20.138.625 RON | 443.039 RON | −14.721.261 RON | 35.261.688 RON | 0 RON | 284.241 RON | 69.762 RON | 28.525 RON | 1 |
| 2021 | 785.047 RON | 893.061 RON | 2.572.242 RON | −1.702.732 RON | −1.679.181 RON | 21.246.469 RON | 20.541.527 RON | 704.942 RON | −15.728.386 RON | 36.822.674 RON | 0 RON | 356.659 RON | 180.265 RON | 28.084 RON | 1 |
| 2022 | 788.802 RON | 1.746.972 RON | 2.819.206 RON | −1.096.197 RON | −1.072.234 RON | 22.315.717 RON | 21.783.719 RON | 531.998 RON | −15.314.248 RON | 37.605.457 RON | 0 RON | 358.483 RON | 43.866 RON | 19.358 RON | 1 |
| 2023 | 677.962 RON | 1.321.593 RON | 3.184.819 RON | −1.863.226 RON | −1.863.226 RON | 21.746.004 RON | 21.363.794 RON | 382.210 RON | −17.052.659 RON | 38.756.216 RON | 0 RON | 244.687 RON | 52.242 RON | 9.795 RON | 1 |
| 2024 | 802.441 RON | 904.779 RON | 2.492.900 RON | −1.588.121 RON | −1.588.121 RON | 21.812.490 RON | 21.361.577 RON | 450.913 RON | −18.216.317 RON | 39.978.452 RON | 0 RON | 171.062 RON | 52.787 RON | 2.432 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ISPAS GHEORGHE VICTOR
administrator
Loc. Roşiori de Vede, Teleorman, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (79)
- Finisarea materialelor textile
- Fabricarea de articole confecționate din textile (excluzând îmbrăcămintea și lenjeria de corp)
- Fabricarea altor elemente de dulgherie și tâmplărie, pentru construcții
- Tăierea, fasonarea și finisarea pietrei
- Fabricarea de mobilă pentru birouri şi magazine
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- Construcția de poduri și tuneluri
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- Construcții hidrotehnice
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- Lucrări de ipsoserie
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Activități de zidărie
- Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- Comerț cu ridicata al aparatelor electrice de uz gospodăresc, al aparatelor de radio și televizoarelor
- Comerț cu ridicata al produselor din ceramică, sticlărie, și produse de întreținere
- Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- Comerț cu ridicata al ceasurilor și bijuteriilor
- Comerț cu ridicata al altor bunuri de uz gospodăresc
- Comerţ cu ridicata de componente şi echipamente electronice şi de telecomunicaţii
- Comerţ cu ridicata al mobilei de birou
- Comerţ cu ridicata al altor maşini şi echipamente de birou
- Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- Comerț cu ridicata nespecializat
- Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- Activități de editare a cărților
- Activități de editare a ziarelor
- Activități de editare a revistelor și periodicelor
- Activităţi de editare a revistelor şi periodicelor
- Alte activități de editare
- Activități de editare a jocurilor de calculator
- Activități de editare a altor produse software
- Activități radiodifuziune, activități de distribuție de programe audio
- Activități de difuzare a programelor de televiziune, activități de distribuție de programe video
- Activităţi de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- Activităţi de consultanţă în tehnologia informaţiei
- Activităţi de management (gestiune şi exploatare) a mijloacelor de calcul
- Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- Activităţi ale portalurilor web
- Alte activităţi de servicii informaţionale n.c.a.
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- Activități de arhitectură
- Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- Activități ale agențiilor de publicitate
- Servicii de reprezentare media
- Activităţi de design specializat
- Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
- Activități de servicii suport combinate
- Activități de întreținere peisagistică
- Activităţi combinate de secretariat
- Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
- Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- Activități ale agențiilor de colectare și ale birourilor (oficiilor) de raportare a creditului
- Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- Repararea calculatoarelor şi a echipamentelor periferice
- Repararea echipamentelor de comunicaţii
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−18.216.317 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−1.588.121 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 183.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
802,4 K RON
Rezultat Net 2024
−1,59 M RON
Total Active 2024
21,81 M RON
Scor Bonitate
32/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 32/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 867,3 K RON | 842,7 K RON | 785,0 K RON | 788,8 K RON | 678,0 K RON | 802,4 K RON |
| Venituri totale | 1,10 M RON | 987,1 K RON | 893,1 K RON | 1,75 M RON | 1,32 M RON | 904,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 3,04 M RON | 2,82 M RON | 2,57 M RON | 2,82 M RON | 3,18 M RON | 2,49 M RON |
| Rezultat net | −1,97 M RON | −1,86 M RON | −1,70 M RON | −1,10 M RON | −1,86 M RON | −1,59 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 712,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−18.216.317 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,55 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate21,36 M RON (97.9%)
Active circulante450,9 K RON (2.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe171,1 K RON
Numerar127,9 K RON
Alte active circulante152,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,69 |
| Durata încasare (zile) | 78 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-197,9%
Marjă netă
-197,9%
ROA
-7,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 33,47 M RON | 20,04 M RON | 167,0% |
| 2020 | 35,26 M RON | 20,58 M RON | 171,3% |
| 2021 | 36,82 M RON | 21,25 M RON | 173,3% |
| 2022 | 37,61 M RON | 22,32 M RON | 168,5% |
| 2023 | 38,76 M RON | 21,75 M RON | 178,2% |
| 2024 | 39,98 M RON | 21,81 M RON | 183,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
32
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 867,3 K RON | 842,7 K RON | 785,0 K RON | 788,8 K RON | 678,0 K RON | 802,4 K RON | ▲ 18,4% |
| Rezultat net | −1,97 M RON | −1,86 M RON | −1,70 M RON | −1,10 M RON | −1,86 M RON | −1,59 M RON | ▲ 14,8% |
| Total active | 20,04 M RON | 20,58 M RON | 21,25 M RON | 22,32 M RON | 21,75 M RON | 21,81 M RON | ▲ 0,3% |
| Capitaluri proprii | −13,47 M RON | −14,72 M RON | −15,73 M RON | −15,31 M RON | −17,05 M RON | −18,22 M RON | ▼ 6,8% |
| Datorii totale | 33,47 M RON | 35,26 M RON | 36,82 M RON | 37,61 M RON | 38,76 M RON | 39,98 M RON | ▲ 3,2% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | ▲ 14,1% |
| Marjă netă (%) | -226,63 | -220,62 | -216,90 | -138,97 | -274,83 | -197,91 | ▲ 28,0% |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 27 | 19 | 12 | 32 | ▲ 166,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 183.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (32/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.