NOVO PARC DOI SRL
CUI: 16634551
J2004012173408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
16634551
Cod înmatriculare
J2004012173408
EUID
ROONRC.J2004012173408
Data înmatriculării
2004-07-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
22 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, PRECIZIEI, 24, 1, birou 21, 6, Pav.Administrativ
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
PRECIZIEI
Număr:
24
Etaj:
1
Apartament:
birou 21
Completare adresă:
Pav.Administrativ
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 18.387.590 RON | 22.488.423 RON | 11.271.918 RON | 9.371.077 RON | 11.216.505 RON | 87.228.943 RON | 61.136.739 RON | 26.092.204 RON | 60.192.489 RON | 22.724.036 RON | 0 RON | 13.011.659 RON | 4.492.932 RON | 180.514 RON | 1 |
| 2020 | 17.524.949 RON | 20.498.469 RON | 10.654.809 RON | 8.414.298 RON | 9.843.660 RON | 92.574.683 RON | 62.958.429 RON | 29.616.254 RON | 68.606.787 RON | 19.550.170 RON | 0 RON | 23.327.873 RON | 4.599.684 RON | 181.958 RON | 1 |
| 2021 | 18.047.649 RON | 21.979.843 RON | 13.222.340 RON | 7.560.316 RON | 8.757.503 RON | 125.656.792 RON | 86.369.215 RON | 39.287.577 RON | 76.167.103 RON | 43.887.914 RON | 28.206 RON | 32.548.926 RON | 5.788.738 RON | 186.963 RON | 1 |
| 2022 | 18.699.787 RON | 24.125.496 RON | 16.190.279 RON | 6.838.021 RON | 7.935.217 RON | 158.126.000 RON | 105.070.530 RON | 53.055.470 RON | 83.005.125 RON | 71.094.411 RON | 28.206 RON | 46.923.381 RON | 4.219.844 RON | 193.380 RON | 1 |
| 2023 | 19.465.047 RON | 24.044.573 RON | 18.160.976 RON | 5.065.797 RON | 5.883.597 RON | 163.494.779 RON | 92.274.257 RON | 71.220.522 RON | 88.070.922 RON | 71.027.865 RON | 0 RON | 63.075.593 RON | 4.586.584 RON | 190.592 RON | 2 |
| 2024 | 20.304.125 RON | 25.356.295 RON | 18.873.161 RON | 5.626.453 RON | 6.483.134 RON | 164.857.679 RON | 95.460.481 RON | 69.397.198 RON | 94.085.375 RON | 68.421.796 RON | 0 RON | 66.710.633 RON | 2.544.897 RON | 194.389 RON | 4 |
| 2025 | 9.828.730 RON | 13.110.896 RON | 17.746.769 RON | −4.635.873 RON | −4.635.873 RON | 160.446.071 RON | 96.732.222 RON | 63.713.849 RON | 89.403.992 RON | 69.815.820 RON | 0 RON | 62.076.036 RON | 1.427.954 RON | 201.695 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
GENESIS PROPERTY INTERNATIONAL S.A.
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România
PURICE IONEL
reprezentant administrator persoana juridica
Loc. Brăila, Brăila, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (19)
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 6202 Activităţi de consultanţă în tehnologia informaţiei
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7733 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.91) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−4.635.873 RON)
Cifra de Afaceri 2025
9,83 M RON
Rezultat Net 2025
−4,64 M RON
Total Active 2025
160,45 M RON
Scor Bonitate
40/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 40/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 18,39 M RON | 17,52 M RON | 18,05 M RON | 18,70 M RON | 19,47 M RON | 20,30 M RON | 9,83 M RON |
| Venituri totale | 22,49 M RON | 20,50 M RON | 21,98 M RON | 24,13 M RON | 24,04 M RON | 25,36 M RON | 13,11 M RON |
| Cheltuieli totale | 11,27 M RON | 10,65 M RON | 13,22 M RON | 16,19 M RON | 18,16 M RON | 18,87 M RON | 17,75 M RON |
| Rezultat net | 9,37 M RON | 8,41 M RON | 7,56 M RON | 6,84 M RON | 5,07 M RON | 5,63 M RON | −4,64 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 14,79 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,91 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,91 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,30 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate96,73 M RON (60.3%)
Active circulante63,71 M RON (39.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe62,08 M RON
Numerar1,64 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,16 |
| Durata încasare (zile) | 2.305 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-47,2%
Marjă netă
-47,2%
ROA
-2,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 22,72 M RON | 87,23 M RON | 26,1% |
| 2020 | 19,55 M RON | 92,57 M RON | 21,1% |
| 2021 | 43,89 M RON | 125,66 M RON | 34,9% |
| 2022 | 71,09 M RON | 158,13 M RON | 45,0% |
| 2023 | 71,03 M RON | 163,49 M RON | 43,4% |
| 2024 | 68,42 M RON | 164,86 M RON | 41,5% |
| 2025 | 69,82 M RON | 160,45 M RON | 43,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
40
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 18,39 M RON | 17,52 M RON | 18,05 M RON | 18,70 M RON | 19,47 M RON | 20,30 M RON | 9,83 M RON | ▼ 51,6% |
| Rezultat net | 9,37 M RON | 8,41 M RON | 7,56 M RON | 6,84 M RON | 5,07 M RON | 5,63 M RON | −4,64 M RON | ▼ 182,4% |
| Total active | 87,23 M RON | 92,57 M RON | 125,66 M RON | 158,13 M RON | 163,49 M RON | 164,86 M RON | 160,45 M RON | ▼ 2,7% |
| Capitaluri proprii | 60,19 M RON | 68,61 M RON | 76,17 M RON | 83,01 M RON | 88,07 M RON | 94,09 M RON | 89,40 M RON | ▼ 5,0% |
| Datorii totale | 22,72 M RON | 19,55 M RON | 43,89 M RON | 71,09 M RON | 71,03 M RON | 68,42 M RON | 69,82 M RON | ▲ 2,0% |
| Lichiditate curentă | 1,15 | 1,51 | 0,90 | 0,75 | 1,00 | 1,01 | 0,91 | ▼ 10,0% |
| Marjă netă (%) | 50,96 | 48,01 | 41,89 | 36,57 | 26,03 | 27,71 | -47,17 | ▼ 270,2% |
| Scor bonitate | 77 | 82 | 63 | 70 | 85 | 90 | 40 | ▼ 55,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 14,79 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (40/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.