IMMOROBEL GENERAL SRL
CUI: 17052063
J2004021120400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17052063
Cod înmatriculare
J2004021120400
EUID
ROONRC.J2004021120400
Data înmatriculării
2004-12-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
22 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, REGINA MARIA, 1, P5B, 1, 2, 4, 40121, 4, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
REGINA MARIA
Număr:
1
Bloc:
P5B
Scară:
1
Etaj:
2
Apartament:
4
Cod poștal:
40121
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 430.795 RON | 853.537 RON | 834.170 RON | 11.048 RON | 19.367 RON | 4.047.146 RON | 3.724.393 RON | 322.753 RON | 417.840 RON | 3.627.103 RON | 0 RON | 234.948 RON | 2.250 RON | 47 RON | 2 |
| 2020 | 300.053 RON | 341.422 RON | 269.878 RON | 68.478 RON | 71.544 RON | 3.892.726 RON | 3.674.993 RON | 217.733 RON | 486.318 RON | 3.407.437 RON | 0 RON | 93.957 RON | 0 RON | 1.029 RON | 2 |
| 2021 | 330.892 RON | 356.647 RON | 304.654 RON | 48.823 RON | 51.993 RON | 3.829.654 RON | 3.633.798 RON | 195.856 RON | 535.141 RON | 3.269.949 RON | 173 RON | 104.079 RON | 28.692 RON | 4.128 RON | 1 |
| 2022 | 343.151 RON | 888.360 RON | 818.429 RON | 62.417 RON | 69.931 RON | 3.910.421 RON | 3.593.348 RON | 317.073 RON | 597.558 RON | 3.289.224 RON | 173 RON | 140.751 RON | 28.692 RON | 5.053 RON | 2 |
| 2023 | 344.242 RON | 524.255 RON | 445.041 RON | 74.594 RON | 79.214 RON | 3.713.854 RON | 3.512.543 RON | 201.311 RON | 631.798 RON | 3.056.474 RON | 0 RON | 81.573 RON | 28.692 RON | 3.110 RON | 2 |
| 2024 | 358.173 RON | 415.291 RON | 404.744 RON | 3.431 RON | 10.547 RON | 3.731.553 RON | 3.472.092 RON | 259.461 RON | 635.229 RON | 3.071.226 RON | 1.926 RON | 89.605 RON | 28.692 RON | 3.594 RON | 2 |
| 2025 | 365.061 RON | 400.225 RON | 502.943 RON | −108.273 RON | −102.718 RON | 3.698.457 RON | 3.439.701 RON | 258.756 RON | 526.956 RON | 3.146.104 RON | 1.926 RON | 86.758 RON | 28.692 RON | 3.295 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (4)
JOHAN FRANCISCUS J VAN OVERSTRAETEN
administrator
UKKEL, Belgia
WANNES HANS P VAN OVETSTRAETEN
administrator
JETTE, Belgia
VAN OVERSTRAETEN IOANA VIRGINIA
administrator
Municipiul Braşov, Braşov, România
DMITRY LIEVEN VAN OVERSTRAETEN
administrator
KIEV, Ucraina
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5210 Depozitări
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.08) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−108.273 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 85.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
365,1 K RON
Rezultat Net 2025
−108,3 K RON
Total Active 2025
3,70 M RON
Scor Bonitate
25/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 25/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 430,8 K RON | 300,1 K RON | 330,9 K RON | 343,2 K RON | 344,2 K RON | 358,2 K RON | 365,1 K RON |
| Venituri totale | 853,5 K RON | 341,4 K RON | 356,6 K RON | 888,4 K RON | 524,3 K RON | 415,3 K RON | 400,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 834,2 K RON | 269,9 K RON | 304,7 K RON | 818,4 K RON | 445,0 K RON | 404,7 K RON | 502,9 K RON |
| Rezultat net | 11,0 K RON | 68,5 K RON | 48,8 K RON | 62,4 K RON | 74,6 K RON | 3,4 K RON | −108,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 343,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,08 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,08 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,05 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,18 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,44 M RON (93%)
Active circulante258,8 K RON (7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,9 K RON
Creanțe86,8 K RON
Numerar170,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 189,54 |
| Durata stocaj (zile) | 2 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,21 |
| Durata încasare (zile) | 87 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-28,1%
Marjă netă
-29,7%
ROA
-2,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,63 M RON | 4,05 M RON | 89,6% |
| 2020 | 3,41 M RON | 3,89 M RON | 87,5% |
| 2021 | 3,27 M RON | 3,83 M RON | 85,4% |
| 2022 | 3,29 M RON | 3,91 M RON | 84,1% |
| 2023 | 3,06 M RON | 3,71 M RON | 82,3% |
| 2024 | 3,07 M RON | 3,73 M RON | 82,3% |
| 2025 | 3,15 M RON | 3,70 M RON | 85,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
25
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 430,8 K RON | 300,1 K RON | 330,9 K RON | 343,2 K RON | 344,2 K RON | 358,2 K RON | 365,1 K RON | ▲ 1,9% |
| Rezultat net | 11,0 K RON | 68,5 K RON | 48,8 K RON | 62,4 K RON | 74,6 K RON | 3,4 K RON | −108,3 K RON | ▼ 3.255,7% |
| Total active | 4,05 M RON | 3,89 M RON | 3,83 M RON | 3,91 M RON | 3,71 M RON | 3,73 M RON | 3,70 M RON | ▼ 0,9% |
| Capitaluri proprii | 417,8 K RON | 486,3 K RON | 535,1 K RON | 597,6 K RON | 631,8 K RON | 635,2 K RON | 527,0 K RON | ▼ 17,0% |
| Datorii totale | 3,63 M RON | 3,41 M RON | 3,27 M RON | 3,29 M RON | 3,06 M RON | 3,07 M RON | 3,15 M RON | ▲ 2,4% |
| Lichiditate curentă | 0,09 | 0,06 | 0,06 | 0,10 | 0,07 | 0,08 | 0,08 | ▼ 2,7% |
| Marjă netă (%) | 2,56 | 22,82 | 14,75 | 18,19 | 21,67 | 0,96 | -29,66 | ▼ 3.189,6% |
| Scor bonitate | 45 | 55 | 55 | 68 | 55 | 53 | 25 | ▼ 52,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 85.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (25/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.